各位好，小弟最近看上一间房（首购），上周
找一间大房仲下斡没成，另一间小房仲和这间房的屋主认识，说让他来谈应有成交机会，不过屋主很硬，目前不管怎么开，能成交的价格几乎已到达预算最上限。
也因此经费必须抓得很紧。想请教的是大小房仲对房贷的影响，大房仲似乎都有一些配合的银行可以拿到较低的利率，而小房仲比较没有这方面的合作对象，因此在房贷上，和小房仲签约的话利率就没那么优吗（我贷款成数为35%），谢谢各位！
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-09-05 21:26:00永庆与信义跟华南有配合永丰可以贷85成 去问问看
作者:
leoth (小猫)
2017-09-05 21:28:00跟房仲大小间无关，而是看业务他们的功力
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-09-05 21:31:00安泰银行之前也可以到85成，也可以问问看
作者:
swommy (鲔鱼)
2017-09-05 21:34:00房贷 利率看借款人资力 成数看地点及资力
作者:
beebeebee (beebeebee)
2017-09-05 21:35:00买房买的这么吃力好吗？谋定而后动吧
作者:
wenli07 (杨威利)
2017-09-05 21:44:00为自己多想想。不买或许比较好。
请问业务指的是银行业务吗？感谢各位，小弟贷款为3成5（约300-350万）
作者:
JSMJ (Pedro.C )
2017-09-05 21:55:00我倒觉得代书也很重要0.0
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2017-09-05 22:32:00贷款成数为35%，为何不多贷一点
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-05 23:01:00无关
作者:
s359999 (gototai)
2017-09-06 00:21:00演戏要团队，团队大往往演的更像更容易骗到吧？
作者:
supa64 (淳朴商人)
2017-09-06 01:19:00有人就是为了酸连内文都不看的.贷款也可以说演戏(摊手
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-09-06 04:24:00现金付清就好啦 (误
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-09-06 08:32:00
还是有点关系 对于直营店 银行会比较愿意用合约价直接贷款 而不知名的房仲 会对合约价格存疑
成数取决于你的信用跟收入跟哪个人帮你成交根本没差，如果有差 那欠卡债欠信贷几百万还能贷90%而且还没工作收入，你觉得合理吗？
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-09-06 10:20:00
通常会少个0.5~1成