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“雨遮”作文章 建商反向操作吸引买气
2017/08/23 11:30
好房网News记者 黄彦翔／台北报导
实现居住正义，买房不买“鸟”住的地方。现行法规为雨遮可登记但不计价，在内政部修正法规后，从2018年1月1日起申请的建照将不再登记雨遮屋簷，新制上路前业者多预估会引发抢照潮。不过也有建商反向操作，率先响应政府政策，杀出重围。
位于永和区保安路成屋案“福砌”，以雨遮不登记不计价方式成功吸引民众目光。(好房网News记者 陈韦帆/摄影)
诚家兴建设在永和区推出成屋案“福砌”，采雨遮不登记、不计价的诱因销售，受到区域客关注，销售未满一个月业者称已售出近五成，成为永和区近期讨论度最高建案。另外像是桃园区“中山都汇”，以及国泰建设旗下建案，都以雨遮不登记、不计价吸引民众目光。
“福砌”专案林光渭表示，永和区仍是个案表现，成屋案平均周来人在十余组，预售案来人数较多，可达30组上下，每个月售出3~4户。
林光渭说，该案在三周前开始潜销，许多民众都是看上雨遮不登记及28.8%低公设比，相当于直接让利了3~5%，推出后反应佳，至今已销售近五成。客源以在地区域客、中正区、大安区为主，以目前永和区市况来看，算是不错的成绩。
心得：帅喔！终于有良心建商如此作了！28.8%公设赞喔！开价58万/坪，好像还是有点高，若明年起进场应该可以这样跟多多套套杀价！雨遮一整排鸟住的地方，杀好杀满！