整理一下对一些推文的看法
推 amury: 就是因为不是每个人都买得起奔驰，所以政府做了大众运输 09/26 12:53
→ amury: 现在就不是每个人都买得起房，所以政府要兴建公宅。 09/26 12:53
→ amury: 说穿了，盖大众运输的捷运可以啦。 盖大众的住宅不行啦。 09/26 12:55
我个人以为
公宅并不是大众的啊 只有很小的一部分人可以得利
就算是蔡英文的20万户公宅政策实现
占全国总住宅户数也只有2%多
更何况盖不盖得出来还是问题呢!
柯文哲本来说4年要2万户 8年要5万户
现在3年过去 自己招标出去的只有几百而已喔!
所以说公宅政策根本就是抽乐透而已
还是拿市区精华土地下去给大家抽
同样的资源要丢下去
不如标售地上权给财团
得到的钱当作基金拿来发租屋津贴
受惠的人更多
还可以把地下经济的租屋市场逼上地上 一举两得
推 redmi2: 不要以为有权状地就是你的 是现在的政府太没种 如果把持有 09/26 13:03
→ redmi2: 税调到5% 全民都可以享受税收好处 你的房产恐怕趴在地板上 09/26 13:03
→ redmi2: 执政党搞不好票还更多 是会有一些轻资产的人会以为要付更 09/26 13:03
→ redmi2: 多税 其实是可以从税收拿到更多好处 09/26 13:03
→ redmi2: 这样 要都更 要公宅 应该很少人会反对吧 09/26 13:04
推 redmi2: 如果各位选我当下届台北市长 我冒着被暗杀风险 也要收5%XD 09/26 13:24
目前法令的规定是不能收到5%的
地价税一般住宅是1% 自用住宅是0.2%
房屋税住宅是1.2%~3.6%
要调高的话要修法 不是台北市长可以做的
台北市长连提案权都没有
想调高台北市的持有税的话
可以做的方式是派你的走狗担任地价审议委员
调高土地公告地价与房屋评定现值 还有路段率加成
也就是前任张副市长做过的
不过 地上建物是有折旧的 老房子房屋税仍然会随时间慢慢递减
假设台北市市区30坪老公寓
土地持份8坪好了
你如果把公告地价调到跟市价差不多 也就是200万一坪的话
其实税就很可观了
假设不考虑路段加成以及不申报地价打9折问题
用土地1600万去算 一般住宅一年要16万地价税
自用住宅一年要3.2万地价税 这已经相当重了
你想要当市长的话 这是可以实现你的政见的方向
推 amordelcor: 大众运输大家可以搭 但补助买奔驰可以大家用吗？ 哈 09/26 13:08
公宅你住进去之后 你觉得可以大家用吗? XD
要给其他人用也要等你搬走啊
所以我会举奔驰这样的例子 因为这是很类似的政策
本质上就是移转性支付 把资源支付给特定一小群人这样
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 13:51:00公宅本来就是为了"极少数外地人"叫地方政府去推公宅本来就是愚蠢的.
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-09-27 13:51:00我说的都是市价 是台湾有畸形制度 不过也该用房屋税和地
作者: furio (void) 2017-09-27 13:51:00
同意最后一段,不应该用卖的,而是应该租给最需要的人
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-09-27 13:52:00价税兜到市价固定的百分比
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 13:52:00为啥?因为把公宅盖在国民党票仓爽阿.到后来公宅只是一个政治斗争的产品而已.先叫台南市政府把公宅盖在安平,高雄市政府把公宅盖在市区吧.这两县市没带头做,公宅就只是一个政治游戏而已.台中不是都把公宅盖在西屯了..XD..还号称七期呢.另外,公宅那个什么鸟造价,12w/p??..这贪污贪太大了喔..
桃园把公宅盖在中路特区的样子 其实当地不太需要 XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 13:54:00建商收回扣盖15F也都嘛盖在7~8w/p你为啥公宅要盖到12w/p??..你有豪华大厅,游泳池?阿你盖12w/p...你要怎样压低租金..XD..公宅不是应该盖阳春的6w/p吗?
