楼主:
nasa3137 (肥宅碍到你?)
2017-09-11 12:56:27如题
大家都知道近年房市多空交战
有些建案真的也做出让利的动作
当然好地段好建案搞不好也有还在涨的
小弟想跟有买房自住的版友请益
有没有在近年买房后后悔的？
还是买完房后有了归属感，觉得不管如何
有自己的房子就是爽，房贷再慢慢缴吧！
有人能分享一下吗？
谢谢!
作者:
cclia (天天)
2017-09-11 12:58:00买完房子的人 可能不会来逛这版了
作者:
leoth (小猫)
2017-09-11 12:59:00先说说你吧！你有买房被套牢吗？心情如何？
有多少钱做多少事 不要买超过你负担的房子 也不要买低于你标准的环境 生活不是只有房子 还有品质
PTT房版大多人都没房 车版大多人都没车 你不知道吗?
这里都人生胜利组 不是住帝宝就是一品苑 买房只是零用钱
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-09-11 13:30:00婚姻版还会检讨po文的做蠢决定咧 噗....
作者:
Bike (sunny)
2017-09-11 13:37:00我的处境跟你差不多，看了快三年的房子，一方面想拖到崩盘，另一方面好的物件其实不多，不然就是擦身而过，原本一直看中古屋到最后阴错阳差买了一间新成屋，当初我也是想等崩盘进场捡便宜，经过三年房版的洗礼，发现多空各有其论点，空空说台湾以后像日本，但日本低利率+房地产泡沫已经走了二十年，我也不可能等到那时候才买。所以即使知道可能现买现赔，还是买了一间自己喜欢又负担得起的房子，重点是买完会从空空变成多多XDD 至于后悔倒还好，只要房贷不影响生活品质，我自己是觉得能给家人跟自己一份归属感，比这三年来看着户头的钱慢慢变多，但却找不到一间自己喜欢的房子还要来得踏实!
只能跟你说，自己的房子才会用心设计装潢不怕被收回，买家俱等等一次到位，不用怕被迫搬家又害怕家俱不合等等问题，只能说不用再搬家住得更踏实了，而且这三年附近房价也没怎么跌啊....
作者:
hank12332 (费蚊不吸血只发废文)
2017-09-11 13:41:00说不定你老婆也比较喜欢手上一堆钱买个房子还要在那里怕下跌，活的累死人
作者:
snowduke (雪 鸭 子)
2017-09-11 13:48:00买了就不要再来这边看啦!反正你又不卖不卖就不会跌啦!讨一句豹头讲的话:干完不给钱就不算卖囉
作者:
skj0225 (KJ)
2017-09-11 13:58:00自住没差XD
作者:
leoth (小猫)
2017-09-11 14:02:00四分之一薪水当房贷就要你的命吗？那更多快一半薪水当房贷的人会如何想？XD这就是背房贷的人生，撑过就轻松，先从不必要的开销做起吧
才1/4有什么好无力，老婆很会花钱？ 一堆1/2的人都没在喊苦了…可能是喊不出来；1/3都算合理范围。
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-11 14:04:001/4 轻轻松松
作者:
amiah (向前向后)
2017-09-11 14:14:00西斯版的都…
作者:
aimgel (aim.gel)
2017-09-11 14:15:00近五年喷房价高的 五年后还是继续在喷
作者: leaderkim (kimleader) 2017-09-11 14:26:00
再等一下就快崩了
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2017-09-11 14:27:002014买在最高的应该想哭哭
作者:
waga0826 (好好的就好)
2017-09-11 14:36:00买了你就不会觉得房价跌了！
作者: ethel617 (聆雪) 2017-09-11 14:41:00
你应该是觉得那么大笔钱要投下去心会慌，房价合不合理后不后悔很难评量，毕竟需求跟重视点不同
作者: CO2 (吸呕吐) 2017-09-11 14:42:00
不买最大
作者: ethel617 (聆雪) 2017-09-11 14:44:00
我们结婚100年买下中古透天，去年又订了预售屋未来2年换房，买之前多方评估有多少钱做多少事，到目前来看不会后悔
作者: CO2 (吸呕吐) 2017-09-11 14:44:00
某客户买在2014 每天喊要卖喊很久惹
作者:
stupigII (有遗憾，也不要有后悔)
2017-09-11 14:51:00我也觉得1/4的房贷压力有点大欸.无法想像1/3或1/2的压力
