内文：
2017-07-22 01:49 经济日报 记者吴苡辰／台北报导
房市回稳？中央银行昨（21）日公布，五大银行6月新承做房贷金额为467.37亿元，为一
年半来新高，新承做房贷利率降至1.647%，创逾七年来新低，央行官员表示，近来交易量
已逐月增加，且市场也多为自住族群。
五大行库今年五、六月新增房贷放款已连续两月攀升，外界认为，房市交易有回稳迹象。
图为一架客机从松山机场起飞。 欧新社
这是五大行库新增房贷放款连两月攀升，外界认为，房市交易回稳。
五大银行指台湾银行、土地银行、合作金库银行、第一银行与华南银行，其承做房贷比重
约占全体银行四成，因此常被视为房市风向球。
根据央行昨日公布，五大银行6月新承做房贷金额为467.37亿元，不仅月增123.71亿元，
年增75.28亿元，更为一年半来新高，央行官员表示，与新屋分户贷款增加，以及建物买
卖移转栋数增加有关。
对于6月交易量提升，新增房贷增加，房市看似回稳，央行官员也指出，去年确实基期较
低，但今年5、6月交易量逐月提升，但房市状况仍要视区域而定，部分区域因卖方让利，
促使成交，部分区域则与新成屋交屋潮有关。
对于未来展望，央行官员也强调，目前房市以自住需求为主，是否能成交，取决在双方对
价格是否有共识，若房价合理，便能吸引自住客群进场。
五大行库新承做房贷平均利率由5月的1.655%，再降至1.647%，创逾七年新低，与目前市
场为自住客群为主，银行愿意给予较优惠的利率有关，此外近来行库也积极承做房贷业务
大饼，祭出较低的房贷利率优惠。
而五大银行6月新承做首购族低利的“青年安心成家方案”为127亿元，月增约17亿元，占
比为27.2%，较上月的32.1%减少。
连结：
https://money.udn.com/money/story/5621/2597836
其他：房市仍要视各别区域不同状况而定，难以一概而论