这是我第一次买房，跟一个成屋建案下了单，前前后后下了2次，但都没成，这次是第三
次，除了第一次外，都是他们叫我再去下订的（金额我都没变过），我买的是余屋，他们
说是最后一间，销售场地也彻掉了，只是这次比较奇怪，大概
被拖了快两个月（早已过单上约定的签约日），最后跟我说总经理有过，因为是破盘价，
公司股东会要求破盘价要由同意的人去垫差额，所以董事长会议上没表示意见，因此跟我
说就先退，等之后批准了，再叫我过去签约，这是什么情况？肝屋扣零？

就话术怕你反悔

就屋价不满意啊…

他房子那么多间，常要闹董事会去……肝五扣灵？金管会还规定需公开说明呢…

胡说八道的建商

话术+诈术

我也是觉得很怪，只是感觉又很像很有诚意在帮忙

骗你加价吧 认识建商老板都是直接敲定一口价的

破盘价是要签呈的 但弄到董事会去??股东会 打错

你知道如果是上市柜公司多久开一次股东会吗? 股东会表决会有这种小到不行的事吗? 如果随时可以股东会一定是小建商,股东说不定就两人,董座和总经理 XD

股东可能就一家人吧，老板老板娘跟小孩，三个人吃饭顺便开会

总经理(老公):董仔 这案子剩一间 我们就用破盘价出清好吗

股东会是比董事会还要高的权力机构,正常小事总经理决定,

董(老婆):你祖妈不爽卖!!!!!! 总:沉默不语....

大一点的事就董事会决定,再更大的事才送到股东会去决定.

不是“股东会”，是股东 会要求…是在地建商，没有上市柜

反正买卖就是你情我愿，你守好你的价格，对方不同意那就谢谢再联络。反正你有诚意要买，就看他们急不急。

另一问题是，既然是最后一个，破不破盘有差吗？而且我换算单坪只是比那建物最低少0.3万而已（而且还有风水瑕疵）

哈哈 小剧场很有趣

选我正解啦

不动如山，不要动摇，继续鲁下去就对了

台面上的话 一成能信就偷笑了

我还是会守价，因为算是我的上限了，谢谢大家。

每坪再减5000买，然后去看别间等消息你就是太诚恳 让人觉得可以凹这样没拖你快半年吗 是人都会发火吧

那一县市？ 总价约多少的成屋呢？

反正你就是坚持不加价，管他跟你说什么股东董事长，最后还是会卖你啦

新庄，大四房案件总价（含车）在2500上下我倒是准备放弃啦，这案件从第一次下到现在早超过半年了。

你就跟他说你另一间已经要成了不卖拉倒阿 跟他演什么

皇翔御花园都39了，你买它干嘛？

应该是董事会，然后这种应该是很久以前就决定的事。可以你刚好探底成功XD GJ所以要等最近要签约的都搞定再处理你的吧，因为价格探底了

要加价无误

你这价格很有机会买到，2500在新庄不是每个人都买的起的，这种稀有买家很难等的到。建商应该是先成交贵的，才敢卖你便宜的，否则你的价格成交后实价登录出来了，别间还要卖吗？现在市道很不好，比起去年实登，现在还可以打九折

怕这间风水瑕疵 变定锚价 其他好楼层 好方位的都向你看齐

楼上说的我也想过，明明实价还有很多楼都没出现。