作者: furio (void) 2017-09-27 13:55:00
ceca大嫌西屯公宅不够多?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 13:55:00你盖得比别人花大钱买的房子还贵?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 13:56:00工程内部大家都嘛知道,好多人要拿钱啊..XD先喝花酒麻,喝完大家在分钱.太多人分所以12w/p才够分阿.建商盖房子,只有老板和股东要收回扣,收的人很少.所以7w/p就盖的起来了.对喔,营造厂成本大概在5w/p...不过营造利润本来就抓2x%.so...6.xw/p是都没人拿钱大家该有利润的情况.但不拿钱不可能,所以7w/p豪华一点8w/p是合理价.盖到12w/p....这需要解释什么吗?大家又不是第一天在社会上混..又不像那些没出社会的觉醒青年整天幻想..XD对喔,人家盖7w/p可是有豪华大厅,地基够大有游泳池的.你盖什么鸟公宅...
不能这样说啦 南部的房价与房租来说 其实不需要公宅啊
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 14:04:00台中跟高雄房价每坪差1w左右..那为啥台中需要盖?
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-09-27 14:05:00中坜一号宅预算46亿盖1000户每户460万若拿来当租金补贴可以提供10000户补贴46万
作者:
a001ou (肉虫)
2017-09-27 14:06:00小部分人得利?真傻,这社会安居乐业大家稳定,你有钱才有得爽,否则真出事你不动产根本带不走,真是太傻了
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-09-27 14:07:0046万补贴两成租金可以支付好久服务人又多
原来现在没公宅 大家就不安居乐业了? 年所得破百万的家户也可以抽签 这些人不安居乐业吗?
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-09-27 14:08:0046亿盖也差不多每坪11万这是不是代表土地算进去要15万
我觉得全民买一台奔驰给我开 我也会安居乐业的 XD
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-09-27 14:09:00还不如当初A7合宜宅模式标售建商赚政府赚买的人也赚
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2017-09-27 14:09:00大直那边捷运站公司行号百货公司的员工都住哪里？....
作者:
a001ou (肉虫)
2017-09-27 14:10:00林北够有钱,但多数年轻人安居在哪?
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2017-09-27 14:11:00每天通勤多久才能去那边领薪水？...
台北市所得中位数以下的人可以抽公宅 你算一下他们的收入
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-27 14:12:00公宅盖大直，水岸豪宅，有够赞
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-09-27 14:14:00我觉得港墘跟瑞光路那块地盖公园浪费比较适合盖公宅
大直公司行号不多 本质上是住宅区 内科比较多港墘瑞光路口有要盖啊 现在设计案出来了 还没有招标
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 14:15:00460万,230万被中间人拿去分了..XD讲难听一点,你去外围或是地上权看那些一瓶12w/p的房子.公宅有没有盖得比它们好啊.
有兴趣google"瑞光市场" 我猜这任期应该标不出去
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 14:16:00别忘了人家有土地,就算地上权也有土地租借费用的.公宅可是完全不估算土地的.
作者:
a001ou (肉虫)
2017-09-27 14:16:00应啥该?大直那郊区算啥北市中心?现在北市工作最密集的是内湖 南港,公宅放大直刚好而已
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-27 14:16:00sdh大说的是阳光街口，179大说的是大港墘公园
作者: furio (void) 2017-09-27 14:16:00
sd以为中位数以下收入都跟中位数一样高嘛?
就浪费资源啊 又不是租不起房子 只是想占大家便宜而已
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-27 14:17:00两个差一个Block吧
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-27 14:18:00旧花园市场那块真的很大
作者: furio (void) 2017-09-27 14:19:00
公宅盖那里跟有没有人A钱是两回事,又不是换个地方就没人A钱
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 14:21:00居民投票给你不是让你盖公宅的阿..XD你是在地居民选出来的...你是市政府又不是总统.你不造福在地居民,跑去造福没有投票权的外来人?这样对吗?
