原文恕删
先说结论 实价8折买到房子是可以的
我今年也买一间房子投资
在台中大里区的旧大楼
3房坡道平面车位低总价
屋龄比较久大约22年
社区质感也很普通
重点是地点非常好且价格便宜
交通跟学区都属于大里区一流的地段
以实价登录过去半年的价格来看
这个屋龄的房子都成交在一坪11.5万-13万/坪
我买到7.9万 而且还有坡道平面车位
屋主自己住 最近有用钱的需求
可是很难约带看 因为上班的关系常常不在家
原屋主100年的时候买7.5万 现在开价8.5万
刚接到一个礼拜我就过去看
因为难得约到屋主可以看屋的时间
所以那一天同时看的买方有4组
听仲介讲那天总共有8组人马来看
当天就收两个斡旋 一个是我出7.9万
另一个出开价的8折 6.8万/坪.....
结果就是当天马上约屋主出来谈就成交了
签约之后屋主的老公马上后悔觉得卖太便宜在吵著不卖
我还多包了8800给老公安抚情绪....
我的正楼下是一个投资客买来投资的
装潢得非常漂亮 目前是开价15.1万/坪在卖 591还看得到
其实多去看房子 保持对行情的了解
有看到中意的就要快点做决定
贵的房子一大堆
可是条件好又便宜的房子非常难得
有缘份遇到要把握
作者: ftwd 2017-07-28 00:45:00
算你狠
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-07-26 09:04:00你也是正港的投资客!
作者:
userman (peterchen)
2017-07-26 09:31:00一流地段，价格便宜????
作者:
kevinhon (kevin)
2017-07-26 09:33:00不晓得如果包8700他收不收
我猜是，国大里，光荣国中，益民崇光国小这附近 XD
作者: lion780710 (山日比) 2017-07-26 10:00:00
裕毛屋吧
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-07-26 10:17:00耶！乡民认证实价8折确立，而且还是最无感的台中看到这种文，真是疗愈其实我们这些鲁空，期待的不是没量，而是多点这种下跌成交
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-07-26 11:24:00但看最近板上开箱文，感觉可遇的多很多
楼主: mypenislong (麦片) 2017-07-26 11:35:00
不是裕毛屋 裕毛屋那间是某个开仲介公司的老板投资的在国大里附近 靠近光荣国中这里
作者:
kage01 (嗯)
2017-07-26 11:38:008折再8折 快了
作者:
liusim (六四母)
2017-07-26 11:53:00推楼上 不求崩盘 但真的很需要这种降价求成交的范例XDD
作者:
amury (快马加鞭)
2017-07-26 12:20:00市场永远有缺钱人的
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-07-26 12:25:00
4可惜都不在蛋黄区
作者:
Neymar (内马尔)
2017-07-26 13:10:00台中？蛋白？
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-07-26 13:20:00
那种地方实价本来就没参考价值 不过适合鲁空去买鲁空以为买到赚到 以后再打8折卖出 哈
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-07-26 13:25:00栽啦，跌的都是蛋白都是烂地点的，不过跌就是爽喔不买的算不同国也要酸，有买但买便宜的也要酸，版上几只真是可爱的日常
哈哈，其实那间只要卖70000,当天根本没另一组出价，仲介唬烂你的可能性？
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-07-26 13:43:00之前实价八折被说不可能? 打脸打得不要不要的
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-07-26 13:44:00某人真的有像之前分身欠屎摸耶！哈哈
几只？ v大骂人都拐弯抹角的，口蜜腹剑啊，我猜应该是北部人，南部都直接骂的我们ceca大都直接骂垃圾的
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-07-26 13:47:00和为贵 房价下来你就可以多扫几间 何必没收工就骂脏话
那个q135也是，爱打小报告的真的要以和为贵，不然会被大财主恐吓就不好了
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-07-26 13:51:00哈哈，这样要战南北，我服了你的闲功夫，好久不见啊用词遣字要小心点喔，别被发现是同一人
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-07-26 14:04:00被猜到是北部人有怎样吗？需要吓到乱扯？？哈哈，你好可爱喔，好啦，我吓到漏二滴尿出来了，这样你有开心吗好啦，我不想跟你玩啦，反正依照你之前的风格，很快会被钓到进水桶，我不忍害你，你好好跟别人玩吧
你比较可爱啦，用只在算的，我们南部只有畜生才这样南北习惯不一样
作者:
Neymar (内马尔)
2017-07-26 14:11:00先恭喜原PO。不过我只关心台北蛋黄区，这一系列讨论没看到有几间蛋黄区实价8折的成交案例啊。
作者:
Neymar (内马尔)
2017-07-26 14:19:00实价8折本来就看地点，零星个案目前还没看到点扩大成线趋
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-07-26 14:21:00之前也说实价95折是零星个案啊，套一句某c大常说的
作者:
Neymar (内马尔)
2017-07-26 14:21:00本篇原PO也是碰到"屋主缺钱"，要看到全面崩盘还有的等然后某人就开地图炮开酸，不过也不意外啦，拐弯骂人猴子都
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-07-26 14:22:00哈，如果只有缺钱急售的才会成交，价格就会一直崩跌，房市要崩盘，根本不用全面，房价是“成交”决定的，不是有房子
作者:
Neymar (内马尔)
2017-07-26 14:24:00得意洋洋，自以为高尚。也不意外会有这种论述了。
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-07-26 14:24:00的人共同决定，99.99%不缺钱，只要想买的人都只想买低，
作者:
Neymar (内马尔)
2017-07-26 14:25:00那就慢慢等时间证明是不是每个人都缺钱贱价卖囉，等你最喜
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-07-26 14:25:00价格就会一路滑，跟有多少屋主口袋深根本无关哈，我来这二年多一点，就从一路涨到现在实价8折个案很多
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-07-26 14:26:00缺不缺不清楚 建商继续盖但越盖越小倒是真的 呵呵呵
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-07-26 14:26:00其实也没等多久耶，本来想慢慢等没错啦，但速度好像快不少
大家都有自己的看法互相尊重吧，时间会证明，到时候再出来炫耀就可以了
作者:
Neymar (内马尔)
2017-07-26 14:27:00欢的价位满足再买，用只来影射不同看法的人，就不要说版上多军多没水准乱酸人了啦，比起真小人，伪君子更让人不耻
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-07-26 14:28:00呃...你的不齿，真的不关我屁事喔，哈哈你开心就好，欢欢喜喜过日子最重要了
作者:
Neymar (内马尔)
2017-07-26 14:33:00这篇同系列文章，K大形容的就蛮贴近事实的啊。我很开心啊，看某些跳梁小丑把台湾直接等同台北，跳针骂人猴子。这种杂耍每天都有的看真有趣。
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-07-26 14:42:00心胸格局果然藏不住.....喝下午茶去，哈哈
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-07-26 14:43:00呵呵 直接开骂人 压力真的颇大格局小 眼界小 脑子小 压力大
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-07-26 15:07:00缺钱就该死贱卖 缺房就该死当盘阿...无欲则刚共勉之
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-07-26 15:20:00续租10年约吧，帮忙缴一点
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2017-07-27 14:14:00重点在马上下斡旋阿 平常民众都还要老爸老妈岳父岳母三姑六婆来看过才要决定要不要买 有的还要神明掷筊 = =