跟先生在外租屋六年，现在住的是公寓五楼！
因为今年家里多了位成员，每天背宝宝走楼梯好累！
加上之前也想买房，只是没有付诸行动！
最近有动了买房的念头！
在还没细做功课的情况下，有接触到一位房仲！
我开给她的条件如下：
预算大约1200万
三重、芦洲
三房两厅两卫
要有电梯
管理费不超过2000
坡平车位
尽量华厦
结果我这位房仲都好安静～
从跟她接洽到现在…她都没有给我任何屋子的资讯
（怎么跟朋友说的都不一样…朋友说房仲会一天到晚打电话～好烦！）
我想请问～是因为我开的条件，1200万无法买到吗？
所以她完全不想理我…
想恳请各位前辈～给我一点建议～非常感谢各位！！
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-08-19 21:11:00
妳自备款 两人薪水还有 给她多久时间 妳可以不只跟一个看房
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2017-08-19 21:13:00我只想问妳妳确定有管理费不超过2000的物件吗？没做功课那591看看你开的条件有没有就知道你的条件是否合理？还是只是空中阁楼！了
作者: yirgacheffee (来一杯咖啡) 2017-08-19 21:15:00
用告诉房仲。
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-08-19 21:15:00
华厦 约30坪 一坪50 加车位有机会啦芦洲一坪3X也是有 应该还是有人会带看
作者: yirgacheffee (来一杯咖啡) 2017-08-19 21:17:00
看开价1500以内的应该都还好，多看几间不用跟仲介客气
作者:
kcman (新北钱文迪)
2017-08-19 21:19:00你不是太天真，应该是太常来这边看新闻。
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-08-19 21:46:00
因为你还要车位啊 所以总价是往上拉正常
去看房的90%都不会一下就决定要买 仲介不会觉得妳是来乱的 放心
作者:
seelove (加油吧!!)
2017-08-19 21:49:001200万要3/2/2+坡平车位~中古大楼(约20~30年)找30~35坪的但车位通常不多~所以难凑~而新古屋有车位~但单价更高建议放弃车位~找附近或社区租~或者适度拉高些预算~
作者:
alelsie (直上劳)
2017-08-19 22:00:00房仲如果觉得条件有困难不是应该主动告知买方该如何调整，而不是结惦惦装没事吧
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-08-19 22:18:00
我是仲介会拉妳看1500的物件 妳再找别家啦
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2017-08-19 22:27:00买第一间房省麻烦，直接走入信义的店面告知你的条件，信义的代书服务清楚安心，预算1200可看开价1500左右的物件，成交机率颇高
作者:
c202034 (c202034)
2017-08-19 22:44:00先不买车位 问社区车位出租情形 跟住户租
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-08-19 22:44:00空集合很正常，但房仲居然没约你去谈看什么条件可以放宽 什么条件一定要坚持XDD开价打85折，大概就是妳能买到的极限
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-08-19 22:49:00一位仲介? 你买件衣服都会看两三个牌字了 买房子只问一个然后就回头检讨自己 真的活该被当羊宰阿
作者:
Bourne10 (Bourne)
2017-08-19 23:06:00还要三房两厅两卫，ptt是把三芦笑8+9区，但事实上，一堆外来客进来。
作者: butterwalk (奶油走路) 2017-08-19 23:08:00
多看多摸索多做功课，我跟男友开始看房后假日几乎没有什么吃喝玩乐，每周末一天至少看2-3间，平日下班再继续看591和各大房仲网。我同学只看3个月就买到觉得ok的房，都是从0学到会的。
即使有这样的物件出现也未必会轮到给妳看,建议可以跟房仲提预算"范围",假装讲高一点争取看房机会,到时喜欢斡旋出多少价是另一回事
作者:
viceten (我是空壳)
2017-08-19 23:22:00加油，真的要多看多比较，不要只靠一个仲介
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-08-19 23:24:00自助天助
作者:
Colac (还是一个人)
2017-08-19 23:34:00又是一个被空空害惨的刚刚就说了 来这边只能像我这样笑空仔就好 要看资讯？没有！喔 我是嘘空仔不是虚你
作者:
Matujun (Matujun)
2017-08-19 23:38:00我在三芦看了约五个月房子，预算跟妳差不多，但是希望两大房。可遇不可求啊！都开1500左右，超难杀。还在努力中，而且要看妳对屋龄的要求是在哪里。
如果改5股就有希望啦…我租5股时，3房1厅2卫才6百多万不含车位，管理费不到1千5过桥就到芦洲
作者:
Bourne10 (Bourne)
2017-08-20 00:27:00五股跟淡水的对外交通都很差，不建议
作者:
Neymar (内马尔)
2017-08-20 00:33:00如果锁定中古屋，其实看20年左右的华厦比较划算，公设比低
作者:
flylee (牛转乾坤)
2017-08-20 00:36:00多找几位，别只找一位有些房仲不差钱，或只想简单赚，你找他，就直接被放生了我朋友前阵子卖房，三和国中站，印象中差不多就一千二跟你的条件蛮接近的
作者:
aowen (...)