家庭年收中位数以下+没房的才能抽 就包租公和投资客在崩溃 看这篇推文就知道了
我只看到annie胡乱指控我是既得利益者 包租公 投资客 没拿出半点证据 这就是觉醒人士吗? XDDDD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 14:29:00抗议的不是大直居民吗..XD我在高雄阿,高雄又没盖公宅...你觉得我在高雄要崩溃吗.
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-27 14:29:00期待盖在帝景水花园旁，张忠谋走出门，看到公宅的表情
说穿了还不是怕自己少赚 如果没利益关系 干嘛反公宅笑死
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 14:32:00因为他拿我的税金去盖阿...树干的哩.拿我的税金去盖12w/p的公宅...真是他妈妈的牛肉面.选你出来乱花我们的税金?叫他自己掏腰包拉.
当然有利益关系啊 公有的资产要被贱价租出去了呢 XD而且还要花我的税金去盖 只为了满足觉醒人士抽乐透的欲望
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 14:34:00对喔,土地还被无偿拨用..这些土地值多少钱?算一下
万一北部公宅政策成功 高雄跟进你不就倒楣 你那么高瞻远瞩 怎么会没想到
当然 整天想占人便宜还当作应该的人 是无法理解为何反对
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 14:35:00最好这个是好事,高雄没有跟拉..XD陈菊和都发局长都呛说,高雄不需要公宅.听到没...没听到自己去爬上上一期的议会录影.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 14:36:00喔喔....要破功了...会带虽五年.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 14:37:00军宅也是图利少数人.学学高雄市政府,把废弃宿舍整修来当社会住宅吧.这个才叫资产活化.
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-27 14:38:00支持，盖帝景水花园旁边，反正Morris要搬去西华富邦了
作者: furio (void) 2017-09-27 14:38:00
人家政见就有公宅,骂建价骂地点没问题,骂没民意就....
眷改至少可以拿回很多土地 盖公宅大概永远拿不回土地了也是啦 当初柯P政见就说要盖社会住宅
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 14:40:00先做好政府代租代管吧....去化空屋比较实在...叫养空屋的把房子租给政府转租社会住宅.自己盖新屋租给穷人本来就很蠢.花大钱的住老屋,没钱的穷人住新屋...这本来就是很蠢的政策.之前联开宅难租的经验没有学到?
照顾弱势的政策说占便宜 花税金 自私自利却毫无自觉台湾最美的风景
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 14:44:00你让弱势住得比医生还好的房子,这样对吗..XD你是这样分配社会福利的喔?那大家都当弱势就好啦,还那么努力赚钱干嘛?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 14:45:00不就大锅饭,打混也是一碗,拼命也是一碗,那我干嘛努力?
没错啊，林洲民一直骂居民自私，有什么理由要用大众的纳税金，成全一小部分人的低租金住房权，最好是能跟大众运输比啦啊，大众运输就算不使用，也会因为一部分的运输量被消化而感到交通变好了，少部分人使用的公宅能为附近居民带来什么？
低所以拿不到福利的人 这样其实在财政学上不算正义建设与公宅是两件事啊 你要回收建设经费 可以去恢复工程受益费啊 收工程受益费完全合法喔!!! 怎么不去干?
中位数以下 你以为每个都中位数？ 所以sdh你在公宅旁边有几间 反到特别开文出来讲 说没利益关系谁信
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 14:49:00一值要扯利益耶..XD有拉,税金我有缴所以我有利益阿.政府的土地也是属于居民的,所以也是利益阿.
我以为是指控我是既得利益者的脏话姊annie应该提证据
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 14:50:00没错,就是利益阿...没错啊.
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-27 14:50:00请插在明水路中间，这样我就有机会买了，颗颗颗
当然有利益关系啊 公有的资产要被贱价租出去了呢 XDDDD而且还要花我的税金去盖 只为了满足觉醒人士抽乐透的欲望
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 14:52:00这就是捍卫我们的利益...
