举个例子给您参考参考
新北在105/12有出现一间房子
开1050万 有去看过
也有谈到屋主约莫830可成交
屋主有有提到可配合
当初听不懂
后来种种因素没买成
听说是仲介买了下来
106/03月
实价真的是登1050万耶
106/06
又在屋比看到该房
一样又开1050万
在市场上又出现了
听说
这叫找钱的房子
还请高手帮忙说明
找钱件吧
至于实价准不准
经过这件案件
实价
哈哈哈哈
自动打8折是成交价
※ 引述《dannymail (球来就打~Fighting!!)》之铭言：
: 各位大大好，
: 上礼拜小弟带着老婆小孩去看了一间3房含装潢，
: 屋龄约2年半。
: 在看的时候，
: 顺口问了一下仲介：屋龄2年半，屋主还住在里面，
: 装潢也感觉像是要长住的，
: 屋主为什么会卖啊?
: 房仲就回答：不知道，我们不太会去问卖方这方面的问题。
: 也问了说冷气阿、家俱阿等等的是否一起卖
: 仲介也回答的不清不楚，一直说可能会，她也不知道。
: 房仲在卖屋网上面登的价格是838万，
: 要离开前，我们跟房仲探了一下价格，
: 房仲就说：屋主没800万不卖，如果你们真喜欢，就先签要约书，
: 不收斡旋金，让你们年轻人比较不会有压力。
: 因为小弟跟老婆都很喜欢那间的格局，也觉得装潢的不错，
: 所以就开始积极的跟仲介洽谈。(加LINE之类的)
: 因为很喜欢那间房子，所以前几天就跟房仲约要带长辈去看，
: 因为长辈比较早到的关系，就跟保全闲聊了一下
: 就问这栋有没有房子要卖?
: 保全就说有一间3房要卖(我们看的那间)，大概开850万，但屋主800应该就会卖，
: 要看的话，他可以帮忙联络屋主。
: 长辈就说：这样临时约，屋主会不会没空阿?
: 保全说屋主就是房仲啦，很好约的。
: 由于弄小朋友的关系，我们比长辈晚30分钟到，长辈知道了之后，
: 长辈就马上打电话告诉我们。
: 第二次带看中，长辈也问到屋主卖的原因，跟家俱是否一起卖之类的问题
: 房仲也一律回答不知道、不清楚、我们不会问卖方这些问题
: 长辈就认为，房仲带看问什么都不知道，加上房仲口气比较不好
: 长辈就差点跟房仲吵起来。
: 因为第二次带看时，人比较多，仲介忙着应付长辈，让我比较能细看一些东西
: 就在细看时...我看到客厅里面的一张照片，里面有房仲...
: 就在我要叫老婆看时，发现被拿信封拿挡住了..
: 这时才真的验证，屋主就是房仲...
: 最后长辈在谈价格时，仲介依然还是那句没800万，屋主不谈!
: 因为我跟老婆很喜欢那间房子，好像被仲介察觉到了
: 所以仲介的态度目前都比较强硬，
: 我跟老婆好苦恼...感觉被牵着鼻子走...
: 想请问各位大大，要用什么技巧跟房仲议价比较好阿?
: 谢谢大家...