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2017-08-10 10:47:14 经济日报 记者游智文╱即时报导
台湾房屋统计实价资料指出，出口强力弹升带动科学园区周边房市买气，内科周边房价回
涨12%。报系资料照
台湾房屋统计实价资料指出，出口强力弹升带动科学园区周边房市买气，内科房价回涨
12%，竹科也上涨近一成，平均房价都已超过2014年水准，创下区域新高。
受惠全球经济复苏、国际品牌手机拉货效应，财政部公布7月出口创32个月以来新高，呈
现连十个月正成长的连十红。
台湾房屋智库统计北台湾四个科学园区周边1公里房价变化，内湖科学园区今年上半年交
易价格有明显回升，较去年上涨11.6％，竹科房价也有9.9%的涨幅，不过位于新北的汐科
和中和远东园区，分别小跌1.5%和2.3%。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，科学园区周边房市深受经济表现牵动，近一年出口表现
亮眼，科技大厂不仅大举征才，且加班又加薪，相对增加员工购屋能力和意愿，因此内科
、竹科的房价回升力道较强。
四个科学园区中，以内科房市回升最明显，去年单价跌破6字头，住宅单价57.1万，不过
今年重回6字头，达63.7万，已超越2014年房价高点63.3万元。
张旭岚表示，近年科技大厂、各大电视台和大型公司持续进驻内科设立总部，为内科房市
带来强劲支撑，目前内科生活圈中以捷运港墘站和文德站周边房市最热，房价也最稳，今
年上半年自住买气增，电梯类产品成交较多，平均单价明显提升。
竹科房价在2014年最高点均价一坪23.2万，一度滑至21.5万，去年起逐渐回升，今年上半
年均价达24.4万元，也高出2014年。台湾房屋竹科直营店经营主管王瑞松表示，竹科园区
大厂今年订单热络，员工收入增加，不少人兴起换屋念头，稳定就业的新兴竹科人也有首
购意愿，因此今年买气明显提升，目前竹科1,500万内的产品最抢手。
张旭岚表示，汐科和中和园区，周边房价仍处盘整状态，这两个园区的厂家数和公司规模
都较小，就业带动的购屋需求变化不大，尤其中和园区周边近期也无明显利多，房价仍在
盘整。
心得：有大量就业机会的地区，房价表现还是相对抗跌。