至于说我开文就是有房子在公宅旁边喔? 没有的话你要送我
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 14:53:00为啥不用46亿盖博物馆,盖游泳池,盖世界奇观呢..
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 14:54:00最近高雄刚抢到的原住民博物馆也不过26亿.
不过公宅有租金啦 虽然不太多 应该比原民馆收入高 XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 14:55:00基隆轻轨也不过60亿.抢那个原住民博物馆也满有趣的..XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 14:56:0026亿盖的博物馆,盖好一定要去看一下.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 14:57:0026亿不知道会盖出什么东西来.8000,租下来转租..XD
呛你一句就在喊说脏话 崩溃成这样 老师说不准说脏话?大直系列文你一大堆推文 一个无利害关系的路人那么闲?照你行文思维会关心弱势? 装睡的人叫不醒
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-27 15:17:00XD
作者:
Neymar (内马尔)
2017-09-27 15:18:00可是瑞凡，本版禁止说脏话的...
ceca我还信路过的 你就算了吧 一直用漂亮话包装而已
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-27 15:19:00sdh大挺有料的喔。。。
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-09-27 15:20:00好多哆哆 集体霸凌哦!
作者:
Neymar (内马尔)
2017-09-27 15:20:00安妮姊，其实我也不是赞成精华区域土地拿来盖公宅，我也是既得利益者?
Neymar你没跟到sdh前面的发言 不是在讲这件事
作者:
Neymar (内马尔)
2017-09-27 15:24:00sdh说可以用租金补贴方式，我觉得也是个solution阿北市有些闲置现有国小国中，拿来盖公宅其实也不错。
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-09-27 15:26:00租金补贴只会补到房东身上啦 想也知道
作者:
Neymar (内马尔)
2017-09-27 15:27:00但是目前闲置的精华区土地，我觉得盖公宅反而有点浪费
调到5%不可能吧 土地税法写得很死啊国小盖公宅的问题我有研究过 问题是市区国小多半是用征收
作者:
Neymar (内马尔)
2017-09-27 15:28:00双北空屋那么多，让政府出面包租代管，活化这空屋率，效果
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-09-27 15:28:00台湾最浪费的 还比不上在精华区盖大小巨蛋咧
取得土地 你变更使用用途 原地主可以打官司要回土地
作者:
Neymar (内马尔)
2017-09-27 15:30:00政府有税收，低收入户可安心租房，房东把空屋释出，根本三
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-27 15:30:00我是觉得，直接发钱，低收入户人人有奖，不用抽签至少不用被A
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-09-27 15:31:00很简单啊 问题不就租金不是政府订的? 这么快就三赢
作者:
Neymar (内马尔)
2017-09-27 15:33:00租赁法可以额外规定阿，不能偏离行情上限太多
租屋补贴的问题 在于本来地下经济租屋市场 因为不报税产
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 15:33:00政府就开一个价,承租房东的,出租给弱势.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 15:34:00例如统一就承租一万出租8000.要得房东就来不要的就拉倒.如果太少房东愿意租再去检讨是否要调高租金.这很简单吧.
作者:
Neymar (内马尔)
2017-09-27 15:34:00是阿，房东租给政府，政府再租给低收入户，包租包管理
原来不报税的利益 其实房客也有得到一部分的所以说地下经济地上化之后 房租有可能上涨 成交量会减
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 15:36:00这就看政府,政府补贴的金额高于房东没报税的损失.
作者:
Neymar (内马尔)
2017-09-27 15:37:00还有房东不用承担租给低收入户然后房租收不到的风险
其实 不用承担被看屋者拿刀砍杀的风险 就很有吸引力了 XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 15:39:00一般人出租报税成本大概在10~12%..所以补贴费用只要高于这个数字,其实都是有解的.另外,之前出租专法不是要把收租税金统一化?我没记错的话好像要统一10%,然后挪出综所税这两个政策一起过啊...
