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2017-08-08 23:38:09 经济日报 记者夏淑贤╱即时报导
合库银的40年房贷，即便客户超过35岁，仍有机会申办。 图／报系资料照
40年期房贷还款时间大幅拉长，换算下来每月支付的摊还本息金额自然压低，可以拉高买
房杠杆，但这样的商品，多数银行会因为内规限制，而以年轻客群为主力，可是有一家银
行的40年房贷，超过35岁的客户，还是有机会申办。
合库银（5880）主管指出，许多民营银行会对房贷产品，设计房贷户年龄加上房贷年期后
合计必须低于75到65不等的内规限制，尤其是40年特长天期房贷，使得有机会申办40年房
贷的多不到年龄35岁，但合库银并没有这项限制，换句话说，房贷户40岁了也还是有机会
办，重点是房屋物件品质与客户个人的所得负债比与信评等级水准。
不过，倘若真的年龄比较大，例如60岁要办40年房贷，加起来等于100，也就是客户还完
房贷是100岁，这种情况下，合库还是会考量不大合适。
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https://house.udn.com/house/story/5913/2631571
其他：这种40年期的房贷，合库银不知会否再给客户宽限期。