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就是不买！购屋族好任性 让北市蛋黄也失守
好房网News记者蔡孟颖／整理报导
房价太高，买不起怎么办？秉持“不买最大”真的能让房价因此下跌吗？对于想前进台北
市的购屋族来说，可能真的快要成功了，现在就连镀金程度最高的蛋黄区，也宣布失守。
根据台北市地政局公布的4月实价登录量价动态指出，交易量共959件，虽较3月减少8.67%
，但比去年同期增加，只是交易金额也减少2.82%，显示房市仍要拿价来换量，而跌幅最
深的是大安、信义、中正区等蛋黄区，住宅价格指数95.84，月跌幅达3.65%，与去年同期
相比下跌5.89%，标准住宅单价为61.87万元，就快要跌落5字头。 价格还是不满意！根据
永庆房产集团2017Q3网络会员调查，当房价与高点时相比降15%时，民众是否愿意进场购
屋，台北市仅42%的民众表示会进场，为七大都会区意愿最低。 永庆房产集团业管部经理
谢志杰分析，过去北市房价高，虽然到目前已有13%左右的跌幅，但下跌15%，对购屋族来
说还无法满足需求，购屋脚步仍缓，不过谢志杰认为，房价还有向下修正空间，缓跌趋势
不变，建议有意售屋的屋主，合理让价将有助获利了结速度。
https://news.housefun.com.tw/news/article/395488169848.html
心得：
如果刚性需求变得有韧性，是不是就变成弹性需求了？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2017-08-14 01:51:00蛋黄区向来就不是什么刚需买盘在买 洗到外围硬要买的才是
北市没有蛋黄区了 只剩下老就破公寓贫民窟区.....剩下那种旧的公寓还自以为很有钱口袋空空的贫穷天龙人越旧的公寓 流动性风险越来越高了 等台北市自然都更吧
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2017-08-14 02:20:00应该不是任性不买吧XDD 大部份是想买也没办法买这就血淋淋的现实状况，就变有价无市了
作者:
ason (提升自我价值)
2017-08-14 05:35:00楼楼上正解
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-08-14 07:28:00也可以说 投客好任性！ 再撑不久了
作者:
Laleh (Laleh)
2017-08-14 07:50:00越来越旧 地坪又小 买的是白痴吗, 泡沫太严重了 当真每个人都买得起？看到现在在po买房的真的很想笑 看到买贵超爽的 哈哈
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2017-08-14 08:20:00父母可以帮的 买的差不多了 其余的就是买不起
作者:
Taqz (正道)
2017-08-14 08:21:00投客炒房者真的很任性！有钱还不快买快帮同行解套
作者:
golover (å†è¦‹æˆ‘çš„æ„›)
2017-08-14 08:41:00单身干嘛买？
作者: jaseman (阿尔贝尔特) 2017-08-14 08:51:00
为了安全，应该规定超过40年房禁止交易…
就算是自然都更 价值肯定也是倍翻住3-1以上地段买好买满
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-08-14 09:27:00不买最大 租金便宜的要命！ 随时住新房
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-14 09:32:00
东亚资本主义发展有相似的轨迹和逻辑在房地产方面简而言之 就是 筹码(人口结构)、资金、信心二战后 babyboomers因为人口众多60年代开始买房地产 大规模进行锁筹码房地产有基本需求 锁筹码的过程就是人的一生可以长达50年以上
作者:
bigko (小猪)
2017-08-14 09:37:00投资客别任性了！快买！马上涨！
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-14 09:38:00
因为人口成长 经济成长 baby boomers开始有投机需求于是又买进更多房地产 造成价格一波波上涨资金面 配合1970年代 美国废除金本位制度让央行可以乱印钞票之后全球货币数量像是超新星爆炸庞大的资金 带动名目资产价格急速成长然后 baby boomers极度乐观 有无比的信心相信房地产只涨不跌的神话
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-14 09:44:00
这群人其实很幸运、很天真、很没有知识
作者:
StevenAn (Steven An)
2017-08-14 09:44:00记者出钱我就买
作者:
adifdtd (请加油~)
