[请益] 竹北大河恋自住相关

楼主: ortonloveu (AllenKB)   2017-09-27 01:38:53
各位版上大大好:
小弟近期看了新竹市、竹北约30多间房子,看来看去,还是希望可以是比较新的中古
屋,市区一些比较旧的电梯大楼就不考虑了(虽然也相对偏便宜,但未来也必定不好脱手
)。
又因为另一半在新竹上班我再竹北上班,就打算取个中间点去找约1000万左右的屋子。(
过中国医后的房子都很贵)
因此就看上了大河恋,也前后去看了几户,对于其高楼层看出去的视野真的是没话说,另
外卫浴的沼气问题、管理委员会的运作情况等等,都有打听清楚(有认识的住在里面),
运作的都还不错,管理的蛮好的! (住户一直都有维持八成以上)
交通尖峰时刻中华路及铁轨其实高楼层气密窗关起来就听不到了(白天晚上都现场体验过
一次了)来自台北的我们觉得这价钱还算ok!
但ㄧ来建商是宝咖咖,板上很多人反对的ㄇ字型建案,还有即将之后完工的中国医,会不
会让自住五年后不好脱手?或是还有没有推荐的房子在这价位可以看到还不错的视野呢?
或是此建案还有什么没注意到的呢?
麻烦各位了
作者: trueguy (打击坏蛋)   2017-09-27 02:14:00
外面没吃的 早上外面车多进出不方便
作者: fishbliss (Smile silently)   2017-09-27 05:35:00
交通很危险的感觉
作者: abomgo (谢绝正妹搭讪!)   2017-09-27 08:11:00
真敢买...
作者: antiall (Hammer Smashed Face)   2017-09-27 08:16:00
那边主要是交通太可怕
作者: carl777 (Carl)   2017-09-27 09:18:00
建议看台元附近的大楼,学区、生活机能要考虑宝佳盖的没倒过,品质虽比不上坤山之流,但还是可考虑
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2017-09-27 09:26:00
那块地地形比较低,好像在百年防洪的水位线以下吧换各角度想,住大楼可能比较没差房子品质是有耳闻沼气之类的,但低总价成家房就这样子你从台北来应该会觉得很便宜,高楼层那些投资客就是买来等你们的XD地形比较低的大楼,我认为不要买最下面一层的车位就好了挖到b3,买b2...就算只有b3的车位可选,也胜过台北一票下雨天就去提防移车的人了台元附近也有一些不贵大楼(ex.站前威力,棕榈泉)可以比较看看
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II)   2017-09-27 10:40:00
那边地势会比台科那边低吗刚好在斜坡上面 不过中华路晚上会有飙仔 还是听得到上次有淹水也是淹在台科大预定地和铁轨那边 刚好最低
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2017-09-27 10:56:00
里长说的XD但我觉得他嘴嘴的,政府公开数据库有百年防洪可自己看一下
作者: YouXD (XD)   2017-09-27 11:15:00
觉得这社区你以后要卖应该会赔钱卖如果是中间点可以选华兴区的新建案有蛮多知名建商可以看,至于以后好不好卖就...
作者: songard (bf才是打台球那个...)   2017-09-27 12:04:00
你应该问老一辈的竹北人......很重要.......
作者: staffordan (宝可梦)   2017-09-27 12:38:00
你喜欢的建案,大多数人不喜欢,要怎么保值? 若是以投资考量可能某些条件需要妥协。
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2017-09-27 12:39:00
借用CECA大的名言,投资看变化量,这个社区是水案第一牌最便宜还是要看入手价
作者: staffordan (宝可梦)   2017-09-27 12:40:00
为何不先租在那就好!反正未来有变量。
作者: trueguy (打击坏蛋)   2017-09-27 12:44:00
昌禾原相 或 一些科大X的 那些都不错大河恋那应该是可以平盘出得掉的那边未来有强大就业需求医生护士喜欢住离医院近一点
作者: Stratovarius (sky)   2017-09-27 13:01:00
曾经看过这里,但是真的汽机车的声音无法完全阻隔,如果对声音在意的真的要好好考量
作者: monologist (不要跟猪打架)   2017-09-27 13:07:00
火车营运到十一、二点(?),你确定一年四季晚上都不开窗吗?
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2017-09-27 13:08:00
台铁有夜车,跟货车..点到为止房子合你意最重要,还有价格要对整个大新竹相对就业率,出生率都比较高,房屋一直都很好转手当初我第一间房子买高铁区,网友说狗比人多(这是真的,我慢跑被狗追过),后来人潮来了还是获利卖掉我们的话都是参考而已,你看够多了内心会有声音还有记得跟另一半有共识,不要独断独行
作者: YouXD (XD)   2017-09-27 13:50:00
看原po的回复 对这社区真的很有爱
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2017-09-27 13:51:00
喜欢决定住的爽度,价格决定获利(or亏损)程度XD

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