南港矛盾的地方，就是他是新兴的就业中心，承内科启汐科
但是房价也是最贵的地方，虽然它有三铁共构双捷运交会，可是生活机能不理想
几乎都是靠新盖的百货商场撑出来的，在地小吃美食夜市什么的很贫乏
比较有名的就评价两极的北大荒水饺之流，但也形不成庶民商圈
结果是怎么样呢? 南港房价开高高，但在这边工作的人还是要买房，就买到邻近区域
第一选择是东湖，东湖房价跟内沟水流成正比，越往上游越便宜
上面平民买的起的地方搭公共汽车出来有捷运东湖站还OK
下面平民难买的也有东湖跟葫州两站被中产以上的选择
至少哈拉影城跟东湖街比南港任何一个地方都热闹(包括昆阳、后山埤一带)
第二选择是汐止，跟东湖比起来最大缺点是交通问题，过桥塞车塞死你，新北日常
没捷运，不过有火车，班次至少比机捷多，到南港不用十分钟
生活机能也比南港健全，一样有商场，但也多庶民经济商圈
第三选择是深坑，生活机能普普但跟南港比起来也还好，没捷运只能靠开车
但深坑才是新北开车王，国三甲去敦南东区、信义快到信义区、国三到南港汐止都快
接个环东或转个国一马上就到内科
南港的需求很大，交通建设跟就业机会也都有到位，但是生活机能非常极端
只有高端消费的百货，新板特区至少去府中的板桥后站商圈跟南雅夜市很庶民
导致南港大概只有园区高收入者有能力买，中低收入者都往东湖汐止深坑跑了
你说八千户只租不卖的社会住宅会影响南港房价?
我觉得影响到的只有南港旧公寓跟老社区出租的房东而已
要买房住的市井小民还是继续买东湖汐止深坑
会买南港豪宅的根本不可能是住社会住宅的族群
但至少可以期待这八千户带来庶民经济需求强化南港庶民生活机能
就算变成南机场那种样子也好过现在的死气沉沉
毕竟我不认为社会住宅的租户有能力天天上 Citylink 或中信、环球吃饭采买