作者:
Neymar (内马尔)
2017-09-27 15:43:00真的推出这政策，ceca应该很高兴XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 15:43:00看他怎么定才知道.他定不好,我一定坑政府的钱
作者:
Neymar (内马尔)
2017-09-27 15:44:00看看楼下那篇文章，一个公宅喊一喊，不知道要几年才盖好
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 15:44:00我是守法好公民..只是你自己政策设定出问题就不要怪我捞钱.政府代租代管这个政策是一喊一通过,立刻房东就来了.XD所以政府才那么小心啊.公宅那个喊一喊,反正继续拖就好,拖到下一届,或下一个市长.反正打击到政敌的金主们的土地就有效果了.
作者: cca1109 2017-09-27 15:50:00
看得有人崩溃扯觉青 就是代表做对事了
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-09-27 15:51:00想逼出空屋 订个空屋税就好了 没人敢说而已~
作者:
zanns (苞可摸 GO)
2017-09-27 15:56:00高雄对新搬过去工作的人,有小朋友需要上学的极不友善~
公宅又不是卖给你 什么"购屋困难"? XDDDDDD
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-09-27 15:57:00疴 这种图 是从哪来的...? 随便替换9.2成最爱的觉青也行
这篇文章真精彩,尤其推文更精采,一定要大推观念正确~~除了某annie一直在跳针之外~~~原po的比喻也超洽当,拿税金补贴少部分人住豪宅就像补贴少部分人买奔驰,真的没两样...这样的行为到底会有什么活络经济效益或是照顾弱势??说穿了真的就是跟买乐透没两样...
买奔驰那段 原文前面就一堆人呛爆他了 只是这篇不贴可以回去爬文
乐透要花钱买 政府没补贴还抽超过一半 所以说乐透还好点
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-09-27 16:04:00政府给你低利率买房 也是补贴喔 抗议拉
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-09-27 16:06:00补贴你就是活络经济 补贴别人就是浪费
作者: mopigou (mopi) 2017-09-27 16:08:00
公宅数量到几万户，就不会是少数人的事
作者:
Edge5566 (阿吉56~~~棒吉了)
2017-09-27 16:15:00我有缴税捷运怎么不盖我家前面马路，盖在其他地方给别人爽还涨房价我也觉得不合理
没想到你那么受伤 都无法正常讨论了 我道个歉好了 在你诬赖我觉青时 我不该说觉你妈啦 (我觉得这不算脏话但你很受伤 我就算是)应该直接骂你才对 在此致上最深的歉意
是啊 所以说应该复征工程受益费 XD呵呵 道个歉还酸溜溜的呢 XD是有崩溃成这样吗? XDDD快下班囉 准备关仓库关电脑 再来不回应囉
我觉得是语助词 不算脏话 不是酸 而且讨论公宅干嘛诬赖我觉青 生气不就人之常情 但你觉得是我就道歉 很坦白
作者:
HuangJS (段誉)
2017-09-27 17:01:00当然就是回归市值市价啊。从2000年脱离到现在
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-09-27 17:30:00买房吃政府补助吃更多吧 什么所得税扣抵 低利率 利息补贴40年分期 要不要仔细算一下? 我也想政府补贴我 不补贴别人
可以调路段率，全部加100% 傻傻的选举政见就有广设公宅啦
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2017-09-27 18:16:00大直那边几年前一房的小套房可以租到一个月五万...女明星付不出房租被扫地出门上过新闻...
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-27 18:22:00
小套房月租5万@神开示 呆湾香港化 一语成谶
作者: ghjkl1478 (kiki) 2017-09-27 18:26:00
不回就不回 特别报备说不回了 该不会连上厕所都要报备!
话说一堆人逻辑不是很好,买房政府补助不是针对"少数人"受用的所有买房的人,而豪宅盖公宅只受惠2百多户少数人一堆不沦不纇的鬼扯是乱比较没用脑就打出来...如果今天政府有本事在大直划一大块地盖几千几万户那公益性跟正当性才会出现..不燃几百户跟乐透有啥区别?
