请教各位朋友。
小弟最近看一间房子，房子有漏水问题。当初找了一个抓漏的去看，看完后这抓漏的估了
价钱。
当下想说可以处理（十万），隔几天就下了三万斡旋金。结果后来又找了不同的抓漏专家
去看，反
而跟预期的估计多了4倍价钱（也就是漏水其实更严重，大概变成40万）。
想要问的是，除了漏水比想像中严重外。因为我觉得处理完有风险可能还有很多修缮问题
，所以想要屋主一坪降价一万（屋子大约60-70坪）。
这样如果到时候谈不成，斡旋金可以退还吗？怎么请他退呢？谢谢大家

明天一上班立刻到店头退斡旋,然后重新下~

一坪砍一万太扯，感觉只是想借题发挥另外漏水，可以请屋主修复 或 折让适当价金建议可以询问服务你的仲介。 另外十屋七漏 别讶异

成交之前都可以

10屋7漏 习惯成自然 日本0漏是正常标准

卖方还没签之前都可退，斡单上应该有写

漏水可以修40万也不容易XDDD

一坪砍一万 整个物件砍70上下 还好吧？

委托书都有写，卖方没签名 都可以退只是 仲介会鸡鸡歪歪的找一堆借口不让你退跟你说卖方都要卖了，你会因为这样导致斡旋金被吃掉到手的肉怎么可能轻易就放手，我就遇过这种房仲

漏水40？你是多肥？