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-11 14:57:00结果上面没人后悔？
作者:
leoth (小猫)
2017-09-11 15:01:00楼下开放后悔的人签到XD
我后悔买太早，不过那时候没买现在也买不到想要的房子
可以用便宜的价格买到房子，但是不一定买得到喜欢的房子
作者:
hultese (hultese)
2017-09-11 15:29:00在房板一直叫人别买房就好像在西斯版一直叫人别打砲 XD
作者:
aimlin ( )
2017-09-11 15:33:00负资产缴两成都觉得累
作者:
mastungz (mastungz)
2017-09-11 15:37:00我的情况跟你类似，后来评估买房后缴贷款只比付房租多约5千，就下定决心买了，这周要签约
作者:
aimlin ( )
2017-09-11 15:38:00边缴边跌,还真轻松XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-11 15:39:00买房？何不打砲乎！！
作者:
aimlin ( )
2017-09-11 15:40:00比定存还惨买台北的,头款差不多赔一半了
作者:
Neymar (内马尔)
2017-09-11 15:51:00干脆说花钱嫖妓之后，会不会觉得后悔好了lol
就看每个人需要的是什么吧 有的人是要有个家的感觉 没房可能也没人会嫁妳这样.. 有的人觉得手上要有现在才安心 没老婆也没差，就看想过怎样的人生呀，比来比去意义是什么？
作者:
essex (脚麻 但无脑麻)
2017-09-11 16:16:00我倒是有认识三年前没卖现在7pupu的
作者:
kabadada (dadaism)
2017-09-11 16:20:00我同事有缴4/5薪水当房贷的...
作者:
kevinhon (kevin)
2017-09-11 16:36:00只有看到板上空空看到区域最低价，就在替人家后悔的
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-09-11 16:42:00区域低价=成交价 还有看到难得买房文未成交就高潮的
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-11 16:47:00
自住没差!像红茶店 还是很抢手 动不动就发疯涨停板!
作者: dodo577 (dodo) 2017-09-11 16:53:00
没有两间房子是一模一样的，真的喜欢的话那时没买现在也买不到
作者:
leoth (小猫)
2017-09-11 16:58:004/5!?应该要有像医生等高薪阶级才能办到吧？比如月薪20万，4/5就缴16万，剩下4万够糊生活XD
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2017-09-11 17:04:00倒是有同事说夫妇其中一人的薪资，刚好等于房贷+公托也是贷款很重的一对夫妇
作者:
ppnow (no ways)
2017-09-11 17:28:00未来的事情谁知道，买房就是冲动而已，瞻前顾后永远都不用买了
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-11 17:33:00
4/5薪水缴房贷 其实是溅商、银行的奴隶 颗颗
作者:
Neymar (内马尔)
2017-09-11 17:39:004/5也太硬，不是都建议不要超过1/3吗？
别担心 现在有40年的房贷 儿子/孙子都可以帮忙缴钱第一次当屋奴就上手 请洽各大银行的40年房贷40年的房贷利息 大概是20年房贷的200%
作者:
chaver (chaver)
2017-09-11 17:45:00身边有后悔的 只是他们没在用ptt
作者:
Hermess (取之有道)
2017-09-11 17:52:00一年半前买。上个月卖出。赚半个本金
作者:
leoth (小猫)
2017-09-11 17:58:00哪一个地方这么好赚喔？翻了半个本金？
作者:
rintoo (你好凯兰)
2017-09-11 18:00:004/5大概另一半薪水没算入吧
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-09-11 18:15:00房贷占月薪多少的比例问题 在月薪超过15万后已经失真了一个月薪50万然后跟你说房贷占了2/3 难道人家会过不去?
