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就是爱捷运！ 这年头买市区地要用抢的
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高雄市财政局今早标售土地，共有25标约6300坪土地释出，但标售地面积普遍不大且多数
在市郊，因此买气冷清仅2标土地标脱！如同外界预期位于捷运橘线技击馆站旁441.95坪
、住4土地出现抢标，共吸引5封标单，最终顶诚建设以总价2亿5168万元得标，溢价14.61
%。
该笔土地位于苓雅区明德街、河南路口，距离捷运技击馆站仅600公尺，生活圈有福安与
五块厝公园，距离中正运动场更仅400公尺。标脱地标售底价2亿1958.8万元，换算每坪约
49.8万元。
富住通商用不动产研展部主任许值玮指出，今年市区精华地标脱率较往年成长超过5成，
因此若有可兴建大楼土地释出，往往能吸引建商青睐，此次土地面积441.9坪可开发大楼
，因总金额不高所以吸引中小型建商抢标，每坪成交约56.9万元也合乎市场行情，未来若
规划捷运中小坪宅住家，若开价合理应可顺销。（叶家铭／高雄报导）
心得：
房价在走跌
结果建商依然在市区狂扫地
看来刚需甜蜜点要到了？