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就是不买！购屋族好任性 让北市蛋黄也失守
好房网News记者蔡孟颖／整理报导
房价太高，买不起怎么办？秉持“不买最大”真的能让房价因此下跌吗？对于想前进台北
市的购屋族来说，可能真的快要成功了，现在就连镀金程度最高的蛋黄区，也宣布失守。
根据台北市地政局公布的4月实价登录量价动态指出，交易量共959件，虽较3月减少8.67%
，但比去年同期增加，只是交易金额也减少2.82%，显示房市仍要拿价来换量，而跌幅最
深的是大安、信义、中正区等蛋黄区，住宅价格指数95.84，月跌幅达3.65%，与去年同期
相比下跌5.89%，标准住宅单价为61.87万元，就快要跌落5字头。 价格还是不满意！根据
永庆房产集团2017Q3网络会员调查，当房价与高点时相比降15%时，民众是否愿意进场购
屋，台北市仅42%的民众表示会进场，为七大都会区意愿最低。 永庆房产集团业管部经理
谢志杰分析，过去北市房价高，虽然到目前已有13%左右的跌幅，但下跌15%，对购屋族来
说还无法满足需求，购屋脚步仍缓，不过谢志杰认为，房价还有向下修正空间，缓跌趋势
不变，建议有意售屋的屋主，合理让价将有助获利了结速度。
https://news.housefun.com.tw/news/article/395488169848.html
心得：
如果刚性需求变得有韧性，是不是就变成弹性需求了？