请问一下实价登录准确度高吗?
最近家里有30年中古透天要卖
是嘉义的眷村国宅，地段很好
参考实价登录附近有3间屋龄，坪数，设计
跟我们一模一样的
成交日期在1,2年之内
都卖400初头
但问过房仲说顶多卖300
是房仲唬烂还是实价不准?
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-07-26 11:07:00实价不准~房仲也虎烂~你自己认为值多少最准!
作者:
maypcc (The K)
2017-07-26 11:07:00你卖方，房仲只会报低，你买方，房价只会报高
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-07-26 11:07:00二手屋还算准吧
作者:
hc23 (饿)
2017-07-26 11:12:00假的 是我们眼睛业障重
作者:
liusim (六四母)
2017-07-26 11:17:00那你就照实价卖啊 卖看看不就知道了～
作者:
StevenAn (Steven An)
2017-07-26 11:30:00在接受委托的时候就开始压低卖价,但带看时拉高评价反正仲介只求成交,卖方往下一点,买方往上多一点他早日成交拿佣金
没错 没成交什么都没有 所以不急的买家一定是最后联络的
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-07-26 12:06:00
房仲的两面手法
作者:
spmark (这就是幸运)
2017-07-26 12:07:00嘉义的仲介水准....只能说竞争不大！
作者: zzZebra (斑马) 2017-07-26 12:25:00
实价八折，跟板上说的差不多啊
作者:
spmark (这就是幸运)
2017-07-26 12:47:00仲介要我家卖长辈留下来的房子，说实价登录15我们开2x 结果拿斡旋单来，上面写20一坪要买
作者:
ssiou (科科~~)
2017-07-26 12:59:00实价8折阿，不然头期款哪里来
当然是仲介的问题啊,记住,只要买卖上所有问题全部归给仲介就对了
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-07-26 13:42:00有太多地方可以动手脚 想清楚再出手
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-07-26 13:58:00
嘉义有所谓地段很好的地方吗XD只有投资客会买来类似物件来改造
作者:
silentking (马克"右柏克 FASTTALK)
2017-07-26 14:33:00了解一下什么叫做买卖AB约，再讨论实价登录的准确性。
作者:
na99 (na)
2017-07-26 15:28:00二手屋还算准 新屋有ab约 常故意报高 要护房价
作者:
Neymar (内马尔)
2017-07-26 19:01:00实价打8折，不是和版上说的一样？
作者:
kevinhon (kevin)
2017-07-26 22:05:00实价都不准的话，那不干脆取消这制度？某些人喊实价七折喊个屁？
作者: lancer0960 (lan) 2017-07-27 07:20:00
房仲没说谎就活不下去了
作者: u89273 ( ) 2017-07-27 09:41:00
作者: ftwd 2017-07-27 10:36:00
实价准不准? 如果只有一两笔不准，如果附近一大票还不准?仲介对卖方都会想压低 附近都四百 开三百太夸张
作者: niagarauber (NiagaraUber) 2017-07-28 00:07:00
你还是要配合预估鉴价去看一下房屋状况两个合在一起比较准，可以用星展银行的APP去做估算
作者: hihi5566 (大家好!我们是5566) 2017-07-29 10:54:00
实价超准的啊 贷好贷满就对了