※ 引述《sad5566 (坐北潮男)》之铭言：
: 朋友最近签约买下了人生第一间房。
: 不过听他说了成交的过程，感觉怪怪的。
: 想上来问问大家他是不是被话术了？
: 开始房仲提该物件有出过的未成交最高价。
: 因为朋友有喜欢，就加了几万下斡旋。
: 隔几天房仲表示成功约到屋主出来谈。
: 就在房仲公司被隔离后开始议价。
: 最后房仲跟朋友提出总价比斡旋低的价格。
: 但是卖方服务费要朋友负担。
: 算起来新总价+新服务费低于
: 原总价+原服务费。
: (不过也才少几万）
: 朋友考虑之后决定签约。
: 但是怪的部分是，房仲在跟屋主见面前，
: 还再三提到，跟屋主见面后不要提到服务费。
: 他跟小弟分享这个购屋过程。
: 我隐隐觉得怪怪的...
: 想问问大家，会不会是房仲一开始拉高价钱。
: 然后再降价到低价格+高服务费的方式多赚？
: 而且说不定连卖方也还是有收服务费？
有两种可能
第一是砍屋主砍过头，意外套出了个多少价就不给服务费，而这个价又意外低过总佣+买
价。
那么有人一定想问，为什么不照原本的价格走呢？又要隐瞒卖方？
因为通常这价格大概砍到屋主的骨头里面去了，而且屋主本身心态就是有拿还想要更多的
这种。要是知道你有从买方那边收服务费，抱歉 全部给我吐出来补偿我的卖价 不然不
爽签。
以上是个在签约时买方不小心说溜嘴，屋主爆走不爽签血淋淋的实际案例……
第二种就是这羊这么肥嫩多汁，不吃白不吃 ：）