※ 引述《woogay (新的开始)》之铭言：
: ※ 引述《woogay (新的开始)》之铭言：
: : 原本很想冲这间 但是有心中几个疑虑 各位大师帮我看看
: : 1.没有车位 台中捷运宅没有车位会不会是隐忧(尚未形成路网)
: : 房间数37X间比车位数20X个多 所以买一房一厅的人不能买车位
: : 没有车位这一点是我最大的疑虑
: : 2.未来是否有涨幅现在一坪33~34捷运通车后会涨到35~37吗
: : (三年盖好 此时捷运绿线已经通车一年半)
: : 3.没有附装潢 所以要自己装潢 这点应该是可以解决 就是要花钱
: : 4.租金投资报酬率已经不高 应该大约总价的3.3% 顶多cover 30年房贷(总价600多一点)
: : 5.各位大大有没有什么建议 以上我提的几点是对的吗 还有没有什么想法 感恩~
: : 现在思考完后是有一点龟住了不太敢下手买了 请各位大师给予建议 谢谢您~
: 小弟一坪买34万签约了~高楼层 希望可以顺利赚钱保值收租 感谢各位前辈的教导 还是觉
: 得捷运宅不错 将来台中人还是会慢慢接受吧!
鲁妹也想借用同标题向大家请益：
这阵子看了低总价的单位
想说自住几年后有机会才换2房的单位
可能一直单身下去没有要结婚，就算结婚了也可能住国外
买一房只是想说不用一直租房
钱加一些就跟贷款一样了
若以后结婚有回台还有地方可以住
价格方面都差不多，评价也都不怎好…
依工作地点经过考量后打算下列建案择一：
1.DUA逢甲 宝佳旗下的和宜建设 12期(一房+车位)
2.赫里翁臻爱 兴富发建设 12期(二房+机械车位 总价要拉高但以后可以不用换房)
3.亲家ONE CITY 亲家建设 8期 (一房 不大给买车位)
4.太子W时代 太子建设 中科 (一房+车位 管理费贵到爆)
自备款250万上下
在此想请大家 尽量说说缺点让我打消念头
或是在物件中挑比较不烂的
只会选靠中港路的西屯和南屯建案
或是选项5. 继续租房
谢谢!