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高雄房市回温 去化量4年新高
中时
高雄房市回温！高市不动产开发公会昨召开“房屋市场研讨会”，今年上半年去化量3700
户，站上4年来新高，下半年估算有6000余户推案量。公会认为，短期内高雄产业结构未
变、人口未增情况下，仍以减量经营为主，才有助整体房市顺畅。
高雄房市回温！高市不动产开发公会昨召开“房屋市场研讨会”，今年上半年去化量3700
户，站上4年来新高，下半年估算有6000余户推案量。公会认为，短期内高雄产业结构未
变、人口未增情况下，仍以减量经营为主，才有助整体房市顺畅。
高市不动产开发公会理事长张永义指出，今年房市审慎乐观，上半年成绩不俗，但他仍建
议会员“减量经营”，一旦量上升房价一定下跌，应从控量下手，改善高雄房市体质。
房市委员会主委吕金发表示，今年上半年凤山、楠梓等区域，可用“全面热销”来形容。
上半年去化量3700户，站上4年来新高，8成是首购产品，凤山去化900户、楠梓800户，下
半年预售案约6000户，想永续经营也建议减量推案。
曜群广告公司经理邵泓提到，高市大楼平均单价增5.1％，以凤山涨幅17.7％最多，小港
区则因成屋供给量大，为全市唯一下滑区域，房价下修4.9％。今年初让利有感，买卖移
转栋数上半年为1万6912户，较去年同期成长19.1％。
高市不动产代销公会理事长张明道提出两个观点，他认为，房价与供需问题不应划上等号
，“杀价取量”在股市管用，但用在房市恐怕只是暂时特效药。另也建议，自备款下修，
让低薪首购族购买力提升，不需租房子，投资市场自然会消失，让真正想住房的人买得起
。
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其他：
所以到底是怎么一回事
一下量缩一下量涨
这风向好乱啊