楼主:
rabinson (何时无事一身轻?)
2017-08-19 14:52:57最近遇到的案例
跟大家讨论
某夫妇手上加长辈赞助
共 800万现金 要买新成屋 1400万
能有哪些做法呢
1. 付现金800万 贷600
2. 贷款八成1120
剩 520 现金
然后
a 买七趴的债卷
b 定存
c 再买一间或两间出租
还有其他做法吗 请专家指教
真实案例 。晚上公布答案
作者:
LSanders (不想打球了啦)
2017-08-19 15:00:00甘我屁事
作者: Citer 2017-08-19 15:01:00
买股票2603 不用谢 今年上看25-30
作者: u8803023 (河马) 2017-08-19 15:07:00
婚姻点？对不起，看错版~
作者:
makeme (阿)
2017-08-19 15:07:00走开拉 有800万现金才不跟你好呢
作者:
casko (^(oo)^)
2017-08-19 15:08:00租
作者:
jrkb1986 (同学该吃药了喔~)
2017-08-19 15:09:00七趴债券？别跟我说新兴市场那种垃圾债
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-08-19 15:15:00800贷1800 40年压下去买2600的 井喷香港化中迟恐不及
作者:
CumCumCum (2 hard 2 hard)
2017-08-19 15:16:00先租
作者:
vava5566 (发发5566)
2017-08-19 15:24:00.
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2017-08-19 15:29:002楼很好笑 他发他的文 你不要进来看就好 自己点进来看还说甘你屁事
作者:
RoXS (秋叶原)
2017-08-19 15:29:00全部买乐透彩 看能不能中1亿
作者:
LSanders (不想打球了啦)
2017-08-19 15:36:00言论自由 嘻嘻
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2017-08-19 15:36:00这文明明就很有用 现金多的人一大堆一堆投期在那存好久 贷8成 眼红 呵呵
作者: qoo31326 (小赖帅) 2017-08-19 15:49:00
2楼有事吗！？？
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-08-19 15:50:00大立光全压~
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-08-19 16:03:00付140做90%贷款，再拿660万去炒房套房屋主乱卖乱租，卖55租4000，跟她女儿说50万，她女儿回家问妈妈中，明后天有答案买来厕所翻一下，出租也有6500(独立有门牌套房啥？7%垃圾债？
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-08-19 16:17:00资产配置！ 请参考财管教课书
作者:
spigchu (spig)
2017-08-19 16:19:00我觉得可以贷八成，其他给爸爸妈妈报答养育之恩
作者:
ssiou (科科~~)
2017-08-19 16:26:00如果姓魏可以买8亿的房子，当然是陶隐买一户来炫富阿。
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2017-08-19 17:24:00怎么有人讲的贷款不用缴利息一样 跟卡养卡的卡债族有87%像
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-08-19 17:47:00利息1.7%,出租随便都5～10%那个企业或政府不是借钱套利郭董借了一兆，政府都没他借的多卡债6～10%，你当然赚不赢利息你要看借款利率思考要不要借啊
作者:
hata506 (真夏的圣诞节)
2017-08-19 18:13:00800 万all in 台指期做多 赚10 倍后卖出再买房
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2017-08-19 18:15:00出租要管一堆鸟事 上班族那来闲工夫
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-08-19 18:41:00我房客都没见过面的都平平安安出租两年不然找仲介代租代，6%剩5%,也是勉强可以接受
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2017-08-19 18:48:00我就是租过鸟人 拖时间不缴的 坏掉东西半夜打来的。
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2017-08-19 18:52:00最后绕跑 整间都是屎 垃圾的都有
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2017-08-19 19:11:00租屋很麻烦要管理，还有空窗期碰到租霸还要自己清理
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-08-19 19:17:00要挑租客目前遇过就养宠物的破坏力比较大..不过也还好,一两万就搞定..XD出租当然买掏宝或是二手家具.那个很便宜.沙发两三千,电视几百块,这种尽量弄坏没关系.你弄坏了我沙发扣你三五千,电视扣你一两千,我还赚钱.黑心投资客很多手段的拉.
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2017-08-19 19:21:00还有哭穷要减价的。当房东也要花时间
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-08-19 19:22:00不减价,照约走,迟付租金立刻寄存证信函.
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2017-08-19 19:22:00不是所有人都想赚黑心钱寄那些也要花心思不是
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-08-19 19:23:00寄那个?不就10秒钟改名字和地址就好了?
作者: capirex (′・ω・`) 2017-08-19 19:26:00
买两间 一间租人
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-08-19 19:27:00开杠杆买3000万的房加宽限期 再转手啊 只涨不跌的台湾适用
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-08-19 19:30:00掏宝的马桶,加上运费也比HCG便宜1/3~1/2.所以同样价格,样式和大小可以升一级以上.所以也许像我们转手的还有点懒得去叫货柜.搞出租套房的,通常都会去租一个仓库,然后囤货.屯磁砖,卫浴设备,家具.然后都是从掏宝进货..目前是,东南亚的品质太烂,所以主力是用中国货.也许再过10~15年,大家就又开始转买东南亚的这些东西.XD而中国家具/卫浴,每过一两年,品质都是大幅提升.所以有兴趣可以去研究看看...时代变化很快的.
楼主:
rabinson (何时无事一身轻?)
2017-08-22 15:56:00版聚我有讲，他们八百万全付在房子