Re: [新闻] 新一波抢房贷大战 五年宽限40年房贷大出

楼主: mfcke (drive)   2017-08-09 11:47:11
这也能吵成这样
会推40年就是交易量低迷 多多我想也不用在护航了
这几年就是不好赚 啊房地产所谓 三年不开张 开张吃三年 不就这样
事实上交易量就是很低 政府该松绑也松绑了 都给你开后门了 还不快走
空空也不用高潮啊
没有一个政府希望 大崩盘 一年跌个30%之类 先不管 跌到多少 大家会去接
大崩 对整个国家经济没好处啊 你说可以大破大立 手上没资产的当然希望大破大立
台北市有透天 台北一大堆老旧透天 大家有目共睹 你问他们要不要大破大立
各县市 火车站出来的中山路 中正路 要不要大破大立 爽领租金 干嘛乱搞
现在有钱有权的有名的都互相搞再一起了
政客 企业家 演艺人员 运动明星 地方势力 黑道
互相联姻 绑来绑去 明眼人都看得出来
======================下面认真发问文=================================
1.美国一直说要缩表 我一直觉得是嘴砲 一直再借钱 怎缩
假设现在 国家一年收入100 要花130 每年都在借钱 没有盈余 到底怎缩表
调高利率 然后让自己去借 更贵的钱? 像台湾之前 借新还旧 帐面还有赚钱
因为把以前高利的国债还掉了
有没有真的高手 可以说一下 如果以一个国家每年都在借新还旧以及举债建设了
还有办法缩表吗
除非调高税收 有盈余 才能缩表吧?
2.另外 台湾 是不是一直都有在小QE 美金来换台币 我们好像就是印新的给他
就是说 地球上 新台币 增加了 所以新台币 也是走向有增无减吗?
至于要换美金回去 当然就是拿库存美金给他
这两个问题我问了一些 台清交 商学院的 好像也都没个完整论述
希望有高手解惑
作者: redmi2 (redmi2)   2017-08-09 11:49:00
空空要团结 选举选个不要老炒房的 至于台币 我也觉得长期偏贬 不过政府数年一换 没人管长期的
作者: ivam (ivam)   2017-08-09 12:10:00
只好推帝王制了
作者: castalchen (castal)   2017-08-09 12:21:00
政府没钱 要加税还是缩减预算都违反人性 只有用印的最简单
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2017-08-09 12:27:00
只能靠习武帝维尼了吗?
作者: tonini (没有灵魂的拥抱)   2017-08-09 12:29:00
木栓讲的房价只能涨不能跌。是说他就有可能是下一任央行总裁了,这个有人有看法吗?
作者: d147258   2017-08-09 12:32:00
哪还有在炒房,高点早就过去了,不想让崩跌也算炒?
作者: redmi2 (redmi2)   2017-08-09 12:35:00
那你快买阿~~
作者: benting (ben)   2017-08-09 12:50:00
大家快买房,房子好便宜的,政府挂保证,房子只会上涨,下跌都是假消息啦
作者: fortinet (fortinet)   2017-08-09 13:05:00
你记得每年美国在吵不提告举债上限,政府就要停摆破产的新闻吗?还有新闻拿负债除人口数吓民众,平均一个人欠多少钱吓不懂的人,喊不要债留子孙,柯P打消债务好棒棒。但实务上举债是理所当然,台湾已经是很保守相较于欧美早就爆表XD。公保劳保会倒闭整个网络都在传...每个人认为是真的。如果会倒闭欧美那种福利国家早就回到黑暗时代了所以我白人朋友的觉得,小英砍军公教看在外国人眼中只是在修理敌对政党的支持者...
作者: vaughn (草哥哥)   2017-08-09 13:10:00
人家有缴税又缴的高,台湾不是玩摊贩地下经济逃税,就是劳健保薪水低报,这也敢跟国外比?
作者: fortinet (fortinet)   2017-08-09 13:12:00
缴高额所得税不等于平衡啊,当初台湾在吵退休金,我法国主管直接笑:请问你们劳保倒闭了吗?那你们在吵什么XD这样算我们国家不知道破产几次了
作者: vaughn (草哥哥)   2017-08-09 13:16:00
政府骗人民,骗到大部分的人支持,那就是成功,过去几十年的政府连骗都不敢
作者: fortinet (fortinet)   2017-08-09 13:20:00
总之...举债是很正常的,比风险的话劳保绝对比中华电信或储蓄险还可靠。我只是比喻,我一样有股票跟储蓄险配置XD
作者: butt1106 (12345678)   2017-08-09 13:21:00
你觉得台币是主权货币吗?
