Re: [闲聊] 台中几个区域的格局与发展?

楼主: YAYA6655 (YAYA)   2017-08-13 16:38:30
※ 引述《GrimBlue (冷蓝)》之铭言:
: 闲聊台中的发展。
: 以及房产配置的潜力呢?
一般人对于台中的蛋黄区会有诸多的混淆,主要是台中
跟台南等一般都市比较不一样,台中是一个多点蛋黄的区域。
西区也有蛋黄区,北七期,南七期八期,西屯中科逢甲都严格
可以算上。
但总不可能大家都蛋黄对吧,所以严格硬要在诸多小蛋黄里面
再比出一个真正的蛋黄,那当然就是市政府所在的北七期。
那边的环境,走到哪,跟谁比都不会输人。
其次是南七期与八期,文心、丰乐两大超级大公园塑造出的高优质感
居住生活圈。像这种住起来的感觉,只要去当地走过一次就会有明显
的感觉,他们是在都市里,却不会有都市旧城区那种杂乱感。
如果还不清楚,试着开车去东、北、西区、等混杂的区域绕一圈,
然后再去七期、八期绕一圈,就会知道什么叫做居住品质的差异。
记得把车窗摇下来比对一下汽车废弃的差异。
未来20~50年间,有钱人会移往七、八期居住。
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2017-08-13 16:50:00
把科博馆放哪里?
作者: BLUESWIFT (WINDOWS 7真好用)   2017-08-13 17:11:00
台中很多人酷爱科博馆
作者: hultese (hultese)   2017-08-13 17:33:00
推这篇。科博馆周遭杂乱的旧区太多
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2017-08-13 17:36:00
新市政中心没学校、没邮局、没市场,很不方便啊
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2017-08-13 17:45:00
南七期别搞笑 八期也搞笑 中科逢甲都不是蛋黄
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2017-08-13 17:46:00
绿地是有,但是树荫不够,公园有一种光秃秃的感觉
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2017-08-13 17:46:00
中科是因为就业需求 不是环境好 南七和八期笑死人房价那么低 台中只有北七期和科博馆算蛋黄
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2017-08-13 17:48:00
每个人心中的蛋黄都不太一样,这也能吵...
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2017-08-13 17:54:00
南屯连个商圈都没有 绿地也输中正公园到美术园道 没医学中心没一流高中 惠文这种学校还输福科这种学校 XDDDDDD
作者: JOEKKMM (台中好天气~)   2017-08-13 17:55:00
什么叫汽车废弃的差异?
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2017-08-13 17:55:00
这样还敢扯环境 商圈医疗就学绿地百货 通通输人 XDDD科博馆附近就中友和SOGO 2间百货 有勤美商圈和一中中医商圈有中国医医学中心 一中女中名校 居仁五权向上国中为什么F0r反串的这么真?  我都不知道该怎么反驳 XD
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2017-08-13 18:01:00
汽车废气的差异就是你在新市政中心开车,或是走路,感觉是舒适的,在其它地方就会有很多汽机车的废气烟尘噪音让人不舒服我很客观的指出新市政中心现在的缺点啊
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2017-08-13 18:03:00
你是反串我要讲的话八 XDDDDDDDDDDDDDDDD北七期的确不错啊 蓝线上 南七期就鸟惹一堆旧建筑物
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2017-08-13 18:04:00
毕竟我好歹也在这里住两年了 有点心得嘛还有就是之前没在抓改装车的时候,市政路、文心路大条好开,多少半夜会听到一点超跑的排气声,气密窗也挡不住市政府办活动的时候周日想睡晚一点也会吵到,再来就是路跑(例如舒跑杯)会影响
作者: Marcus (马可仕)   2017-08-13 18:14:00
文心/丰乐两大公园 确实是南屯最佳地点
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2017-08-13 18:15:00
丰乐公园治安 https://goo.gl/4dBxJy 最佳地点 XD
作者: Marcus (马可仕)   2017-08-13 18:15:00
科博馆附近就算了吧
作者: Marcus (马可仕)   2017-08-13 18:16:00
美术馆旁绿园道好太多了
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2017-08-13 18:16:00
来超商不知道干嘛的推 callmeblack : 我以前坐垫被撬开其他治安都还不错→ pischara : 长大只一点时半夜三更会听到鸭的惨叫声,因为被偷→ smile035 : 刚喝一口的饮料放在机车上忘记拿没几分钟回来看就不翼而飞了...推 ckparadox : 机车也被撬开过丰乐公园的确不错啦 除惹偷鸭 偷饮料 吸毒 机车撬开外一堆南屯人被我逼到 TT   爽~~~
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2017-08-13 18:32:00
个人心得是瑕不掩瑜,如果惠中楼台银对面改成真正的邮局、树荫多一点就好了,不过树多虫蚁也会跟着多、鸟大便什么的也会变多市场的话 大墩黄昏市场将就一下 还ok打错 是大隆路黄昏市场
作者: coffeemilk (雷克)   2017-08-13 19:02:00
一个是有机能的蛋黄,一个是有住宅环境的蛋黄,看买屋者你自己的需求囉
作者: luciffar (自动手枪人偶)   2017-08-13 20:05:00
科博馆那边感觉好多老房子 实价登陆好多十几万的怎不去勤美那边 房子看起来新多了延伸到美术馆五权X街 整路逛下来都很舒服
作者: agnme2 (基督是我满足)   2017-08-13 20:43:00
五权五街比较便宜吗qq?
楼主: YAYA6655 (YAYA)   2017-08-13 21:53:00
没钱的首购先买东、西、北、中旧城区,低总价很多慢慢立稳脚根,赚钱后,再迁移到七八期。这是比较适切的规划....
作者: mvp12345 (Goooooooogle)   2017-08-14 11:08:00
某c住不起南屯就别搞笑了 南七期的1617多少?SOGO 中友 比新光远百XDDDD
作者: stillangie (....)   2017-08-14 12:36:00
真的!看到某c狂推什么中国医,ㄧ中商圈就知道他的等级,科博馆附近房子老旧没规划,平常塞车塞到爆,再过去就是大雅灯红酒绿区,买不起七期八期12期就反,标准酸民!正常人谁跟你在为了居仁读附近学区是国中小好吗!不要一直为反而反,七期八期12期怎样都比你那强
作者: aimlin ( )   2017-08-14 13:34:00
科博已经很老旧了 只会一直向下
楼主: YAYA6655 (YAYA)   2017-08-14 14:14:00
对阿。趋势是浩浩荡荡,挡不住的。
作者: maybecry (没比)   2017-08-14 19:41:00
他根本外行之前连中国医要迁校,中国医的永兴街商圈成立自救会陈情希望中国医不要迁校都搞不清楚中二中到底在台中是排在哪边也搞不清楚北区在中国医迁校到西屯后即由盛转衰,商圈衰败,没有新增的就业机会,没有腹地可以发展,大概就是下一个中区

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