历史回文，40年+5年宽限期已经有了
接下来就是推以屋买屋低息借贷
先买屋然后新屋和旧屋都设定再来慢慢卖旧屋，在卖屋期间把旧屋出租。
例如要买3000万的宅给家里住，但是房贷所得比不够
600万头期 2400万房贷
若家里老屋值1200万也设抵押之后慢慢卖
月入10万就可入住3000万宅
爷爷的房子抵押，爸爸出600万头期你出20年房贷，你儿子出20年房贷。
四代同堂一次搞定。
不过上限五十年房贷的出现可能性更大（限 预售屋或成屋一年内）
重贴利率上升？没地方投资的话利率上升只是让银行找死。
（利率上升又一堆OBU满满的钱，OBU利息比老百性的高是用"谈"的ok?）
汇率再不降不可能升利率拉，汇率这么高把cpi都压低了指数看起来这么漂亮
强势台币NO1。
一堆美金等台币跌啦 Q3Q
说银行低利会赔是不可能啦只要每年平均别超过5%都没事的（以目前来看顶多再15%，压
在70%上下的话要赔难，除非被收买然后超贷）
※ 引述《kusomanfcu (POE yea)》之铭言：
: 头期父母出，然后贷四十年，后面二十年儿子出，贷三代
: 把风险降低所资出降低不是很好吗，
: 这样房贷所得比一定不会超过1/3
: 建商可以标榜住三代用的好房
: ※ 引述《clacksion (clack-sion)》之铭言：
: : 房贷办好了 但...如何凑足头期款？
: : 好房网 钟钊榛 2015.11.02
: : http://goo.gl/WOPFxS
: : 到底该不该买房，要找什么样的房子已经成为聚会中常出现的话题，如果有买房的打
: : 算，到底该找什么样的物件，除了考量自己的需求外，到底有多少头期款以及每月的
还
: : 款能力，至为关键。该如何凑足头期款，除了存款外，亲属借贷或合会都是可以运用
的
: : 方法。
: : 该如何搞定买屋头期款，这是时下许多首购族买屋遇到的最大问题，以目前薪水普遍
不
: : 高的时代，想要累积一笔头期款并不是一件容易的事，永庆房产集团交安事业经建部
资
: : 深经理陈俊宏在好房网“买房幼幼班 开课囉”讲座中建议，存钱是最基本的方法，
但
: 是
: : 存钱的速度慢，先向亲属借贷是另一个方法。
: : 最常见的就是由父母提供一笔资金作为头款，但是要注意，父母两人的免税赠与金额
每
: : 年各220万元。如果是一次性提供大笔金额，则改为向父母借贷，除了借据外，父母
的
: 户
: : 头要有利息汇入的纪录，作为借贷的相关佐证，以免稽查被追缴赠与税。
: : 对于首购族而言，在房贷条件上相对有优势，陈俊宏指出因首购族的还款年限较长，
且
: 每
: : 月固定还款，银行相对喜欢首购族办理房贷，因此在信用良好的前提下，有固定收入
者
: : 要贷款到八成并不困难。要购屋前必须先评估自己的头款有多少，再加上自己的收入
与
: : 预计还款年限，这样才能依照自己的能力寻找物件。