目前自住一户 市价约1500万, 想换一间2500万左右的房子
由于自住屋可以租到3万，所以也有打算出租原有屋去抵房贷
各位会怎么操作比较好呢?
2500 *3成or2成? =750万
由自身房1500万贷出 900万 (多些含新屋杂费整理费)
利率比房贷高很多吗?
新屋买进后-房贷约1750万 ,宽限期五年? 利率未知
整理好搬进去花2个月时间 再将原房出租 +3万收入
再慢慢卖原屋是这样吗? 最大风险如果这五年都持续下跌 可能损失房贷利息跟房价差?
要怎么做比较好呢?

房价如果看空你应该先卖掉旧屋,租你想要的大房子 租个几年再

去loan板问比较清楚主要是看你和你老婆的每月薪水多少乘以某个倍数 是你每月最多可以容忍的房贷总金额

先卖再买

中信房屋抵押融资 900万利率可以谈到1.7%最多八成目前也在考虑要不要用旧房融资贷1200万来规划新房反正我央行已经不管台北市平价住宅 杠杆衡量后可以冲不过融资贷款只能20年 不能拉长年限

听说出租房很难卖 自己考虑吧～不然问仲介也可以

卖旧房租新大房，40K租到2500万的房子划算!!未来跌个10%等于省了5年房租XD