连结：http://0rz.tw/asKKp
内文：928档期全台爆2000亿案量 台中居六都之冠
2017年房市“928”档期即将登场，数字科技（5287）旗下591新建案统计，全台都会区案量破2000亿元，新案规划以中小坪数规划为主流，北部坚守精华地段推案，上市柜建商“南向”政策明确，北温南热“大局底定”。
591新建案统计2017年9月中至10月中公开销售的“928档期”新案，北台湾有公办都更案、重划区及造镇案推案量支撑，总销案量维持千亿元水准，中南部因交易量持续回温，建商积极布局推案，台中928档期案量500亿居6都之冠，南台湾则有甲山林机构首次“南下”推案，销售状况亦值得期待。
首善之区台北市928总体案量近3百亿元，其中量体最大为文山区“天赏大愿”，总销80亿元的，规划近千坪的基地，楼层21、29楼、25~55坪；中山区则有忠泰、长虹建设联手推出的“明日绽”位于绿荫大道中山北路，规划28~68坪，以及位于大同区的换屋型产品“常殷首铸”，3大案就占台北市总案量比重达6成。
新北市则是公办都更案“冠德创新殿”最吸睛，总销80亿元，规划商办、住宅区，住宅部分预计开价7字头；新北市另一推案热区则是板桥江翠北侧重划区，除立信机构的“新外滩”总销达40亿元，“联上汇翠”及“新润翠峰”也陆续进场，均规划2~4房产品，4字头开价吸客，盼延续先前推案询问热度。
向来是首购族看屋热门选项之一的桃园市，今年928档期因桃园区经国、中路两大重划区案推案空窗期，无大型新案进场，单靠远雄建设在龟山地区推出造镇案“远雄新未来”撑大局，邻捷运A7站，基地面积近2900坪，坪数规划28~50坪案量达百亿以上；玉稑建设也在龟山区推出首案“山叶太和”双并、52坪换屋型产品，案量约10亿元。
此次928档期台中市推案量突破5百亿元，称霸六都，推案集中在北屯区，区域开价较周边亲民且发展性高，向来是建商抢攻首购族必争之地，较具指标性的建案有国泰建设在昌平路与崇德八路口的新案，总销约30亿元，国内建筑龙头的宝佳机构旗下众多子公司如胜美建设、和宜建设等也都在北屯区陆续抢地推案，和筑建设在太原路口与旱溪路口的新案，规划2~3房，坪数23~42坪，总销约20亿元，预计10月初进场。
南台湾部分台南则由上市柜建商领军冲案量，案量则是近170亿元，兴富发建设将在台南仁德区推出造镇案“上东城”，社区户数逾1100户，单案总销65亿元，京城建设也推出近千坪基地的“上新光”22~47坪，总销落在10亿元，国扬建设推出透天社区“国扬翡翠3期”总销22亿元，另，春福机构于永康预推大楼案，总销估计达25亿。
心得：台中居冠不意外！人口红利喷喷！国泰首度进驻11期，惠宇一森青逆向操作大坪数40-86坪，精锐Fun未来西屯路首购小宅，跟跟惠宇观市政一别苗头！板桥新外滩一层9户这么鸟…还是没有破盘价