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-09-27 19:00:00按照这逻辑 什么低收补助也是补助特定少数人?现在就是在可规划公宅的地方进行评估 一堆人就跳脚了
作者:
WashBoy (2015 VR46 WC)
2017-09-27 19:06:00几百户给人抽乐透的确没有公益性，但是如果几百户低收入户丢进高价区，周边几千几万户都会受影响，其他不说，永安学区的明星光环就会消退不少，也许这就是一些人期待的公益性了。
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-09-27 19:11:00...... 这种想法才可怕
black205请问哪种低收补助是只补助几百户的??不要在鬼扯一些有的没有的全世界没有一个社福是针对一两百户的极少数人...那已经不叫社福而叫图利或是抽乐透
你知道公宅就是国外的社福概念引进台湾吗? 现在只有几百户 又不代表永远只有几百户 柯P不是目标上万户吗?
不要在鬼扯打迷糊仗,一个案子一个案子来谈...大直这个公宅受限于土地面积就是只有几百户...请问选这个地点意义何在?造福几百户抽重乐透的人吗?你有本事在大直盖几千几万户再来跟我谈社福跟公益...不然这根本就是图利个人或是享受特权...
政府的补助,从来都不只有针对“少数人”或是抽乐透!!听你鬼扯,纽约也有公宅,他们不也是几千户集合住宅不要每次都开口闭口谈国外,国外很大个案一堆
难道土地不足只能盖几百户 就干脆不盖了吗 连那几百户都不照顾?
土地不足盖公宅,就代表这块公有地不适合盖公宅适合政府拿来做其他的开发利用盖公宅本来就要选好土地你在国外很少看到只有一两百户的公宅开发案...
所以你没在follow嘛 国外研究发现大型集合住宅容易变贫民窟 所以现在概念都是分散盖 让公宅融入当地环境
又国外研究,英国吗?他有告诉你不要大型要中小型是几户?我到是想听你出来说嘴一下国外研究的真相到底是怎回事!难道国外研究有告诉你只能做超小型1~200户的公宅吗??
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redmi2 (redmi2)
2017-09-27 20:29:00所以各位就要选我这种人阿 敢把资产价格打坏 这样只要有一定的努力 都可以买房阿 目前就只能先200户吧 不过买房也吃很多补助 这是确定的
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black205 (寻觅方向的人)
2017-09-27 20:52:00只照顾几百户....? 啊现在不就要广设公宅吗？ 有啥问题?只针对这块地才奇怪吧?
重点在房租压低，投报率降对房价影响是长期的，会间接逼出空屋
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black205 (寻觅方向的人)
2017-09-27 20:56:00广设不就各种需求都照顾吗？ 只盖偏僻才叫针对 OK?
每区都有计划盖公宅的话抗议就和屁一样了广设公宅目标都是万户，之前选举时就有讨论过是否有足够的地盖，结论是台北市政府名下的全要用，然后，其他各部会的也要用到七成以上遍布全台北，所以抗议和屁一样帝宝前面那好像也要盖XD
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black205 (寻觅方向的人)
2017-09-27 21:00:00很明显就是针对某些地点来莫名否定政策 噗
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-09-27 21:01:00帝宝附近有政府的地 也可以啊
还有入住公宅可设户籍，盖越快他票越多反正他就给你抗议，然后听听放屁就继续盖有自偿率问题，所以他不可以无故降租，但是租不出去就可降租，然后盖多一点也影响租金投报，持有费用，利率 才是重点
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amury (快马加鞭)
2017-09-27 21:35:00不是只租不售吗? 为什么只有一小部分人得利? 因为量体小?量体小也是因为盖公宅这件事本来阻力就很大。 只是需要时间
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amury (快马加鞭)
2017-09-27 21:47:00数量不会凭空冒出来，就跟捷运也是一条一条盖。要时间的。
柯P一定要盖点成绩，才有办法连任，选战才能说嘴不被攻击
柯P有说要盖就可以 他五大弊案变五大案 没拆大巨蛋就表示他有连任的希望了
有说要盖就可以…对手并不像你这么仁慈！可观察若连任后，他盖公宅是盖给全台湾人看的
就说 公宅有那么多人要好好沟通 就好了 重点在他没拆大巨蛋
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rdcf (电脑又挂了..)
