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年多十万台“提款机” 房屋税根本小case
好房网News记者蔡孟颖／整理报导
今年的房屋税，你贡献了多少给国库呢？从数字来看，不仅缴税的有房族比例越来越多，
就连金额也越来越高，其中税额高达100万以上的大户，在豪宅税调升下，就较2013年大
增32.3%。
财政部指出，近年房屋税籍每年增加近10万户（好房网News记者陈韦帆／摄影）
许多人薪资所得追不上房价上涨，所以可以趁房价微幅下跌时赶快出手。（好房网News记
者 陈韦帆／摄影）
房屋税让持有成本提升，真的会阻挡购屋族的买房计画吗？根据财政部统计，2016年房屋
税籍1015万户，占国库税收80.3%的比例，实征税额730亿元，7年来增加3成，财政部指出
，近年需缴交房屋税的屋主，每年平均增加近10万户，而税收来源有48%来自于自用住家
为最大宗。
而豪宅税的调整，让税额超过百万以上的比例，较2013年相比，大增32.3%，但尽管如此
，持有成本增加，也没浇熄富人们的豪宅梦，根据房仲业者统计，今年上半年六都实价登
录豪宅交易，虽持续呈现量缩，但相对于2015、2016年，衰退已趋于和缓，甚至台北市平
均单价从2016年85.9万元，回升到108.5万元，交易量也有小幅增加。
自住就没问题！永庆房产集团业管部资深经理谢志杰表示，自房地合一税实施后，投资客
退场，回归自住市场为主，高总价住宅追涨不易，房价也逐渐向下修正，对高资产族来说
，反而正是逢低买进的好时机。
心得：
持有税中的房屋税极低
而且年年会递降 除非调整房屋标准单价
加上竹县跟北市又调低非自住税率
房屋税根本仍算轻税
房屋税籍每年增加近10万户 <