各位版上的大大好
先前看了一间房子但太快决定
下斡旋2万(出价488万)
出价后2天房仲想约我去公司
说要跟屋主谈
我告知我的出价就是斡旋单上写的
房仲告知我:见面谈比较有诚意
当天晚上我打电话给房仲取消出价
请他联络卖方
他告知我 卖方是由另一位开发联络
目前开发的手机都转语音信箱
但第3天早上房仲就打来告知我
卖方已经签收我的斡旋2万元
我取消的隔天就告知卖方同意我的出价了...!!不会太扯?
房仲说如果不签约买房
除了无法退斡旋2万元,还需要付房仲一笔服务费
但是越想越不对,以下几点请益各位:
1.我第2天晚上已经取消斡旋,是房仲自己联络不上开发,为何卖方签收斡旋不退
2.如果无法取回斡旋2万元,"付房仲服务费"是必须的吗?
是有点想请房仲提出卖方签收斡旋的证明(看签收日期)
虽然是我自己太快决定下斡旋,但是我也在房仲回报前取消了
以上再请各位给我一些方向了>"< 谢谢!
补充:
房仲表示斡旋书上的条款有写到:
议价有效期间内若卖方接受买方承购价格,买方同意买卖契约即已成立生效
还有一条
买方承诺应于买卖契约成立时,给付买卖成交总价格百分之二之服务报酬予受托人
所以他已经帮我谈到这个价格,就应该付服务费
刚刚打电话问房仲
他表示卖方是在我打电话取消出价前签收的
签收单上有写时间(有可能是房仲后来自己补的?)
那像这样的话是不是就无解了!?

了不起被没收而已 没什么好紧张的

只要两方没签定金额，都可以退，或是等到斡旋日到期，也可退

没事，你已经提前取消出价，正常仲介要退

楼上真有钱… 那个房仲怪怪的，投诉他

呵！随便说说，用2万就测试出这个房仲，原po应该庆幸没跟他买房

顺便报一下仲介名字吧 有够糟

可以退 快公布仲介

教你一招你跟他讲我一定跟你买甚至让你冒全泡。这个斡旋你帮我处理。看他怎回

觉得还没联络上...不太可能已经签了

就是有老鼠屎 唉

老鼠屎! 你已经告知要退了 那去店内闹一下顺便把通联纪录确定好时间 最好在知道当天接电话的同事名

不太可能已经签了，开发电话转语音有扯，说x不打草稿

仲介想钱想疯了

没成交，付什么仲介费？

又没成交 吃了斡旋还敢收服务费？

合约拿出来看 未成交绝对没有这一条仲介费

又被框了吧？

建议公布仲介 找媒体 他们很怕宁可相信世上有鬼 不要相信房仲那张嘴

就出十万买房啊，看他退不退和他说改价

直接说我先问水果日报记者看看

斡旋双方签了 等同成交

对方签的当下就算成？还是对方签完，也有通知你了，才算数？"回报"前取消就是取消了吧！

重点是屋主愿意你出的价格卖了？？

仲仲好像流氓 好可怕https://goo.gl/Uz1TnC国家政策基金会 在讨论 "去仲介化"政腐 也想 把房地惨交易"去仲介" ?

总统好像是网络上大家骂的乱源？不考虑去总统化吗？解决制造问题的人就好

扯爆...

不是要检讨你，但价格 没思考过 才下？

说屋主已签…那叫仲介拿出来看看

笑死人 不信任就是有这种老鼠屎 放屁又圆不了谎当仲介的手机会没电的可信度有多高呵呵

开发让屋主签收应该会同时告知销售方屋主签收了啊