楼主:
melon (melon就是美伦我的英文名)
2017-09-01 10:41:05不好意思
有点问题想问
但我找不到适当的版发问
有看到别人也是问房屋邻居挡光板的事情
所以鼓起勇气发问再麻烦版上的前辈解惑
我搬到现在住的地方
整栋大楼有3-4种规格:10坪 20坪 30坪跟40坪吧
房子的管理费是一坪130元
车子的管理费我不知道是多少钱?
因为我没有车位
最近有一个邻居(很热心社区事务的阿姨)一直line我
要我参加10月的区分所有权人会议
说不能让管委会误导我们同意动用房子的管理费去填车位管理费的不足
(目前的车位管理费是负数)
所以她说管理费一坪收到130元很夸张
她说我们又没交谊厅也没游泳池
她说她觉得管委会乱用我们的管理费
她说房子收的管理费是用在房子上的
车子收的管理费是用在车位机械的维修的
但我们的管委会拿我们房子的钱去用在修车位的地方
严重违法!
不然我们这些没有车位的人很吃亏
如果照她所说的听起来我觉得合理
(如果真的乱用我们的管理费去填车位的维修费,难怪一坪管理费要收到130元)
我也没遇过这种状况
我也不知道要问谁?
我有稍微google但找不到相关资讯
是否真如她所说的:房子的管理费只能用在房子上?
车子的管理费就是用在车子上?
如果管委会要动用房子的管理费到车子的维修上
一定要经过房屋所有权人的同意才能使用?
不然真的违法吗?
(好奇想问是违反哪个法律?)
谢谢~
作者: LinYX (微思念) 2017-09-01 10:51:00
就只是不合理 没犯法吧
作者:
kevinjl (无神论者-无神得自由)
2017-09-01 10:52:00车位是机械式 的很合理 不然维修费惊人 没车的很吃亏
作者:
anonymous (猜猜我是谁 ? ^o^)
2017-09-01 10:52:00真的蛮不合理的，没车位的一定要团结XD
作者:
owhaha (哇哈哈)
2017-09-01 10:57:00之前的社区是车位管理费多到满出来并入大楼管理费..
作者:
IS0987 (FQ)
2017-09-01 10:57:00一楼正解！妳们社区自己决定就好
作者:
amis911 (美爷)
2017-09-01 11:01:00130！户数少吧！我家385户只要45块，有泳池跟建身房，还有KTV勒
作者:
Jose (交通部长˙荷西！)
2017-09-01 11:03:00130真的满不低的
机械管理费较贵.我们社区有平面的.机械要多收350/月
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-09-01 11:03:00
其实是要涨车位管理费才是解决之道 房屋管理费130很高了应该是基地小户数不多 才会那么贵
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-09-01 11:05:00130是豪宅吗XDD
作者:
fortinet (fortinet)
2017-09-01 11:07:00这个看大家共识,没犯法社区能接受就好.我家有户房子40坪管理费才600,但停车位3000,一年抽一次,中签率97%左右.社区管理和维护很好,24小时警卫和外聘环保人员.就住户能接受停车位收贵一点来补贴大楼管理费
作者:
PttAmy (Am)
2017-09-01 11:16:00一般人都不能接受拿大楼管理费贴车位管理费吧,不过我觉得你就是所有权人大会看看啊,不用随着这种邻居起舞,说不定他自己也弄错.我自己也没有车位,不过我觉得房子跟车位管理费本来也很难切清楚,像电梯维护及电费怎么切,我没车位,所以我从来下过地下室,但电梯难道可以一楼以上一个电表,一到地下室就切另一个电表?不要太离谱就好
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2017-09-01 11:32:00130蛮屌的 帮推
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-01 11:40:00
130真的屌
作者:
Mei5566 (5566)
2017-09-01 12:17:00130哇操，扯
作者: codehard 2017-09-01 12:22:00
看不下去也可以自己出来选自己管最快 期待他人不如自己做
作者: airmike (airmike) 2017-09-01 12:53:00
1. 管理费好高 2. 车位管理费不足应该涨车位管理费 应从管理费拨入看来是有委员想偷鸡
我们也是150户左右,但也没收到$130.... 是豪宅?
130~你们社区只有10户吗?我只在豪宅看过这种价格
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2017-09-01 14:34:00机械车位保养费本来就该随车位征收 而不是管理费支出
中山区很多管理费都每坪破百了要分割车位保养费与住户管理费 比较大的问题是包下车位的可能是当地黑道代客泊车的老大 他答应不答应亲戚就遇到该社区持有几十个车位的黑道 跑到区分所有权人大会上骂骂叫 大家快吓死 后来虽然还是通过了 该老大不缴
作者:
f9231506 (就是爱shopping可3以预防)
2017-09-01 15:31:00130......好贵啊，我家才40/坪
作者: EXmao (mao) 2017-09-01 16:02:00
130超级贵.....
作者:
nht (忘忘)
2017-09-01 16:16:00管理费好贵, 另外, 不是应该还有基金的管理委员吗? @@aa我们是有社区委员和基金的管理委员
作者:
sjyang (ooo)
2017-09-01 16:38:00车道警卫24hr?
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-09-01 21:12:00130/P请的保全应该是特种部队出身的吧
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2017-09-01 22:55:00第一次听到130的
作者:
mayko (mayko)
2017-09-01 23:46:00户数太少的关系,至于车位的部份,如果贵社区没有一开始就针对机械车位管理费有规划,不够用不意外.我住的社区是机械车位加500块维修基金,专款专用.
作者:
tku9527 (谢谢你9527)
2017-09-02 09:25:00机械车位主要自行保养啦 再过几年就知道痛了
作者: erickruklin 2017-09-02 09:53:00
非豪宅130真的神扯，我家100都觉得豪洨贵了