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内文：928档期全台爆2000亿案量 台中居六都之冠
2017年房市“928”档期即将登场，数字科技（5287）旗下591新建案统计，全台都会区案量破2000亿元，新案规划以中小坪数规划为主流，北部坚守精华地段推案，上市柜建商“南向”政策明确，北温南热“大局底定”。
591新建案统计2017年9月中至10月中公开销售的“928档期”新案，北台湾有公办都更案、重划区及造镇案推案量支撑，总销案量维持千亿元水准，中南部因交易量持续回温，建商积极布局推案，台中928档期案量500亿居6都之冠，南台湾则有甲山林机构首次“南下”推案，销售状况亦值得期待。
首善之区台北市928总体案量近3百亿元，其中量体最大为文山区“天赏大愿”，总销80亿元的，规划近千坪的基地，楼层21、29楼、25~55坪；中山区则有忠泰、长虹建设联手推出的“明日绽”位于绿荫大道中山北路，规划28~68坪，以及位于大同区的换屋型产品“常殷首铸”，3大案就占台北市总案量比重达6成。
新北市则是公办都更案“冠德创新殿”最吸睛，总销80亿元，规划商办、住宅区，住宅部分预计开价7字头；新北市另一推案热区则是板桥江翠北侧重划区，除立信机构的“新外滩”总销达40亿元，“联上汇翠”及“新润翠峰”也陆续进场，均规划2~4房产品，4字头开价吸客，盼延续先前推案询问热度。
向来是首购族看屋热门选项之一的桃园市，今年928档期因桃园区经国、中路两大重划区案推案空窗期，无大型新案进场，单靠远雄建设在龟山地区推出造镇案“远雄新未来”撑大局，邻捷运A7站，基地面积近2900坪，坪数规划28~50坪案量达百亿以上；玉稑建设也在龟山区推出首案“山叶太和”双并、52坪换屋型产品，案量约10亿元。
此次928档期台中市推案量突破5百亿元，称霸六都，推案集中在北屯区，区域开价较周边亲民且发展性高，向来是建商抢攻首购族必争之地，较具指标性的建案有国泰建设在昌平路与崇德八路口的新案，总销约30亿元，国内建筑龙头的宝佳机构旗下众多子公司如胜美建设、和宜建设等也都在北屯区陆续抢地推案，和筑建设在太原路口与旱溪路口的新案，规划2~3房，坪数23~42坪，总销约20亿元，预计10月初进场。
南台湾部分台南则由上市柜建商领军冲案量，案量则是近170亿元，兴富发建设将在台南仁德区推出造镇案“上东城”，社区户数逾1100户，单案总销65亿元，京城建设也推出近千坪基地的“上新光”22~47坪，总销落在10亿元，国扬建设推出透天社区“国扬翡翠3期”总销22亿元，另，春福机构于永康预推大楼案，总销估计达25亿。
心得：台中居冠不意外！人口红利喷喷！国泰首度进驻11期，惠宇一森青逆向操作大坪数40-86坪，精锐Fun未来西屯路首购小宅，跟跟惠宇观市政一别苗头！板桥新外滩一层9户这么鸟…还是没有破盘价
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-06 10:15:00风往哪吹，案就往哪推，只有羡慕
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-09-06 10:23:00坐等台中爆量空屋
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-09-06 10:30:00傻傻地，过去半年台中交屋早爆量，他们不塑造现在台中很热的气氛，怎么销余屋，项庄舞剑，意在沛公啦
作者:
geniusw (silence)
2017-09-06 10:35:00YES! 台中人口提升 建案热销 前瞻投入 春燕筑巢!
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-09-06 10:43:00盖多点~~盖多点~~游资那么多不买房要做什么!
作者:
flexin ((喘))
2017-09-06 10:43:00受不了了，要喷了！RRRRRRRRR
作者:
aimlin ( )
2017-09-06 10:43:00报载 龙宝两天卖完北屯南屯都站上40万科博王要崩溃了没
作者:
aimlin ( )
2017-09-06 10:50:00大毅600户已经卖掉五成成交很热烈ㄛ
作者:
snowduke (雪 鸭 子)
2017-09-06 10:52:00完了，会出这种新闻，建商真的没路可以走了
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-09-06 10:53:00哇~~每个案子都完销吔~不推新案怎么满足市场 盖好盖满
作者:
aimlin ( )
2017-09-06 10:55:00赞啦
作者:
bjoe (人生多变)
2017-09-06 10:58:00大毅真的五成那总太吴董还在等啥XDDDD
作者:
leoth (小猫)
2017-09-06 11:01:00北稳中热南喷
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-09-06 11:02:00国泰通常都是最后一根稻草
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-09-06 11:02:00快买快买，台中每个建案一推都是秒杀人人抢购
作者:
aimlin ( )
2017-09-06 11:04:00国泰之前新闻都报30几 现在变40 XD
作者:
bjoe (人生多变)
2017-09-06 11:07:00国泰那块取得成本颇高....
