楼主:
MiniArse (åž‹ç”·)
2017-09-27 01:20:07本鲁算稍有一点点年纪的天龙人(但不是正天龙国天母)
其实看到这群人为了私利跑出来抗议公宅..我也是醉了 XD
首先大直房价是不算便宜..可是大直真的好野人区, 主要是明水路以东和水岸豪
宅..那里屋龄比较轻, 也比较多新房, 5~10年子左右的房子外观都蛮气派的.
老大直(大直街那边)环境也算清幽, 但多半是老公寓或华厦..
永安国小周遭也不错, 可房价也就是2009年后涨上来的..
大直真正开始起涨..是靠复兴北路地下道和捷运带动.
在捷运和地下道前, 大直交通其实也称不上不方便.
结果涨起来后, 这些人就变了一番嘴脸........
讲结论, 我觉的盖是一定会盖拉, 为什么?
大家知道郝冰冰原本打算在健康路盖公宅, 结果也遭遇强力抵抗,
但现在哩? 已经快盖好了耶....
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170309/1072659/
※ 引述《smallpenguin (大直好宅男)》之铭言：
: 房版午安
: 最近大直社会住宅的议题又被掀起
: 虽然不是新话题
: 但因为本鲁宅刚好常买卖这区案子
: 今早又刚好至少有五位以上乡民屋主在问对大直房价的影响
: 我们有花了点时间做讨论分析
: 就整理整理和各位分享一下噜
: 所谓见微知住~
: 有趣的地区房价分析有利于买卖谈判议价
: 希望能给想买卖房屋的您做参考
: 其实第一位推文的版友很一针见血的就说明了
: 盖社会住宅就是会"大直内湖化"
健康路公宅在郝龙斌任内就开工了啊 XD 而且那区域本来就一堆国宅与宿舍中山七期重划本来好像没有国宅的 最早推案就是走高价路线
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2017-09-27 10:13:00大直不是也有国宅吗?每次从堤顶去美丽华都会经过国宅
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2017-09-27 10:39:00你的逻辑，住明水路以西的人就好像不会过马路似的。生活环境、学区都有重叠V大说的是基河国宅，现改名叫美堤花园社区。隔一条小路房价变至少三倍，应该是台北市房价落差最大的区域
作者: furio (void) 2017-09-27 10:57:00
L大的逻辑是住国宅的人就不能过马路?
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2017-09-27 11:10:00F大，您有看到我写国宅住户不过马路吗？国宅至少也是买卖，身家压在这儿，公宅是用税金盖给没钱的人租，一堆减免补贴加一加搞不好还免费了。一堆中等收入有正当工作的人还租不到，这怎么会合理
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-09-27 11:39:00所以柯p降房屋税囤房税 根本不合理 政府帮资产阶级把房价维持住 资产阶级不知感恩 还想把无产的赶走
租久了或租金太高 出租率不好 政府有可能会出售 之前有新闻
北市家庭年收中位数以下都可以抽签 一半北市家庭都有资格 哪里不合理 也许你也能抽呢
讲说可能出售的是那些捷运共构奖励分回的房子 因为那些本来就是要纳入捷运兴建自偿经费的 拿来出租就要编列预算去补那个兴建经费 又不能说市长改售为租的主张是错的 只好随便找理由 故意让他租不出去好拍卖前面有人问大直的国宅? 那个基河二期国宅是截弯取直的土地 算是大湾北段重划区 本来算松山区现在算中山区 严格来说那边不算大直 XD 应该称为下塔悠另外一块就是海军总部后山通北街的那块力行新村 这块算是眷村改建之后 政府取回大量土地兴建的国宅社区至于说公宅抽签合不合理? 我觉得不太合理 还不如乐透彩呢至少乐透彩是自己出钱抽奖的 公宅却要大家出公有资产给他很少数的一群幸运儿廉价占用
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-09-27 12:04:00所以选小弟当台北市长吧 小弟一定重税打趴资产价格 到时候想都更 想公宅 想买房 都不是问题 XD
sdh就是既得利益者的自私嘴脸 就公宅挡你家房价 还讲得很正义一样 照你讲什么帮助弱势的社福制度都不用做
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-09-27 12:09:00其实你的房产价格 都是靠政策来的 政策一变 就...
既得利益者? 原来不同意送钱给别人花都叫既得利益者 XD社福制度应该是某个所得线以下的人都有 而不是用抽奖的所以说 租屋津贴比盖公宅合理多了 公宅的土地拍卖地上权然后发租屋津贴 可以造福更多人要不然 干脆全面废止农业补贴好了好了 开放大家盖房子保证大家都能住够大的房屋 房价也会崩盘我这辈子除了纳税 还没有从政府拿到过什么补贴呢 这也叫既得利益的话 那台湾既得利益者还真多 XDDDD
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-09-27 13:07:00那降房屋税囤房税合理吗? 只造福有房产的和建商 无房产的要花更多银子
你要问柯文哲与柯粉为什么要降啊 问我干嘛 我又没得利 XD
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-09-27 13:10:00你没得利??
降新屋房屋税 我也没有新屋 柯文哲我也没投他你自己去查一下降房屋税的是那些房子好吗? XDDDD
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-09-27 13:11:00不是都降吗? 而且新屋维持住了 旧屋也不会降价
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-27 13:14:00真是无奈的PTT现象
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-27 13:15:00我投柯P，也是柯粉，我的之前老屋房屋税1200元，无感
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-09-27 13:27:00旧屋本来房屋税低 税基调整也是看政府认定
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-27 13:29:0030年的老公寓，几乎没有，不过最近买的新房子就有省到
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-09-27 13:37:00虽然北市税收有增加 不过本来这几年房产就旺 税应增X元的变成增加X/5元 少掉的4X/5变成支撑房价的力量 你还是得利老公寓多在精华区 理论上房屋税是可以低不过地价税应高
30年公寓竟然房屋税这么少 羡慕至于annie 我的房子附近没有公宅计画 只会骂人既得利益的你 是否该管管自己的手指了呢?
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-09-27 14:07:00这好像会有人不懂或装迷糊 就好像股市每天成交几百亿 可是政府拿几亿出来 就可以把价格维持住
"不是都降吗?" XDDDD 你知道有八成的房子没降税了没?
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-09-27 14:26:00所以你承认你有得利了? 降税只有几千 可是房价会差几十几百万耶~~
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-09-27 14:31:00我又不住台北 不过你说没得利 实际上你有得利
讲错都不敢承认喔 红米2不住台北还喊着要选台北市长 怎么不去选平壤市长?
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-09-27 14:33:00这是经济学价格的边际因素拉 得利不是直接得到政府补助可是这个价格的得利 比实质拿到降税多很多很多倍
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-09-27 14:38:00那你要不要也承认 你实质拿到比降税多很多倍的利 说没得利
唉 这么明显的讲错 都不愿意承认 只会转移话题喔? 红米2
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-09-27 15:04:00这几年央行政策就是拉资产阶级财富 希望能带动经济 所以资产阶级拿红包拿习惯了 还不准补贴无产的?
哪来的"不是都降吗?" XDDDD 连查一下都懒的人...