作者: horol (Kitten)   2017-08-09 13:29:00
好笑,欧洲破产有欧盟纾困,法国出问题,德英美会视情况处理;台湾有亚盟喔?有人救?呵呵呵。中产阶级听到到穷人的哭声而已啦。还修理支持者咧,领那种超额退休金还真的是好合理的。*听不到
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-08-09 13:31:00
不合理的多的很 长照 国民年金可也是年轻人的政府力推的不过至少年轻人是开心的被卖掉 (笑)
作者: devilsudo (一切都是命)   2017-08-09 13:53:00
跌应该还是慢啦,持有者不希望跌一定会像股票被迫平仓一下才会认赔
作者: fortinet (fortinet)   2017-08-09 14:01:00
台币当然是主权货币,你是要问?德英视情况处理XD?英国就是不想处理才脱欧。台湾体质相对健康的很 XD
作者: vaughn (草哥哥)   2017-08-09 14:10:00
像英法那种百年前,殖民亚洲非洲,掠夺大量资源建立的国家,任何时候都不需拿来比较或羡慕,真的没什么了不起,它比别人厉害只是刚好
作者: fortinet (fortinet)   2017-08-09 14:18:00
Yeah,如vaughn所讲,我们看台湾没希望,其实欧洲年轻人看自己国家更悲观。百年前掠夺的也差不多花完了,劳动条件太好导致员工成本太高,跟亚洲比没啥竞争力,但发出去的糖果很难收回来,只能吃一些老本行业。劳资对立本来就是要平衡,欧洲就是太倾向劳方出了问题...
作者: redmi2 (redmi2)   2017-08-09 14:24:00
人家央行行长都诺贝尔等级的 而且几百年来早玩烂好几次我对台湾的比较没信心 XD
作者: agnme2 (基督是我满足)   2017-08-09 14:29:00
很明显你的缩表需要补习
作者: hank12332 (费蚊不吸血只发废文)   2017-08-09 15:26:00
以往的政府开一堆支票给现在的中老年阶层,现在变成年轻世代的要负担,真是悲哀
作者: redmi2 (redmi2)   2017-08-09 15:34:00
年轻人笨阿 当官的现在的问题 当然往未来丢~~
作者: CaLawrence (柔软刀)   2017-08-09 16:12:00
XD 你的缩表怎么那么奇怪
作者: apple123773 (逆水)   2017-08-09 16:16:00
缩表跟美国政府债务很多有什么关系...来经济版读书?好吗?
作者: KrisNYC (Kris)   2017-08-09 17:58:00
1. 那个表是FED的资债表 左右互抵无限放大 跟预算无关2. 对 无聊就去看看我国这几年的M2B成长....
楼主: mfcke (drive)   2017-08-09 23:34:00
硬要缩 没问题 只是说 在每年都在举债的状况 实务上操作适合去缩表吗? 我没特别研究 讲实际我是想看要不要降低手上美股ETF 房市倒是还好我是记帐士 看个资产负债表 是没什么问题只是缩表 是要砍资产跟砍负债吧 但是负债现在要怎么缩还是说去砍股东权益部分? 政府方面真的是不熟 赖高手解答
作者: blitz1991 (blitz)   2017-08-10 09:09:00
呃... 拿现金还负债不就资债互抵
作者: KrisNYC (Kris)   2017-08-10 14:42:00
FED的资债表跟政府的资债表是独立分记的阿 你是记帐士那解释就简单一点 银行跟一般企业的资债是相反的 央行和银行的又再反一次 所以央行的资债表跟我们用的一样 那我们不能无限扩张债信 因为利息和银行不会贷给你 但是央行只要法案过了 写个欠条就可以放钱出去买股买债...所以缩表会影响的是央行当初购买的标的物价格 而不是缩完表以后当初他买的国债就消失 只是可能贴水卖给另一手而已
作者: zenuo (坚持到底永不放弃)   2017-08-10 23:24:00
美国都放风声要缩表了 就是叫你准备获利了解 他一定会缩表

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