Re: [新闻] 8千户社会宅让南港价崩 Sway:好脆

楼主: Hermess (取之有道)   2017-08-24 06:21:38
我觉得南港这几年发展不错啊。是我喜欢买的区域之一。
内文说南港展览馆太小?但是南港展览馆为台北世界贸易中心展览大楼一楼展场面积的两
倍大欸。只是因为是盖来做展览摊位用。天花板是平面设计非演唱会用厅的弧型设计所以
音乐回声效果很差。不适合办演唱会(本来就不是盖来做演唱会用的)只是因为空间够大
。所以这几年还是有不少场演唱会在这举办。
https://youtu.be/WTHr9uDGO18
http://i.imgur.com/OXA6t6X.jpg
台北市近几年规划本来就是大型演唱会要办在大巨蛋。中小型演唱会要办在南港流行音乐
中心。不过还没完工前我是觉得流行音乐中心造型不太好看XD。至于大巨蛋……就先不多
说了。
http://i.imgur.com/w2Ebf8f.jpg
另外正在兴建中的南港展览馆2馆是全台湾室内空间最大的【无中柱】空间。以前很多大
型机具展览只能在室外。南港展览馆2馆就是专门针对这些大型展览设计的。
http://i.imgur.com/72lCB1m.jpg
至于兴建中的社会住宅位置不错喔。地点在南港家乐福后方。步行三分钟可以到三铁共构
。南港车站上方的百货公司也已经成形。目前满多知名餐厅都有进驻。人还挺多的。社会
住宅兴建完成人口入住之后附近商圈应该会更繁荣吧。所以我其实不认为会对房价造成负
面的影响。毕竟社会住宅主要规划在南港车站。那边本来就是定位商业区。
http://i.imgur.com/PrKYYA1.jpg
至于房价。南港这几年大坪数高总价的电梯大楼的确有价格盘整。满多社区跟之前比较起
来都有相对低的价格。有些个案成交相对较低。比如某版友很爱举例的台肥无双有一户成
交6字头。但是就我跟当地仲介做询问。那案子是有特殊情况。买卖双方是有关系的。但
是3000万以上的电梯大楼平均来说成交均价约莫都有降低一成左右。至于公寓跟小坪数电
梯两房等价格则是维持持平。甚至公寓有一点小涨。
对了。我自己在105年有投资一户小公寓买价是8xx万。不知道会不会变成套套呢?其实已
经在7月底售出。可以给大家猜猜售出的金额是多少。
http://i.imgur.com/R8qRp5c.jpg
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-08-24 06:27:00
说真的 每次看到北市跌的消息都充满希望 (笑)已回信
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优)   2017-08-24 08:11:00
在台北市的重划区都会很成功,因为都更已死有钱会搬往环境好
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-08-24 08:15:00
有钱多不会住南港 (笑)
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2017-08-24 08:17:00
南港不错啊 本来就不便宜,台北会跌 谁信
作者: clampsakura (妖應封光)   2017-08-24 08:20:00
南港整天等汐止排放废气吗?
作者: alexenderpp (亚历山大)   2017-08-24 08:22:00
QQ5566讯息需要update一下
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-08-24 08:37:00
远景很好,少了学区
作者: carterdunk (妳能听到我的心吗)   2017-08-24 08:51:00
绿色执政后北稳南喷台北只有蓝色执政末期跌了一阵XD
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-08-24 08:58:00
南港 是 呆北六本木 崭新重划区 房价喷喷喷
作者: HarryHTC (Harry)   2017-08-24 09:07:00
北稳南喷~~~~但是向下啦 绿色执政房价崩盘保证
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-08-24 09:10:00
向下也是喷~
作者: SophisJr ( )   2017-08-24 09:16:00
汐止沥青厂废气的问题解决了吗? 之前考虑过南港但退缩了
作者: carterdunk (妳能听到我的心吗)   2017-08-24 09:16:00
南喷方向没差 重点是北稳啊!!
作者: vaughn (草哥哥)   2017-08-24 09:28:00
用喊的谁不会
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-08-24 09:38:00
早上来房板看了几篇文推文,差点以为小摩星来了
作者: J7565J (蓝光)   2017-08-24 09:41:00
南港觉得可惜的,就是河岸一堆高架桥
作者: sibom (sibom)   2017-08-24 09:59:00
有开演唱会的地方应该是嫌悪设施吧
作者: carterdunk (妳能听到我的心吗)   2017-08-24 10:03:00
社宅 对当地原住户绝对归类嫌恶设施
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-08-24 10:41:00
台北人对南港的认知 跟剩文说的有87%像
作者: stupid1226 (米斯特)   2017-08-24 11:15:00
南港生活机能有够差,吃的根本没几间
作者: jecko (振作....)   2017-08-24 13:40:00
等三井商场盖好,餐厅多到让你一个月都吃不完
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2017-08-24 13:42:00
citylink那附近不错
楼主: Hermess (取之有道)   2017-08-24 13:58:00
南港车站加中国信托。现在一天两餐一个月已经吃不完了。
作者: kevinhon (kevin)   2017-08-24 14:06:00
有开车的话,其实汐止远雄中心也方便,很多平价服饰品牌和日用品可逛,只是餐厅定位有点怪,不是平价美食街,就是贵贵的主题餐厅
楼主: Hermess (取之有道)   2017-08-24 14:25:00
汐止远雄吃的也很多。只是性质跟南港citylink很类似。从台北市过去直接到南港就停了。不太会跑远到汐止
作者: jecko (振作....)   2017-08-24 15:06:00
汐止远雄现在多了很多亲子设施,家长带小朋友去玩的非常多,假日也是塞爆,加上有停车免费
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-08-24 18:41:00
为什么住南港就不会被嫌在百货公司或车站吃饭啊...板桥就被嫌
作者: sibom (sibom)   2017-08-24 18:55:00
那些东西有办法天天吃? 呵呵..
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-08-24 19:26:00
没办法天天吃请家事阿婆帮煮啊
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-08-24 23:13:00
citylink那里超不像台北市的
楼主: Hermess (取之有道)   2017-08-25 02:07:00
因为人太少吗XDD
作者: poswem (Big Boy)   2017-08-26 00:56:00
我住在和工作也在附近,citylink大概一个月才去一次。

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