2017-08-20 07:35:00不用先去找仲介 591点一点就好 妳打这篇文的时间够妳看完当地行情了。。。
作者:
foxs9 (moon river)
2017-08-20 07:53:00跟我遇到的信义好像 哈哈哈
你再等等一定有机会 不过你要下过斡 房仲就知道你是真的
作者:
seelove (加油吧!!)
2017-08-20 08:32:00难在中古大楼多半房屋没带车位~有带车位通常坪数大一点或者单价(物件好)会拉高点~认同楼上的~可找喜欢1400~1500的下1200斡旋~没买到也知道行情~也让仲介知道是玩真的
我本来住三重 要买322格局，1200根本不可能，后来工作关系买汐止才买到，只能往外再找了
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2017-08-20 08:38:003房+坡平1200，三芦很难即使下新庄好一点的区域，3房不含车位都破千除了要买比较远的地区，已无捷运新的就super1
591一堆作价的，建议自己问自己找多看看多问多杀五股个人觉得最好的就是捷运新北产业园区站，有捷运，离三环三线近交通方便，但学区就真的远一点
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2017-08-20 09:37:00捷运新北产业园区站，其实靠新庄？吧
作者: lwmyueh (lwmyueh) 2017-08-20 09:38:00
有小孩车位很重要，而且要坡平，现在虽少但价位下来物件就会出现，不要急
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2017-08-20 09:38:00但不建议靠五股工业区，空气...另外坪数的话，提醒原po华厦也要扣公设华厦约30坪扣掉公设，室内3房会超级小，通常仅1卫旧华厦权状要大于30才有办法3房2厅2卫
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-08-20 09:56:00刚性需求
建议车位另外租，你的条件新成屋比较有机会，但预算要再加一半
作者:
abomgo (谢绝正妹搭讪！)
2017-08-20 10:29:00嫩逼
作者:
jeross (资深废柴杰洛士)
2017-08-20 11:32:00就自己找网站，有觉得不错的就预约看屋，服务都很快。去看不喜欢也没差，叫他有适合再介绍你，你就会开始收到一些广告，不过主要还是自己找物件，预约看屋。
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2017-08-20 12:14:001200预算太低了上次三重20.6坪就成交1050万，1200万找三房两厅，真的给你找到，房屋应该也是核炸等级的
作者:
benting (ben)
2017-08-20 14:27:00建议再等等3-5年
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2017-08-20 14:32:00再等两三年小孩都大了更累！
作者:
chienk (.................)
2017-08-20 14:50:00你找个三位仲仲
作者: p1227426 (詹) 2017-08-20 16:22:00
先租屋 找二或一楼的 过几年再看屋
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-08-20 18:42:00重点是屋龄 妳要旧的一定有
作者:
pp02358 (衍空)
2017-08-20 20:05:00报你一间，水案X赏，你开的价格应该都可以，但是，环境糟，停车场漏水，应该蛮多问题的，评估看看吧！
作者:
supa64 (淳朴商人)
2017-08-20 23:19:00..........1200万-车位80万.1120万.三房权状25好了.你换各角度?请注意.这80万车是机械的.还不是坡平.坡平更贵.这就是为何那位仲介不会跟你连络的原因.因为你的1200是含车位.这种的物件1200难度不如说等特殊或法拍.............
往五股洲子洋试试？淡水冬季超冷的 车位ㄧ定要买...
作者:
sacrum ( )
2017-08-21 14:31:00多找几个房仲 我当时找过快十位吧