作者:
j90261 (arjo)
2017-09-11 18:29:00千千万万不要买，买下去一直跌到现在，我邻居受不了已经断头啦，我一个月40000多房贷每天工作完都问自己这样还要多久，快顶不住啦！！！
作者:
ssiou (科科~~)
2017-09-11 18:29:00应该问：有没有这3年“没”买房后悔的？
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-09-11 18:36:00我啊 觉得浪费钱
作者: carolwu18 2017-09-11 18:44:00
身边只有一堆后悔没下车的
作者:
leoth (小猫)
2017-09-11 18:45:00还好我已买房自住，有家真的很安心，不会后悔啦
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-09-11 18:46:00没有什么安心的感觉有钱在身上比较安心通常有头期款在身上，知道自己随时都可以买房，有啥好没安全感的呢？毕竟房子又不是限量，一年空屋比一年多
作者:
leoth (小猫)
2017-09-11 18:51:00所以楼上是租屋一辈子不买房吗？楼楼上
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-09-11 18:52:00一辈子至少还三十年 倒是不急 这两年观望就好
作者:
aimlin ( )
2017-09-11 18:54:00目前房租比新大楼 管理费 便宜
作者:
leoth (小猫)
2017-09-11 18:54:00要跌又不知道要多久才跌？现在有家庭又有刚需，可以选适合的房子买就好，没有刚需又不急，可以慢慢等
作者:
leoth (小猫)
2017-09-11 18:59:00没有自己的家还要租屋，不是也一样哭哭吗？
作者:
aimlin ( )
2017-09-11 19:00:00可是我房租比很多新房管理费低啊XD
作者:
leoth (小猫)
2017-09-11 19:01:00买透天厝不用管理费啊
作者:
aimlin ( )
2017-09-11 19:02:00台中市区都大楼了 透天4000以上
作者:
leoth (小猫)
2017-09-11 19:03:00桃园的鲁空是青埔开车王吗？他不是消失，是开太多帐号被杀了，正等他养新帐号进来XD可以买老透天厝啊，打掉重建较省
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-09-11 19:05:00房贷333法则不要相信，你22k 1/3月薪缴房贷还是很贵~~如果你月薪10万，6万缴房贷那还过得去~~低薪还是不要买
作者: cca1109 2017-09-11 19:14:00
333还是要相信 十万缴掉六万 你幼儿园也要学费捏 吃饭也要钱捏 车子也要钱捏 父母也要养捏
没买不会后悔阿 因为本来就买不起XD而且现在新成大楼的坪数利用越来越诡异 室内一样的总坪数主卧旧格局看起来居然比较宽有没有高雄明明人越来越少 但房子越盖越小的卦啊？
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2017-09-11 19:48:00新房子都又小又贵
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-09-11 19:54:00因为公设比的问题 再加上高雄厝的大阳台室内实坪会看起来更少
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-09-11 19:59:00我有买 觉得浪费钱啊真的如同aimlin说的啊 头期越来越多 房价反而下降管理费比房租贵很多真是浪费钱
我光房贷含自住就十几万了，还好租金cover了七成左右
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-09-11 20:37:00有得cover当然好没得cover自住也是十几万，纯自住都变成蠢自住
我买在2014高点，房贷约薪水1/5到1/4，买了就不后悔
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-09-11 20:49:00房子越盖越小是因为家庭人口越来越少，单身又多~~
我觉得吃坪数的公设越来越多 导致真的自己用的空间越来越少 真的让人蛮火的 连华凤那种地方四房含车位居然要近900万 真的颇无言的
作者:
leoth (小猫)
2017-09-11 21:04:00现在不买，会越来越贵，坪数变少的趋势，只能等以后看看有没有跌再说，要有很有感的跌幅应该很难吧
作者:
leonhsu (小徐)
2017-09-11 21:11:00有需求负担得起就买吧，政府一个政策就能影响房市了，何况目前政府打房力道也缩小了
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-11 21:16:00
自住没差!