2017-08-14 09:47:00就买不起吧，市场机制也有极限的。
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-14 09:47:00
而呆湾少子化危机 造成房地场市场真空资金行情会有一个尽头如果呆湾社会 开始发现土地神话 只是个不合时宜的迷信睁亮双眼 看看日本房地惨的惨况以及房地惨崩溃后 极度悲惨的人民生活有一天大众会信心崩溃 然后房地惨就会跟着崩溃
作者: kyoiron 2017-08-14 09:51:00
一句话：物极必反。
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-14 09:52:00
大家要了解 价格崩溃后 越晚退场 下场越惨呆湾房地惨的价格曲线 就是baby boommers一生的轨迹也会跟着他们一起入土为安
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-14 10:13:00
推K大 物极必反 涨最多的就是跌最多
作者: jagin (蟑螂五块钱) 2017-08-14 10:42:00
到底是谁任性，卖高高价屋主还是买不起年轻人
作者: codehard 2017-08-14 10:47:00
骗人的 多多喊空吃货啦 要井喷了
作者:
lwamp (尧尧)
2017-08-14 10:50:00多多最近忙吃货 都不上来带风向了
作者: wei5566 2017-08-14 10:50:00
蛋黄不是一般人买的不买就是任性 这记者好好笑
作者: limitlesscit ( ) 2017-08-14 10:58:00
记者自己买了几间？任性吗？
作者:
Agilitar (Agilitar)
2017-08-14 11:13:00多多扫货中，空空B嘴
作者:
chongye (GaK)
2017-08-14 11:45:00买不起，对不多多对不起多多*
作者:
gao0524 (mercy)
2017-08-14 12:20:00为什么房产崩溃 ，人会极度悲惨生活 ？自住又没差 ！
台湾房市是政府这脏手会干预的市场，所以不能用理论来推导。现在不是要开放陆资买房吗？
政府真的会放任房价垮，投资人断头，建商倒闭，银行满满呆帐的情况吗？虽然很想房价跌，但是觉得小跌可能，崩盘无望啊...
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-08-14 12:43:00政府放任?? 叫建商不要狂盖啊~ 筹码多到锁不住 哭哭?啊 附近重划区又两三个案要盖好交屋了 QQ
作者:
YouXD (XD)
2017-08-14 12:46:00根本不是不买最大 是太贵好吗
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-08-14 13:21:00任性是这样用的吗?! 不是有钱才会任性~~
作者: codehard 2017-08-14 13:32:00
民众不买拉屎尖 好任性
作者:
lwamp (尧尧)
2017-08-14 13:38:00全台湾人都想住台北 拉回皆买点 要喷啦!
作者:
Hermess (取之有道)
2017-08-14 13:44:00不会喷啦。不过都想买台北是真的。所以价格修正就会有人接手。只是每个人心理价位不同
作者:
Hermess (取之有道)
2017-08-14 15:08:00有人护盘啊。前三个月成交量不差喔。不过成交的都是价格下降到心理价位的
作者:
TDKnight (出没高谭版)
2017-08-14 17:06:00任性的购屋族 现在不买以后更买不起
作者:
urcute (urcute)
2017-08-14 17:39:00没钱就是任性
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-08-14 17:51:00有鲁有套 帮解套记得实登8折 再扣AB约,装潢和家具差价
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-14 18:35:00
本鲁没钱就是任性
台湾没和日本一样夸张啦，要到失落很难XD,日本当年东京房价所得比逼近40才爆台湾其实只有北部特高，中南部其实也只有重划区高中南部在低利时代买不起非重划区和市区的房的，真的别浪费时间在看房了就算房价一路跌，跌最多的也只是北部
不买最大 还好资金在股市这波报酬率屌打卖不掉的房子
作者:
puccalin (升格为败家女)
2017-08-14 21:41:00不买最大..........
看到现在po买房文 我都快笑翻了XD 台湾这种房屋环境卖这价格竟然愿意买..前几年急着买的真的帮QQ 多付的钱 人家都可以过爽爽了
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-08-16 17:22:00跌到不要不要的 连借个道都不行了 唉