其实阿
社会住宅租屋是给一些小房东租的
因为低收入户有特价和保留，
平均所得 15,544元
动产限额 每人每年15万元
不动产限额 每户740万元
中低收入户
22,207元
每人每年15万元
876万元
0
15,544
全户均无收入。
1
全户平均每人每月
总收入大于 0 元，小
于等于 1,938 元。
2
全户平均每人每月总收
入大于 1,938 元，小于等
于 7,750 元。
3
全户平均每人每月总收
入大于 7,750 元，小于等
于 10,656 元。
4
全户平均每人每月总收
入大于 10,656 元，小于
等于 15,544 元。
以上都是"汇款"所得，一堆拿现金的超多的好吗....
(我在几年前就说台湾房价有部分问题就是因为"地下经济"泛滥XD)
然后自家不可卖~卖了就没低收，现金出租，或帐面便宜出租，或只要低于平均总收，反
正有很多方法...
别以为社会住宅是贫民窟，比一堆板上鲁酸空还强
不动产限额:计算方式是该建物的土地公告现值加上房屋评定现值，
房屋现值＝核定单价(1-折旧年数*折旧率
)路段率
北市有4万多的房 屋龄破50
28坪破公寓（五楼高）现值约剩20万
28/5=5.6坪土地
假设路段率100%
房价40万
700/5.6=125万
125万感觉很低吧125/3.3=37
低于37万就有机会当低收入户
大同区一堆
http://i.imgur.com/bZ97wzh.jpg
古亭勒？
http://i.imgur.com/yq6216l.jpg
以此类推。
http://i.imgur.com/5OBvPsI.jpg
106年有突然变少因为涨了公告地价 ，
但是是”平均”涨喔，一般来说有个惯例有许多都涨在公家机构或国有土地的公园上面XD
所以重点是建物的评定现值问题。(折旧)
基本上40年以上老公寓的房子本身评定现值，公告现值涨的没折旧率快啦...
标准单价表也很有问题啦，
用标准单价表和路段率和公告现值做参考，是能买到房喔?以前本来研究一下用来买屋
最后发现完全不能参考XD(想说可不可以做个有误差比例的计算参考)
用标准单价表来计算成本是可以找到人去做改建吗???
评定现值只有七百万，但是都更上可以喊到2000多万UP，忍越久涨越多~。3。~
700万可能等于约7坪左右土地=>28坪破4层公寓之一户
明明市价都喊到几千万，很多人工作一辈子都没这钱还可以领低收XD
重点在
1.检举这东西没有该有的奖金XD。
2.有房产的人都不该列入低收，因为低收有社会住宅可以去住了。
3.低收应该只设动产限额。
4.动产限额应该上调，其实很多在工作的人生活比这些低收还惨
5.限额不上调应该增加全国的抵税额。
(光减少低收人口就可以省下一大笔钱，也可以减少地下经济泛滥)
6.不知道是怎计算的标准单价表?= =
7.天龙国的低收户是很有资产的
8.涨路段率打房也要看人脸色的
9.所以才说重点一直都是”持有税（税基）”和利息，其他都假议题
※ 引述《qwert1122 (松板就是强)》之铭言：
: 8千户社会宅让南港价崩 Sway：好脆弱
: 好房网News记者蔡佩蓉／台北报导
: 知名房产专家Sway在好房网TV《Sway说》直播节目中，谈房市“哪里正在抓交替？”，
8
: 月逢民俗月鬼月，被Sway定位为台北市“抓交替区”之一的南港，现在买气惨兮兮，尤
其
: 北市今年7月移转数跌破2千，代表现在没人要买房了，鬼月的交易数据恐怕又更惊悚了
。
: Sway在直播节目中评南港房市“很脆弱”，他说，南港展览馆太小，连天后张惠妹开演
唱
: 会都得去高雄，而南港最大的问题，就是号称有8000户社会住宅将兴建，然后房价就崩
盘
: 了，“这个地区脆弱到如此”。
: 台北市7月买卖移转栋数跌破2千栋，来到1976栋，年减率达28.5％，他强调，这数据代
表
: 大家已经不买房了，现在抓不到交替，屋主就怕被法拍了。
: https://news.housefun.com.tw/news/article/123296170977.html
: 林口选手村、桃园中路二号、八德社会住宅
: 北台湾遍地开花~
: 有便宜的房可以租 谁要花一辈子去套40年呢?