楼主:
leoth (小猫)
2017-09-16 08:06:28连结：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20170915/1204460/rtn/
内文：
大品牌建案领军 台中928档期推案预估500亿
2017年09月15日
受到房市景气复苏，近期开案的龙宝“仁美臻邸”销售激励下，强化品牌建商推案信心，
今年928档期推案预估超过500亿，包括顺天、双橡园、久樘、惠宇、坤悦、远雄等品牌建
商都有新案推出，推案范围遍布西区、南屯、西屯、北屯、清水等地区。
今年受富邦“天空树”、“由钜大恒”两大豪宅成交行情带动下的西区房市，928档期就
有“华泰松庭”、“顺天科博”两案加入战局。位于五权路上国美馆特区附近的“华太松
庭”规划53~62坪，每坪均价43万，目前销售逾6成。
“顺天科博”则紧邻科博园道的静巷内，基地约630坪，规划地上23层，坪数约52坪，总
户数88户，邀请黄郁文、王胜正等知名大师操刀，每坪开价约50万元。紧邻“顺天科博”
的指标大案“忠泰科博案”，总销金额约70亿，规划70~150坪，市场预估每坪开价在60万
起，预期将在今年底进场，势必为此区推案增温。
目前推案正热的南屯区单元2、3，则有“双橡园1812”、“惠宇一森青”两新案进场，据
了解，潜销期间来客都超过数百组。其中“双橡园1812”因基地1812坪而命名，规划
50~60坪，总价约2500万元，公设部份仍是邀请国际顶级酒店设计团队Willson
Associates设计。
西屯区12期先建后售大楼案久樘“瑞玺”，位于福科2路，规划地上20楼，地下 3 楼，纯
双并，坪数84~168坪，全案诉求全龄健康、友善住宅空间，请来知名建筑师胡硕峰操刀公
设及大厅，户户拥有大阳台，每坪开价45万元。
另随经贸路、凯旋路、中科路陆续开通，水湳智慧城投资招商案释出，紧邻水湳经贸园区
的大雅区房市发展也持续看佳，吸引坤悦开发卡位中清路三段，伺机于928档期推出“尔
雅”纯住宅大楼预售新案，基地619坪，共74户，规划地上14楼、地下2楼，36~76坪产品
，总销7.1亿元。
此外，位于清水台中港市镇中心的远雄建设“远雄之星”造镇计划案，随着8月台中港三
井OUTELT PARK动工，也释出目前中台湾规模最大、基地达3200坪的造镇系列案“远雄之
星6”，全案共642户，每户22~50坪1+1~4房，美平均价15万元，临路也规划28间店面，月
来客量逾200组。（洪子恩／台中报导）
心得：
台中好多建案大量释出
看得出台中真的超火热
真的是超强吸引力
把北部南部的人口吸往中部住
台中喷喷囉....
作者:
aimlin ( )
2017-09-16 08:15:00科博涨到60？顺天撑的住50万啊 棒棒
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-16 08:17:00
北崩南稳中喷
作者:
aimlin ( )
2017-09-16 08:42:00玩销六成
作者:
penpony (~YTChang~)
2017-09-16 08:44:00废套又要吱吱叫了
作者: leaveleft (离) 2017-09-16 08:52:00
说真的1p要60万，总价也要3000万以上了，已经碰到新北市中心了，要我的话会去板桥住了…
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2017-09-16 08:57:00三年前说房价回跌会被笑被骂。现在我又看到一个相同的情况，只是地点不在大台北。翻翻以前amax的文章和现在的情况对照，非常讽刺
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-16 09:04:00
amax是呆湾房地惨的传奇
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-09-16 09:05:00等等会有人说 开价不是成交价呛你们
作者: pttverygood 2017-09-16 09:18:00
开价吓死人 呵呵
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-09-16 10:38:00成交笑死人
作者:
kevinhon (kevin)
2017-09-16 10:41:00有人连笑死人的价都买不起
作者:
hc23 (饿)
2017-09-16 10:44:00说个笑话
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-09-16 10:53:0060万？ 呵呵不要多 120坪就好 ，台中7200万大楼室什么等级？地点在哪边？
作者: cca1109 2017-09-16 11:04:00
板桥才鸟 ..
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-09-16 11:11:00幻想凯文 被人打脸XD 还执意幻想
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-09-16 11:17:00他已经崩溃到只剩讥笑谩骂这种没水准表现，不要逼他了啦
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-09-16 11:24:00刚刚才去看一个艺文特区建案，价格比二年前每坪少了5万，连带看的都说现在买比二年前赚了4、500万，爽到崩溃是有可能啦，哈哈
作者:
leonhsu (小徐)
2017-09-16 11:27:00全台房市井喷前兆
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-09-16 11:37:00喷惹喷惹 多多还不快压身家
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-09-16 11:44:00之前就说顺天在七期的30万都没人买了，还卖什么60万
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-09-16 12:06:00不是喔，我只是回应某个可爱的推文
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-09-16 12:10:00台中真的不一样 不一样喷
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-16 12:35:00
呵呵 带看的人真诚实
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-09-16 12:40:00因为2年前带看的是代销，这次带看的是房仲
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-16 12:43:00
v大 现赚500万 快要可以贷款多买一间了 XDD
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-09-16 12:46:00应该说，开价差了400万，但说不定2年前比较好杀啊落地成屋真的较好谈，而且因为要自住，看的到实品也比较安心，不过，才刚跌，怎么能接刀呢，哈哈
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-16 12:51:00
v大真的很有耐心 等最低价身边亲友 都是有需求 一时冲动 就买最高点白白浪费很多钱
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-09-16 12:54:003,4年前房价喷出，那时气氛真的很容易让人跳入
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-16 12:55:00
真的 那时候 其实都有劝他们 多看看 多等等但是 人就是冲动 谁说人是理性的?
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-09-16 13:11:00那就是所谓风向，看到板上长期看多的，最近开始倒风向，要是媒体市场跌的风向持续增强，会有恐慌性杀盘
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-16 13:16:00掰掰演剧社开始了，快就坐
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-09-16 13:17:00买房瞬间变幼稚，谁敢买啊，哈哈
酸酸一直喊恐慌，不知道想要吓谁如果是为了自己想要买便宜，那就说得通了
作者:
aimlin ( )
2017-09-16 13:25:00科博王要高啦 开60万耶爽翻XD台中真棒全台中5字头建案林立
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-09-16 15:08:00哈哈哈 恐吓是说越晚越贵吧 想出货想死的
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-09-16 17:03:00请别忽视 全台买盘涌入台中…现实风向已经变了
作者:
hultese (hultese)
2017-09-16 18:01:00科博馆近草悟道那区环境是真的不错，机能强又有科博馆的view，只不过捷运蓝线可能要等15年以上了吧...
作者:
XYZC (ren~~)
2017-09-17 10:23:00乌日三流建设三流地段，都可以开价20万以上了