2017-09-27 22:33:00如果社宅在北部遍地开花,那中南部年轻人就会往北部跑势必会严重影响中南部的房租房价,难怪高雄王会跳脚该不会有人真的以为他是不爽税金被滥用吧XD
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ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 22:39:00我家在台北的店面不就爽翻天了..XD所以整体对我而言又没差.
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rdcf (电脑又挂了..)
2017-09-27 22:41:00店面应该会小涨,但南部的货可能不妙,各县市政府正在抢人阿
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ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 22:42:00台北店面一间打中南部几十间..XD你确定你了解我家资产的比率?
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rdcf (电脑又挂了..)
2017-09-27 22:42:00社宅不只是为了抢票,抢人抢税金阿,住的没保障,谁敢北上拼
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rdcf (电脑又挂了..)
2017-09-27 22:44:00现在店面只能说哀鸿遍野,多社宅这些人,其实帮助不大阿
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ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 22:44:00谁在跟你哀鸿遍野..XD..你东区的新闻看太多了.那是商圈转移问题好吗.
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rdcf (电脑又挂了..)
2017-09-27 22:45:00现在实体店面,跟几年前比起来,差很多,未来网络化更彻底其实看不到店面有利多的理由~即使是台北
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ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 22:46:00你去看租金市涨还是跌阿..XD租金再涨,你假设的利空利多根本都是假的.不要对你没有接触过的东西随意下定论.你会被媒体刻意误导而搞不清楚状况.
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rdcf (电脑又挂了..)
2017-09-27 22:47:00不过你更应该担心社宅发酵,吸走的那些精英,南部只会剩老人
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ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 22:47:00啊我家台北的店面大涨爽阿..XD租金再涨一大坡起来.就说你不要再乱猜我的状况了.你根本不清楚.
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rdcf (电脑又挂了..)
2017-09-27 22:48:00少子化就算了,还把人吸走,去台北打拼可以爽住大直河岸宅耶高雄拿什么条件留人,我很好奇
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ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 22:48:00那就继续大涨店租噜..不然哩.你问陈菊阿.和蔡英文阿.你不觉得最近高雄狂要资源要的非常多吗?最近不是要开心的科学园区.我都搞不懂,为啥科学园区是陈菊宣告的.这不是应该是科技部或行政院长宣告的嬷?高雄最近要什么有什么.产业区狂开,科学园区也开.又是前瞻又是洲际港又是OOXX.所以你问蔡英文阿问陈菊阿,不要问我.
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rdcf (电脑又挂了..)
2017-09-27 22:51:00急了阿~高雄没有社宅~少子化~低薪~再不要资源~未来很清楚了
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ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 22:52:00我不就好急..XD...我家台北店面店租就够躺着吃八背子了.
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rdcf (电脑又挂了..)
2017-09-27 22:52:00都几乎被台中超车了~还能不急吗
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ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 22:53:00你北中南谁有利多我家都吃的到..不好意思.所以他狂抢产业园区阿.产业园区是最现实的东西.
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rdcf (电脑又挂了..)
2017-09-27 22:53:00陈菊在不多做点事~要点资源~那就注定烂掉了
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rdcf (电脑又挂了..)
2017-09-27 22:54:00设宅假如变地开花~高雄就真的什么都没了~只剩老人XD
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ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 22:54:00他不需要做事情啊,只要给水给电给产业园区.产业园区在家个捷运给他..人就来了...这是最简单的事情.阿你人不来高雄去台中,那我家就台中的房子涨噜..XD
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rdcf (电脑又挂了..)
