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好房网TV／“台中V.S高雄” 田大权：别跌入数字迷思了
内文：
台中市长林佳龙开心宣布人口数超越高雄，成为第2大城市。房产专家田大权在“钦差大
人办案啦”节目中从人口数、行政区数量、所得、公共建设、景气状况综合比较，台中在
许多项目中优于高雄，但田大权强调，数字也许是迷思，都是最现实的成绩单。
节目一开始田大权与好房网总编辑杨钦亮以网友眼中的台湾作为开场，首先台中人认为台
中市最舒适的县市，认为高雄热到爆也很无聊；反观高雄的网友认为南部是很有人情味的
地方，东西好吃又便宜，而且很好玩，中部反而普普通通没有特色，反映出网友对于各地
特色都有不同的观点。
节目中田大权以两行政区来评比，由官方民政数据上得知，台中市人口数为2,776,579人
，高雄为2,778,023，相差仅一千多人。从人口密度来看，台中市1,253.59，高雄市仅941
.11，相较之下台中市的人口显得稠密。
另外从人口数变化来看，台中从2007年开始人口逐年成长且快速，高雄则呈现持平状态，
由此可见台中有显著的外来人口，代表台中的就业与居住环境具有吸引人口的因子，可以
推论高雄这十年来没有红利吸引人口移入。
另一方面从地方政府负债数字发现，台中负债915亿，高雄负债竟高达2,552亿，高雄的负
债占全台总负债的三成，这是比较令人忧心的部分。 在交通建设上，台中捷运绿线预计2
020年通车，蓝线与轻轨尚在规划，而紫线尚未规划；高雄红线与橘线早在2008年通车，
轻轨则在2015年分段通车中，相较之下高雄的公共建设较为完备，但台中在2010年升格直
辖市，而高雄市自1979年起早已是直辖市，本身就有较多行政资源使得各项建设较能顺利
推动。
最后以房市作为比较，台中地王是西屯区的新光三越百货，每坪231.4万；高雄地王则是
位在苓雅区的大远百百货，每坪188万。以住宅最高价来看，台中的“宝辉秋红谷”每坪8
3.5万，高雄则是“国砚”的68.7万一坪为最高。从房价可以发现台中的房价已破8字头，
高雄则维持6字头，所以台中与高雄的发展与房市动能高下立判。田大权最后结论提到，
数字也许是迷思，都是最现实的成绩单；发展城市经济不能只靠预算补贴，而是从积极面
的招商开始着手，不是一昧抢前瞻计画就能振兴经济。
心得：以那个城市宜居来说，台中真的比较适合，尤其是工作机会，台中远超过高雄，空
污2017高雄也拔得头筹，种种方面导致台中狂吸人口进来。