作者:
hune (无)
2017-09-11 21:30:001/4薪水其实可以买，负担不算重。若有小孩就降到1/5~
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-09-11 22:02:00明明越来越便宜
作者:
jecko (振作....)
2017-09-11 22:22:00近3年我看不少是压收入1/2去买精华区预售屋的 现在是缴得很痛苦
不够如果是收入3万，1/4的房贷日子可能还是难过；收入越高，可容许的值越接近1。
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2017-09-12 00:04:00目前看到的都赔 100~300万不等了 桃园
作者:
beermug (beermug)
2017-09-12 00:50:00今年买的，觉得超值得
作者: CO2 (吸呕吐) 2017-09-12 01:23:00
桃园区 艺文
买了 没后悔（我觉得在这边问有买房的人 大部分都不后悔吧）
作者:
llgod (su)
2017-09-12 02:55:00没听过陋室铭，也在这听过房租铭
贷款还完前 房子都是银行的 但买下去可以减少许多不确定性 能负担 能住的是应就OK了 要后悔什么?*适应to 原PO 如果只需要你自己负担 喜欢就买 老婆要一起负担的话 先沟通 做好房价跌的心理准备跟可接受度不然很容易为了钱吵架的另外 2.3万房贷是你薪资的1/4的话 那还蛮轻松的啊
作者:
leoth (小猫)
2017-09-12 09:37:00是啊，才1/4就很轻松啊，还有老婆也有工作收入支援，生活不是问题啊
作者:
leoth (小猫)
2017-09-12 09:44:0022K的更不建议吧？XD
作者:
kevinhon (kevin)
2017-09-12 10:15:00有人会说房价不合理的话，就算只用1/10的薪水，自住还是很有差
作者:
leoth (小猫)
2017-09-12 10:22:00那是因为心理因素，明明不喜欢或价格有差，还是硬买，才会心里不舒服
推楼上 有疑虑硬买 跌价真的才会干 没买涨价了 其实可惜一下就过去了 不然你会超恨没买大立光吗?
作者:
gromitfu (我是菇鲁米)
2017-09-12 10:46:00已买中古透天3个月，正在装潢中，亲友来看很满意，社区、学区、公园绿地、生活机能都有，虽然要背贷款，但有自己的房子心里非常踏实满足
作者:
leoth (小猫)
2017-09-12 10:53:00买了喜欢的，要自住的，有家心里就踏实，不会计较什么了
作者: gz 2017-09-12 12:14:00
房价又没在涨,撑过这阵子可以省几百万,到时候看谁比较踏实
作者: patenzo (pp) 2017-09-12 12:57:00
我2014买的 现在住的爽爽的
作者:
killver (这就是人生)
2017-09-12 13:09:00买了就别后悔、往前看吧（拍拍）
作者: hayashinami (亮亮) 2017-09-12 18:09:00
自住没差？
作者: powersugoi (外卖小弟) 2017-09-12 22:14:00
去年买不后悔
作者:
boy3526 (什么蔚)
2017-09-13 08:46:00因家母身体前年看房，去年买房，条件符合9成，当时家父说房价会再跌，晚点买会更便宜。但你觉得不错的房子其他人也是，可能大家知道房价会跌，但没人知这间房什么时后会被买走。当时有间符合10成的看完隔了一周带家父去看，隔天准备下斡，结果被买走了，只卖约一个月就结案
作者:
blackbrid (blackbrid)
2017-09-13 15:14:00有买，但买很低总价，至少跌的钱当付租金
装潢完住起来超爽，虽然房贷有压力，但整体来说还是值得
作者: james1827364 2017-09-13 18:25:00
是有听到一堆人原本要断头了，结果前阵子改税又可以撑一下，现在缓跌急着出手差不多在吃老本的
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-09-15 09:05:00买别人家马路开停车场 你说简单不简单?