2017-09-27 22:55:00南部科学园区大概都成不了气候啦~要跟内科竹科比~不可能
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ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 22:55:00另外我们本来就是跟着政府跑的.政府砸钱在哪里,我们就跟过去哪里.市场才是我的祖国...要是哪天政府真的开始建设桃园航空城.你就看我也跑过去置产.
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rdcf (电脑又挂了..)
2017-09-27 22:56:00我只是要表达社宅其实对中南部影响很大~加速少子化发酵
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ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 22:56:00所以你干嘛替我担心?社会住宅对中南部影响很大??.你那个那么贵的新屋租金+限制承租身分,哪来的影响..XD
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rdcf (电脑又挂了..)
2017-09-27 22:57:00我只是觉得既得利益者都不会说实话~感叹阿~ptt也在怕XD
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ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 22:57:00这多蠢的一个政策..XD你才害怕八.XD..害怕社会住宅盖不起来.结果房价又喷上去,甚至又被涨租金.只好再被洗到更外围,租屋租到桃园去了.每天花一个多小时到两个小时通车上下班.一堆酸民都在害怕这个,抓紧着他最后的浮木而已.
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rdcf (电脑又挂了..)
2017-09-27 22:59:00太多人害怕~所以选票都跟着社宅走~很明显啦
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ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 22:59:00放心,台湾有房子的人选票还是多数.没看到我们伟大的政府干嘛把公告现值调成两年一条.
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ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 23:00:00因为地方政府被地价骂到臭头吓疯了.是马英九打房好吗.蔡英文打防??..来..你讲蔡英文有哪一个打房政策上路的?马英九打房又打股票,所以才被既得利益者拉下台.给国民党一个教训.蔡英文一上台就解放建商融资,解放建商税金.
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rdcf (电脑又挂了..)
2017-09-27 23:01:00这两个都是主打社宅~蔡还喊到20万哩~他不想选了吗?
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ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 23:01:00后来又解放针对性审慎措施,又解放银行放款准备率.请问你哪一只眼睛看到蔡英文打房的..XD
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rdcf (电脑又挂了..)
2017-09-27 23:02:00你可以解释为什么社宅都变成选票的保证这点吗?我很好奇阿那又为什么大家都要喊阿????
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ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 23:03:00喊喊结果做了吗..XD干嘛都不敢盖阿..XD
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rdcf (电脑又挂了..)
2017-09-27 23:03:00为什么蓝绿都要喊阿??不要选票了吗??????
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rdcf (电脑又挂了..)
2017-09-27 23:04:00为什么明明不想做~却选前蓝绿都在喊设宅?你有想过吗???
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ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 23:04:00柯文哲想要连任,他就不敢盖.现在是他的对手帮她喊,逼她去盖..XD
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rdcf (电脑又挂了..)
2017-09-27 23:05:00高雄本来就不需要社宅~喊了不会多几票阿
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ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 23:05:00所以到处帮她喊,到处都要盖,到处他都流失选票./娜先喊的人..故意的拉...
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ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 23:06:00会跟柯文哲一样,对手逼蔡英文面对盖社会住宅的问题..XD这是一个烂摊子..逼蔡英文去面对.另外我发现很多人不太清楚.都知道少子化了,为啥不知道,老人的选票比年轻人多的道理?这也是满有趣的现象.
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2017-09-27 23:07:00喊归喊啦~盖的慢还是得盖~不然就不会有大直的问题
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 23:07:00生最多的可是60岁那一代,3x岁这一代还没6x岁那一代多.
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2017-09-27 23:08:00如果为了选票~其实都不要盖~躺着选~那为什么他要盖在大直?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 23:08:00为了年轻人的选票??....少子化年轻人重要吗..XD
作者: CO2 (吸呕吐) 2017-09-27 23:13:00
我以为缴税是一种重新分配健康捐的不就气死
作者:
hank12332 (费蚊不吸血只发废文)
2017-09-28 00:45:00蓝的是自己白痴，以为骗老人的招式对年轻人有用，结果..........颇呵
作者: shonbn 2017-09-28 17:23:00
我给个建议 以前讲过 公宅每年抽乐透 用送的 保证房价下来