※ 引述《kobe741107 (警察先生就是他~)》之铭言：
: ※ 引述《carpfish (帐号已死)》之铭言：
: : 买房一项都不难
: : 但是问题是牺牲了什么.....
: : 我想版上很多人的工作, 甚至是手头上就有一堆现金可以直接下头期款买房, 但是不买
: : 为什么? 因为不划算 房价不合理 所以不想加入这莫名其妙的房市骗局
: : 台湾的房价/所得 对比日本美国欧洲都完全不合理 没有道理的房价
: : 要牺牲20~30年的生活品质 很多人不愿意的
: 台湾的房价/所得 对比日本美国欧洲都完全不合理 没有道理的房价
: ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
: 看到你说的这句
: 我列出网络上查到的数据来比较看看(钜亨网跟wiki查的)
: 为避免被说城乡差距
: 以下都是列出"该国最大都市"及"该全国平均收入"来计算
: 所以大家都很公平，不用吵这个
: 以下数据都是网络上查到的，换算成台币表示，不要战我，都是网络查的
: 房价 人均年收入 房价(坪)/所得
: 摩纳哥: 约450万/坪 560万 0.8
: 莫斯科: 约200万/坪 35万 5.7
: 伦敦 : 约200万/坪 131万 1.5
: 东京 : 约180万/坪 116万 1.6
: 香港 : 约160万/坪 123万 1.3
: 纽约 : 约150万/坪 168万 0.9
: 巴黎 : 约120万/坪 122万 1.0
: 新加坡: 约100万/坪 156万 0.6
: 罗马 : 约 90万/坪 98万 0.9
: 孟买 : 约 90万/坪 5万 18
:
作者:
akiiyama (aibon)
2017-08-09 00:04:0030%也单指屋龄较新的房子吧，非多空，只觉得讲到底，价格依然是挺在那里
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-08-09 00:09:00外国房子多半木造 也未必像是台湾的大楼 有些可能像独栋透天 实坪派想随手引用数据来比较 最后还是没有太大意义
还有金融危机炸过一次后就算qe和十年多的通膨也没办法再重返2006年美国房价高点
作者:
cvGG (cvGG)
2017-08-09 00:11:00真无聊，想要实坪制却嘴炮那么多没人理、也动不了，没意义
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2017-08-09 00:16:00也要看持有税, 各国持有税加上去台湾房价所得比算是名列前茅的低. 买到就是自己的, 不是买来缴税的..
全世界房价所得比最高的地方好像是深圳好像是30以上BTW 日本泡沫是喷到40才炸开....
作者:
tr920 (ivan)
2017-08-09 00:36:00实坪制后从80w/p变成114万/p，依然是全球房价后段班，有点逻辑的人应该看得出来，台湾问题是薪水太低，导致台湾房价没有很高，但房价所得比很恐怖。
作者:
tr920 (ivan)
2017-08-09 00:49:00事实就是低于平均很多啊，不然好吧，“世界主要首都的中后段班”，可以了吧。而且坦白说台北较新的大楼才有公设比问题，旧公寓基本上确实接近80W/p
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-08-09 00:51:00早说便宜了
作者:
este1a (曾几何时臭机八)
2017-08-09 00:53:00原po不用浪费时间跟这种人认真了
作者:
tr920 (ivan)
2017-08-09 01:05:00房价所得比原始排名我们是世界第五惨，换算成实坪制后变世界第三惨。我的直觉告诉我，就是都很惨，所以我用膝盖想了一下，问题似乎不是出在实虚坪问题上，而是台湾薪水真的很低。不知我的膝盖是否有想错。
作者:
Barolo (Barolo)
2017-08-09 02:35:00说有一堆公寓公设比很低那简单阿新屋公设都在30以上 公寓10附近 那取中间20%来算 也是1.63 只输孟买跟莫斯科耶
作者:
mmay (终于)
2017-08-09 06:04:00要强调首都。听过吗？英国伦敦留学住套房周付16000
楼上的tr920大，低薪当然是原因之一，但是现在连中产阶级都买的很吃力阿，就算ㄧ个月赚20万，ㄧ年240万，买间台北40坪房子3200万，都要13年多不吃不喝抑或是月收20万只能洗洗睡了
公寓是占总体几趴?买卖件有超过70%吗? 要面对事实
作者:
cvGG (cvGG)
2017-08-09 07:08:00一直挤双北一直唉买不起？不行去高雄领低薪买200万的房？
作者:
kage01 (嗯)
2017-08-09 07:50:00事实就是大家都想挤台北 所以才贵
台湾每间房都是给有资产并不是月收高买的 之前有篇逐梦踏实月收二万买大直豪宅的心得...
作者:
haydou (haydou)
2017-08-09 09:27:00最后一句超酸
作者: caneyg (元气十足) 2017-08-09 10:22:00
是中产阶级都买不起，还是反过来-买的起的才叫中产阶级？
作者:
richman (李奇)
2017-08-09 10:30:00想买就买，有那么难吗，不管怎么计算，重点还是买不得起
作者:
lunkk (lunkk)
2017-08-09 10:38:00想请教，国外的点灯率会很低吗??台北一堆新大楼，晚上只有一两户点灯，可是都完销，想必是财团屯房节税或投资客，国外这种情形常见吗???
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-08-09 10:41:00亚洲我不敢讲 欧美很多有课空屋税 房子买去没好好利用 是一种罪恶 这样放著空屋的屋主就不多了
作者:
doggingg (doggingg)
2017-08-09 10:42:00作者:
redmi2 (redmi2)
2017-08-09 10:52:00台湾以前利息高 那时没有人会故意空屋 因利息算持有成本的现在利息低 结果政府没有相应政策 才造成漏洞被炒房利用
作者:
richman (李奇)
2017-08-09 10:54:00我不懂怎么会买不起，你就挑买得起的就好了啊重点是你想用便宜的价钱买好的东西而已现在人的心态就是要用国产车的价钱去买到奔驰阿然后建商的心态是把国产车卖到奔驰的价格
作者:
lunkk (lunkk)
2017-08-09 10:56:00但老实说，台北市的那些数千万宅到底是奔驰还是国产车呢??主建物30坪要4000万、主建物10坪要1800万
作者:
aloness (aloness)
2017-08-09 11:32:00数千万是房地合算，把地价先拆出来再评估吧
作者:
cblade (cblade)
2017-08-09 11:45:00台湾是奔驰车的价钱买国产车就看买不买单了
作者: ftwd 2017-08-09 14:52:00
台北市的房价用实坪制+考量屋龄与地震带真的贵到逆天若再考虑平均薪资~快离开吧 不值得阿
给楼上的richman, 有钱人买帝宝 没钱的租房, 可是现在中产阶级想买个3房40坪的房子来住却很辛苦3房40坪这算是很过分的要求吗?
作者:
a187 (终极反串)
2017-08-09 15:37:00说真的会买3房40坪很辛苦的根本不能算中产张忠谋都说年收300以下算穷人了 300买台北40坪应该还好
看楼上的说法我真的越来越相信ptt人人收入好几百万了张忠谋说300以下算穷人 台湾所得中位数乘以2看有没有看有没有到300
作者:
genesic (嗯?)
2017-08-09 16:14:00现在已经M型化了，你看中位数其实没这么准中产阶级就慢慢被消灭中，没走进资产阶级就是去当穷人
作者:
geniusw (silence)
2017-08-09 20:35:00张忠谋讲话蛮实在的