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大品牌建案领军 台中928档期推案预估500亿
2017年09月15日
受到房市景气复苏，近期开案的龙宝“仁美臻邸”销售激励下，强化品牌建商推案信心，
今年928档期推案预估超过500亿，包括顺天、双橡园、久樘、惠宇、坤悦、远雄等品牌建
商都有新案推出，推案范围遍布西区、南屯、西屯、北屯、清水等地区。
今年受富邦“天空树”、“由钜大恒”两大豪宅成交行情带动下的西区房市，928档期就
有“华泰松庭”、“顺天科博”两案加入战局。位于五权路上国美馆特区附近的“华太松
庭”规划53~62坪，每坪均价43万，目前销售逾6成。
“顺天科博”则紧邻科博园道的静巷内，基地约630坪，规划地上23层，坪数约52坪，总
户数88户，邀请黄郁文、王胜正等知名大师操刀，每坪开价约50万元。紧邻“顺天科博”
的指标大案“忠泰科博案”，总销金额约70亿，规划70~150坪，市场预估每坪开价在60万
起，预期将在今年底进场，势必为此区推案增温。
目前推案正热的南屯区单元2、3，则有“双橡园1812”、“惠宇一森青”两新案进场，据
了解，潜销期间来客都超过数百组。其中“双橡园1812”因基地1812坪而命名，规划
50~60坪，总价约2500万元，公设部份仍是邀请国际顶级酒店设计团队Willson
Associates设计。
西屯区12期先建后售大楼案久樘“瑞玺”，位于福科2路，规划地上20楼，地下 3 楼，纯
双并，坪数84~168坪，全案诉求全龄健康、友善住宅空间，请来知名建筑师胡硕峰操刀公
设及大厅，户户拥有大阳台，每坪开价45万元。
另随经贸路、凯旋路、中科路陆续开通，水湳智慧城投资招商案释出，紧邻水湳经贸园区
的大雅区房市发展也持续看佳，吸引坤悦开发卡位中清路三段，伺机于928档期推出“尔
雅”纯住宅大楼预售新案，基地619坪，共74户，规划地上14楼、地下2楼，36~76坪产品
，总销7.1亿元。
此外，位于清水台中港市镇中心的远雄建设“远雄之星”造镇计划案，随着8月台中港三
井OUTELT PARK动工，也释出目前中台湾规模最大、基地达3200坪的造镇系列案“远雄之
星6”，全案共642户，每户22~50坪1+1~4房，美平均价15万元，临路也规划28间店面，月
来客量逾200组。（洪子恩／台中报导）
心得：
台中好多建案大量释出
看得出台中真的超火热
真的是超强吸引力
把北部南部的人口吸往中部住
台中喷喷囉....