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-09-06 11:24:00文中台中的建商手上一堆空屋，还是得继续推，真是可怜
作者:
bjoe (人生多变)
2017-09-06 11:40:00文中原来推案五百亿=台中的建商手上一堆空屋~~XDDDD
作者:
hultese (hultese)
2017-09-06 11:52:00国泰11期卖得怎样我还不知道，周末打算去看看。不过龙宝11期案子是真的一扫而空...怎么板上的风向跟现实都不一样
作者:
aimlin ( )
2017-09-06 11:52:00一级建商不是都完销吗?哪有余屋可以捡 认真问1000-2000万的
作者:
hultese (hultese)
2017-09-06 11:56:00单元三惠宇57间堂开卖日当天是真的卖的差不多，不过户数比较少、才56户。单元三还有没有动能就要看一森青十月卖得如何
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-06 11:58:00
呆中低档爆量长红K 主力发动攻击 嘎空行情起动!
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2017-09-06 12:19:00我觉得一森青不太行啊 一层6户 有的户别还没阳台57开卖当天才卖一半而已 最近听说终于完销 不要紧张然后惠宇一森青推完又要回11期推案 aim要好好把握啊XD
作者:
aimlin ( )
2017-09-06 12:23:00预售不看了 准备找二手屋预售贵的惊人惠宇仁美1400就有了XD
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2017-09-06 12:31:00那你等什么 快买啊
作者:
aimlin ( )
2017-09-06 12:32:00小孩还没上小学纯粹只是上学方便才想买还可以看个两年 该不会真的要井喷啦XD科博王被南屯人呛到不敢出来了
作者:
hultese (hultese)
2017-09-06 12:41:00惠宇仁美不要啦 离洲际棒球场太近 又有两次空中飞人事件
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2017-09-06 12:45:00算了啦 他随口说说而已 嘴上喊多心理看空
作者:
aimlin ( )
2017-09-06 12:45:00啊 变两次？
作者:
hultese (hultese)
2017-09-06 12:46:00那位科博王超没料的，呛别人拿数据出来，数据拿出来打他脸又无限跳针说南屯野狗比人多对...两次...
作者:
aimlin ( )
2017-09-06 12:47:00这一年 实价每坪是有跌一点
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-06 12:47:00要习惯，这里是PTT，不要脸，天下无敌
作者:
hultese (hultese)
2017-09-06 12:50:0011期现在环境还不错，但如果中信商场、甚至台中巨蛋都成型了，交通会非常可怕
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-09-06 13:15:00哪里可怕?是塞爆水楠中清交流道嘛@@?
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2017-09-06 13:23:00塞爆崇德路就够了 现在已经小塞
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-06 16:53:00
北稳中热南喷
作者:
hultese (hultese)
2017-09-06 17:59:00崇德路近文心路那段现在就已经很塞了...而且又没有与它平行的大马路分散车流量，捷运也只有一站
基本上往火车站的北屯、崇德、西屯、台湾大道、向上、五权西路都会塞，更显得东西向的捷运蓝线的重要性
作者:
benting (ben)
2017-09-06 23:35:00这样就对了，快一起扫货啊
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-09-07 09:57:00不用担心塞爆中清交流道啦~ 因为已经爆了XDDD山曦 上个月有开1580 成交14XX 但被投客买走现在挂在信义卖 直接多200飞人 不用担心啦~ 太子Ｏ宝 崇德文Ｏ 还是卖的稳稳的
作者:
starmi (海星星)
2017-09-07 15:57:00就算蓝绿十字捷运 我还是不觉得台中人会搭 习惯问题台中公共汽车前几年能起死回生已经吓到我了
作者:
hultese (hultese)
2017-09-07 16:24:00同时还要搭配友善的人行道啦，要不然光走去捷运站就那么多路霸挡住了