※ 引述《ffbbhh (粉笔)》之铭言：
: 连结：https://house.ettoday.net/news/1004213
: 内文：
: 记者陈佩仪／台北报导
: 台北市蛋黄中的蛋黄区大安森林公园，近来出现屋主惨赔千万出场的案例。
: 根据实价登录显示，新生南路一段157巷内一间屋龄五年、七层楼华厦，
: 102年时四楼成交4780万，没想到今年转手仅剩3500万，四年惨赔1280万元。
: 根据实价登录显示，这间华厦共有三笔交易，前两笔是102年成交，
: 成交单价分别为二楼100万以及四楼131万；今年五月，四楼以每坪95.9万转手，
: 等于每坪价跌35万，跌幅达36.6％。
: 屋比趋势研究中心总监陈杰鸣分析，屋主会认赔一千多万杀出，打通房
: 子应该是原因之一。他指出，该物件最初是两房，但屋主将格局打通变成1房，
: 这类的产品市场接受度差，很少人会花3千多万买一间套房；
: 而且买下后，势必要进型格局调，还会多一笔装潢费。
: 陈杰鸣补充，该物件虽然在巷子内，旁边有个小公园，环境还算清幽，
: 屋主在102年时买下，当时正值房市高峰，且对比该物件同年二楼交易，
: 研判屋主应该买在高点；而近年房市下修，加上格局改套房，修正幅度也越大，
: “不过应该也是有缺钱，才会认亏这么多卖。”
: 据了解，这栋新华厦为101年推出的成屋案“大安璞墅”，建物为独栋设计，
: 一层一户，共6户，产品规划36.5～43坪，由建商自售，当时开价150万／坪。
: 信义房屋大安森林店表示，大安森林公园附近屋龄五年内的华厦并不多，
: 平均价格落在120万～140万／坪，若是独栋豪宅型的，价格就会比较高，
: 若是比较单纯、没有管理员的，价格可能就会落在120万上下，
: 看物件的规格而定。
: 台湾房屋智库发言人张旭岚则指出，虽然此案基地位置较小，又在巷弄
: 中的四楼，但对比同一条巷子、同月交易的43年老公寓，成交价都要
: 3138万，5年的新华厦才卖3500万，真的是亏很大。
: 心得：
: 炒房怎么可能赔钱，这一定是错觉
: 卖不掉加价卖就好，屋主真锤
: 不用管年收入，几千万几亿的房子买下去就对了
: 反正买贵没差，负担不起也没差。因为是自住咩 ~~~
: 2014/07
: https://i.imgur.com/P2NtsKG.jpg
: 1年5个月之后...
: 2015/12
: https://i.imgur.com/ZfVpOsP.jpg
大空头最怕的就是了遇到这种...
虽然可能只是单一个案
但这个跌36%就会给人一个印象
“有机会买到跌36%的房子”
这种新闻一报出来
本来跌20%就要买的买家
开始会喊25% 甚至30%
这种单一个案
有时候就是会造成人踩人 踩死人的导火线...