※ 引述《avip ()》之铭言：
: 版上各位高手大大前辈好，
: 因为母亲未来想回大溪养老，
: 自己也喜欢大溪的山光水色，
: 但不晓得那边的老透天大约多少可以考虑呢？特别中意的是可以看山的环境。
问题与原PO差不多
单纯去大溪养老
不要求会升值
但求不要再跌了
桃园地价已经先跌一波了
我担心投资客在2017~2019交屋后会因卖压而降价求售
请问大溪或是桃园一带会再跌吗?
作者:
jpbptjp (海海人生)
2017-07-30 09:15:00大家应该要有房屋折旧的观念，我刚买房子，不觉得会涨或持平，只要未来房子跌幅和房租支出相当就不算赔啦
作者: Westan 2017-07-30 09:45:00
桃园一定跌 快买竹北吧
作者:
josh17 (珍惜资源)
2017-07-30 09:53:00桃园涨不起来的
作者:
Laleh (Laleh)
2017-07-30 10:22:00桃园污染跟低薪..还是台北新竹有撑桃园污染严重 知识份子不敢住..
作者:
PauZa (炮渣)
2017-07-30 10:23:00桃园铁路地下化 房价井喷
作者:
ka401 (Tournesol)
2017-07-30 10:30:00桃园有人看好有人看衰@@
作者:
onedozen (onedozen)
2017-07-30 10:32:00中路特区盖了很多新房喔离医院不远又是住宅区。我认为那边养老也不赖。
Laleh....这不是竹北瞎掰王吗? 有人跟他认真?
作者:
zusuki (小建建)
2017-07-30 10:54:00买了涨跌就不关你的事了
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-07-30 11:16:00桃园铁路地下化喔 等三十年吧桃园根本就是以后少子化第一个崩的地方
桃园人看法，特区太多，工作多但属于低薪，北部来看属于蛋壳，注定要跌，别忘了两年后4000户社宅，四年后再多加6000-8000户社宅桃园其实根本不需要社宅，现在租金都都不到500/坪，到处一堆空屋释出到租屋市场，未来桃园有机会变成租屋天堂，可能可以看到400元/坪（台北现在1300-1400/坪）
作者:
PauZa (炮渣)
2017-07-30 12:17:00桃园如果低薪 那台中又怎说
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-07-30 12:42:00常看到说桃园薪资撑不起房价数据却显示比新北高新北的房价又谁在撑？
社会住宅房东是政府,这完全是不一样,跟政府租不会乱搞
作者:
Hermess (取之有道)
2017-07-30 13:12:00跟政府租不会乱搞……国宅出租部门表示…
桃园家户可支配所得比新北高，仅次于北市、竹市，低薪？
楼上你跟Laleh这个竹北瞎掰王认真.......
作者: coonash (库耐) 2017-07-30 13:26:00
中正特区大有特区站前特区市府特区龙安特区中路特区经国特区 之后还有个小桧溪特区 整个桃园都是特区 连台北都比不上 科科
作者: love1987817 2017-07-30 13:28:00
搞的特区都不特区了XD
作者:
na99 (na)
2017-07-30 13:36:00有朋友爸妈土城人十年前就在大溪买透天想养老，那边环境确实不错，回台北也不远
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-07-30 13:38:00桃园市区没都更价值，老旧房屋就出租或干脆放著换新房，只有透天常看到卖掉后整栋更新，跟双北房子再老也只能硬撑到都更不同
c大讲的特区 还只是旧桃园市，还没算到中坜 内坜 平镇大园 ，喔！还有南崁...简单说就是桃园地平、南北发展差不多、整体供给量太大台中还有磁吸效应，桃园应该是被磁吸效应，双北一有缺口，马上从桃园移转不好意思 还遗漏八德 广丰/大湳特区，为了信义小鲁特别补上
作者: cherokee2006 (峰哥) 2017-07-30 15:24:00
还有过岭特区
会跌是一回事 但说会因少子化先跌??? 不知道桃园人口是目前台湾成长最快速的县市吗??? 黑人问号??
桃园不仅人口成长最快，还是人口最年轻的，生育补助也很多，少子化根本没影响。
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-07-30 15:53:00人口成长不知道追不追的上新房盖得速度
作者:
peter8 (小ｐ)
2017-07-30 16:10:00房子会老不会跌???
作者: niko0202 (Niko) 2017-07-30 16:47:00
重划区的社会住宅稳住 基本的生活机能～起码不会崩～且胖灿还要稳住中正北路的地价咧 绿线井喷啦～看A7 现在搞不好比青埔还热闹了 （误）重划区就重划区 特区在那？特别委曲？中 路特小 住宅区？
作者: coonash (库耐) 2017-07-30 17:12:00
社会住宅才会让高房价现出原形der 所以想买中路可以等等
作者:
kiwiho (重大转变)
2017-07-30 18:45:00桃园建案都超敢开的，南势每个都20-25W,连中古屋也20以上，干脆去竹北买就好啦，还有高铁耶
作者:
PauZa (炮渣)
2017-07-30 19:15:00竹北才是建案太多 炒过头吧高铁那带建案一堆 晚上没人新竹也超无聊 假日大家只会塞巨城百货 哈哈
作者:
BLUESWIFT (WINDOWS 7真好用)
2017-07-30 20:48:00桃园只会愈来越涨 因为人多涨的幅度不大就是了
作者:
suscym (DoDreamEr)
2017-07-30 21:33:00竹北不是都回收业者住的吗?
人多我笑了...人口密度最高的桃园区 也只排全国第27名，和台南中西区差不多，增加的房子都消化不完，更何况还有现有空屋约8万多户
“人多”在一般人常识中指的是人口数，不是人口密度，桃园区人口数第二，仅次于新北市板桥区整个桃园市有精华区，也有很郊外的地方，要个别思考
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-07-31 00:24:00桃园就是捡双北买不起的年轻人而已
到底是人口数 还是人口密度 那个影像房价较多可以好好思考，此外可以看看google map, 桃园的腹地真的太大，也因此明明有210万人，但密度就是拉不起来个人认为密度高的地方，代表有吸引力，自然房价也不低，看排名，几乎都是双北
作者:
BLUESWIFT (WINDOWS 7真好用)
2017-07-31 13:05:00的确也很多双北来置产 也不需要瞧不起人吧？桃园怎么说也是直辖市 再等个几年就知道了桃园区都挤翻了 各项便利度根本不输双北唯一输在捷运明年也要盖了双北也有500万的房子 桃园也有1亿的房子笑买桃园的人是被双北洗出来的 可以在思考一下话说 阿灿 今年绿线一定要动工 不要再延期了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-07-31 13:51:00桃园挺热闹的，生气勃勃。
老婆住新板双子星，带她来艺文特区她说比板桥好很多..打破她桃园落后的刻板印象，我自己的感觉也是啦应该说婆家在板信双子星才对
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-07-31 18:55:00大溪是乡下 跌正常
暂时先不说是哪一社区惨跌500多万,以免被地主痛恨必要时附上实价登录截图为证,会遮住部分资讯
作者:
kiwiho (重大转变)
2017-08-01 23:19:00桃园超夸张的，之前在竹北买富源的房子，盖的好价位还不错，现在看桃园南势老家附近，宝佳敢开20万/坪我也是醉了，还有盖在灵骨塔旁边的幸福xx，到底这里是有什么建设让南势可以开这个钱？！