小弟看房约半年 都是找小绿的仲仲带看
之前看到一户喜欢的是小绿的加盟独卖 小绿没卖
开价约1400 我想从1180开始下斡旋 一直被小绿加盟打枪
说屋主说太低 结果过一阵子1150成交 屋主缺钱赔售
当下真的超不爽
其实后来小绿的仲仲听我说有去接回来 问我要不要下斡旋
只是被加盟的弄得心情很差 就想说屋主很硬就放弃了
顺便问小绿是否开芭乐价都会接?斡旋书上的屋主签名是否他真的有去找屋主谈?
小绿的仲仲都鼓励我下斡旋 芭乐价也行 说因为你不知道屋主要不要赔售
这次经验就是要勇敢出价XD 仲介不行就快换不要被他影响
因为就算你下的也没打算要让你成交 拿去跟屋主铺路杀价而已开发：有现成的芭乐斡旋让我谈价格好棒 XD
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2017-08-13 13:10:00我觉得啦 塞翁失马焉知非福。还有 做人不要怪东怪西
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2017-08-13 13:16:00我觉得会错失这次机会，你的决定才是主要因素在你要下1180时，也许屋主是真的不考虑，所以加盟打枪后来可能屋主也急了，不只愿赔，也让小绿接了结果你心情很差
作者:
coubala (苦芭乐)
2017-08-13 13:24:00改天更便宜
小绿正常发挥，我交过3次小绿的仲介 发现小绿都很不老实，后来买卖房只要是小绿的我都拒绝
作者:
gglong (豆油)
2017-08-13 13:34:00市场变量很多
作者:
Colac (还是一个人)
2017-08-13 13:35:00你直接下1500不就好了，以前帅头仔说都比开价高了还是买不到
作者: keptrule (到最后还是握不住...) 2017-08-13 13:36:00
因为你愿出比较高价，所以让低价先成交，再找你买回，可赚两笔仲介费
作者:
jimmmy (心不透彻)
2017-08-13 13:51:00呵呵 我怎么觉得小绿是 平均而言最诚实的仲介
作者:
jimmmy (心不透彻)
2017-08-13 13:55:00等等 小绿是哪间？信义不是都直营店 有加盟的嘛?
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2017-08-13 13:59:00红明显 这里小绿=信义 信义没加盟店 你是指哪个小绿
作者:
jimmmy (心不透彻)
2017-08-13 14:03:00住商不是都加盟店 有直营?
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-08-13 14:22:00他不收 可以找别人出ㄚ
作者:
yendon (Steven Young)
2017-08-13 14:24:00应该是屋主委托给小绿加盟店（住商或大家）买方跟这家谈的时候 仲介回报屋主很硬 后来买方跟信义的业务说到这间有在卖 信义也去拜访屋主 将房子开发进来
就小绿网站可以搜寻到的其他建商还很菜做了很多错误判断 给想买房的参考一下
作者:
ronet (罗)
2017-08-13 15:01:00会有更好又值得你开价的房子，等你分享
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-08-13 15:22:00开发想自己全泡不让你成xd
作者:
hint (take ur time)
2017-08-13 15:34:001400X 0.83 =1162 一般签约就是83折要卖 拍拍...
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2017-08-13 15:49:00所以一般开价打个8折下斡旋是合理的？
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-08-13 16:07:00非投资客，实价9折开价，每个屋主的状况不同
真的很喜欢就要想办法你可以找别家仲介给详细地址请他开发案子或是找屋主等等抱怨也无法改变结果 当学经验囉
作者:
peter8 (小ｐ)
2017-08-13 17:30:00小绿早已为拒绝往来户,见人说人话,胡扯懒蛋会
都是they的错！没有仲介会有斡旋而不收除非差到连车尾灯都看不到
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2017-08-13 17:57:00买/卖方仲介的差异 发现不行就赶快换了
作者:
DM1984 (DM)
2017-08-13 18:54:00小绿到底是哪间w
作者:
wanttu (hi)
2017-08-13 19:26:00感觉你说的小绿加盟是有巢@@
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2017-08-13 20:09:00找对房仲很重要，所以建议多找几位去谈同个社区case，然后再去比较去挑……
楼上别这样，这会变很难谈......因为屋主会以为好多人要
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2017-08-13 20:27:00很难谈呀? 结果最后被报1150的买走了XDD
其实有没有发现一个重点 屋主缺钱都好谈 与其小剧场一堆 不如到庙里祈求屋主赶着卖比较有用 XD
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-08-14 00:00:00信义太低不收，不是常识吗？ XDD 他不收 你找愿意的啊
作者:
flylee (牛转乾坤)
2017-08-14 09:01:00A店不收，B店可能会收，自己得有心去找
作者: factotum (到大都来找我吧) 2017-08-14 13:35:00
这个... 原PO的叙述跟我最近成交的情况非常相近耶 XD我那间屋主开价 1400，约谈价钱的时候屋主的确在 1180纠结了一下 XD 最后房仲硬是帮我谈到 1150 XDDDD我找小黄, by the way
作者:
jeross (资深废柴杰洛士)
2017-08-14 23:31:00信义下面的是住商，中信吧，有巢是永庆联盟的拉。
作者: lookptt (WOW) 2017-08-15 06:22:00
绿绿的
作者: factotum (到大都来找我吧) 2017-08-16 11:15:00
这么相似的过程，结果却不是同一间 XDD而且我那屋主也被我察觉刚好有缺钱 XD
作者:
deed0513 (deed吗)
2017-08-18 15:48:00一包10万周转又可以议价不收吗？