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疯狂推案 高雄928档期3400户逾320亿
2017/09/05
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今年房市盘整,中小坪数宅买气回温,高雄建商顺势推出小宅抢客!《苹果》统计港都928档期推案总销约320亿元,户数逾3400户创近年新高!包括联上、达丽、兴富发等上市建商均有精华区预售小宅进场,豪宅建商鼎宇建设将于高雄新市镇推出区段首场换屋型住家,开价创新高。
去年高雄928档期推案达500亿元,主因是包括指标豪宅“京城”、“美术帝国”与社区户数逾760户造镇案“富邦大无疆”进场,3案总销达310亿元。今年房市买气盘整,豪宅去化速度慢,建商改推中小坪住宅,其中前金区有高达5场小宅大楼预售,总户数逾1100户。
8月初潜销位于前金区六合夜市旁,造镇案“达丽东京”,规划18~36坪2~3房小宅,潜销1个半月已售130户,上扬国际高雄营业二处总经理朱建雄指出,平均每周可成交20户,预计9月下旬公开,届时将举办系列活动与艺人表演。
兴富发建设也将在该档期推出位于中都重划区首场建案“美树大悦”,该案社区逾400户,每坪开出19.8万元起让利价抢客。而联上实业也将在汉神百货与自强夜市周边推出2场预售案“联上铂金”与“联上铂丽”,单案社区均逾250户,2案总销达50亿元。
除预售案抢市,在桥头区高雄新市镇拥有逾3万坪都会公园首排土地的鼎宇建设,也将推出区段首场换屋型成屋大楼“森之丘”,开价每坪20~28万元创区段最高价。
顶记建设也将在即将完工的卫武营艺文中心旁,推出单层双并换屋宅“园丰景”,地上19楼多数户型可远眺卫武营都会公园景观。(叶家铭/高雄)
心得:中都首场建案美树大悦19.8/坪,
鼎宇桥头卖2字头,真的会让人错乱…,
不过兴富发400户是要卖多久…。