[请益] 新成屋延后交屋？ sinonking PTT批踢踢实业坊

楼主: sinonking (sinonking) 2017-09-16 14:32:12

小弟住小港，4月去看家附近一个有兴趣的建案，也从代销得知6月会交屋，然而从网络查
看此建案已经延过好几次交屋日期，现在已经9月中了去观察还是在施工没有交屋的迹象
，请问这种情形通常是怎么样的情况，使得建商一直延后交屋啊？谢谢！

作者: HANAXALICE (花与爱丽丝) 2017-09-16 14:36:00

看合约，建商违约可以求偿

作者: kikilolo (fdsggthwrht) 2017-09-16 15:52:00

没钱盖，或者股东不想交屋

作者: HANAXALICE (花与爱丽丝) 2017-09-16 15:53:00

人家都说有在施工了

作者: kikilolo (fdsggthwrht) 2017-09-16 16:13:00

股东不想再掏钱出来，懂吗，盖好就得交屋付款，还没找到下一只白老鼠

作者: HANAXALICE (花与爱丽丝) 2017-09-16 16:23:00

不太懂

作者: aloness (aloness) 2017-09-16 17:07:00

一个没盖好是工程，一盖好就要开始算摊提的意思对营建来说，拿到使照就等同要开始连本带利还银行通常走到这步代表建商快被断银根了

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2017-09-16 17:26:00

透天案还是大楼

作者: HANAXALICE (花与爱丽丝) 2017-09-16 17:30:00

我以为有在施工，延后交屋是因为品质出现问题

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2017-09-16 17:32:00

透天案大概又是二工而无法取得使用执照最近一堆透天建商被市政府搞死少数大楼案也是，外推被查，无法取得使照

作者: aloness (aloness) 2017-09-16 17:35:00

延3个月是有点夸张…如果是透天就是放缓进度了融资营建一般在工程期是只计息的，过了就要开始还本一般向银行设定的计息期会远大于目标完工期缩减资金压力所以延几个月还好啦，延个一年半载的才会出问题你要观察的是他的施工进度，透天比较容易看

楼主: sinonking (sinonking) 2017-09-16 19:27:00

原来如此，谢谢回答是大楼！！小建商

作者: HANAXALICE (花与爱丽丝) 2017-09-16 19:29:00

小建商就危险了

作者: asiu (一定) 2017-09-16 22:07:00

推高雄王

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