楼主:
ant5566 (5566ant)
2017-07-23 16:31:02昨天跟仲介看了一间在北屯九龙街这边的电梯大楼，三房两厅两卫浴，含一个平面车位是
45坪，开价580万。
门一打开是一个阳台走道，然后一个落地窗进去屋内，格局很方正采光不错，厨房是开放
式的，跟客厅连在一起，个人不是很喜欢这样的设计，而且卫浴两边的房间墙壁已经有明
显壁癌，整理起来的话应该要再花一笔钱，屋龄也超过20年，于是我喊价480万，请仲介
帮我跟屋主谈谈看。
没想到仲介突然脸色大变，说屋主已经开价很低了，你喊这个价格太夸张了啦，没办法跟
屋主谈的，你不买还有其他人要买之类的话，说到屋主刚拿出来卖，不急要脱手，后来就
被草草打发走了，后来再赖那个仲介也都不理会我了QQ
听说要照开价打八折不是吗？屋主不急跟卖不卖应该是两回事吧，今天如果是我想要卖的
话，不要跟我的开价差太多的话都可以谈谈看，仲介这种态度如何解释？难道房市真的反
弹了吗？
作者:
chienk (.................)
2017-07-23 16:33:00真的是屋主不缺钱 持有成本太低 宁愿养蚊子
急着卖就只能卖你出的价格，卖慢个半年多个五六十万不好吗？开价打八折，问题是你连八折都没XD
开价打八折 不缺钱的屋主谁理你当你这一句话说出来 就表示自己是菜鸟了 哈
房版不少文是从来没有买卖过的人在写在看的 真的要买卖常常是另一回事 你需要格式化一下也不是仲介就完全可信 总之就是多看多体会
作者:
ShoMing (小小游戏设计师)
2017-07-23 16:46:00就放著，看过一段时间房仲会不会回头找就知道急不急了！我以前也开过芭乐价，直接跟房仲说，你先别管屋主怎么回先去问看看再说反正现在也没其他人开、最后结果屋主还是有愿意谈！
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2017-07-23 16:50:00参考实价登录吧……
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-07-23 17:03:00累了 每天看玻璃心日记就饱了 加两成开保证卖你懂吗
作者: dalepp (无) 2017-07-23 17:10:00
还好啦，你看房版也一堆想买不急的啊，就看谁比较有耐心囉
作者:
cattyy (淋漓尽致)
2017-07-23 17:13:00不急...著卖给你
作者:
a001ou (肉虫)
2017-07-23 17:37:00看有没有有缘人啊,有不急的卖屋者,就跟不急的买方一样看的出来你很急齁,哈哈哈
作者:
hank12332 (费蚊不吸血只发废文)
2017-07-23 17:40:00你之前买房的预算只有250，现在涨到4百多了啊......而且你以前还有当过房仲，应该多少了解卖家的一些心态
作者:
Unstable (就是爱吃阿~~)
2017-07-23 18:00:00卖得贵仲介才会赚啊，说不急的不少都是在打心理战。
作者: blueseas (Hi) 2017-07-23 18:08:00
他在吊你，认真听你就输了
XD 有些真的不急阿 看一下实价登陆参考八实务上的确实价登陆打八折没人要鸟你的拉QQ但你又说开价
不要理这个仲介，找别的仲介或找别的房子仲介自己不想帮不代表屋主不卖这个价还有当你有了非这间不买的想法时，你就输了
作者:
spw166 (爽喵)
2017-07-23 18:57:00找另一家房仲帮你去谈啊
作者:
yokoyah (路边流浪汉)
2017-07-23 19:16:00这版都要七折的啦 八折太多了
作者:
hitsay (国小生)
2017-07-23 19:23:00买方也说不急，那为何要买
作者:
ifay (⊙﹏⊙* 懦夫救星)
2017-07-23 19:37:00那房仲就是屋主啦
作者:
na99 (na)
2017-07-23 19:48:00推 很多房仲也在炒房的
作者: pohan0921 (Pohan) 2017-07-23 19:50:00
自己实价登录查一下行情就知道了
作者:
kming327 (johan)
2017-07-23 19:51:00意思是我不急等你急
作者: pohan0921 (Pohan) 2017-07-23 19:52:00
低总价哪可能让你实价八折买到
房仲炒房 卡住的也很多啦 但人家真的就是不缺钱不急你拿他也没皮条 房子百百间 又不是非他那间不行南崁有个前任房仲 现在还是一堆房子在等出售但人家就是赚起来现在都在做公益 真的不急阿
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2017-07-23 20:07:00看来是卖方仲介 可以换人了
作者: mikepenpen (路人甲) 2017-07-23 20:29:00
谁急了就输了
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2017-07-23 20:43:00因为你一砍，他赚得的变少了，当然翻脸XD
作者:
poswem (Big Boy)
2017-07-23 20:50:00看看是不是专任约
作者:
poi963841 (poi963841)
2017-07-23 20:54:00版上每间买房文也都是不急阿
作者:
nook777 (一加一)
2017-07-23 21:14:00连仲介都不想理你 帮QQ
作者:
yvnn (yvn)
2017-07-23 21:17:00那房仲就是屋主吗？
作者:
amsen (颜童)
2017-07-23 22:41:00你没这么喜欢这房子的设计，干嘛要出价呢？
作者:
NUD (  )
2017-07-23 23:17:00反正你又没很喜欢，这间买不到就换下一间。
作者:
cattyy (淋漓尽致)
2017-07-23 23:42:00sorry 按到红色
作者:
este1a (曾几何时臭机八)
2017-07-24 00:16:00这要请教能干的andel07版主她应该知道
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2017-07-24 01:02:00你也不急啊，急的是仲介吧
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2017-07-24 08:13:00不管你出多少仲仲一定跟你说：你这价钱买不到～直接开发卡实在
作者:
StevenAn (Steven An)
2017-07-24 08:45:00现在15年以上的房子几乎都还清贷款,真的不急着卖
作者:
bilibo (找寻最初的感动)
2017-07-24 08:55:00没什么对不对吧 看谁比较急阿
作者: cklin9 (小林桑) 2017-07-24 09:12:00
房仲不理，可能已经有人出的价格比您好很多，所以直接放生你，可以等看看会不会回头找你。本人就成功一次囉^^
作者:
noCATme (别猫我)
2017-07-24 10:18:00就换看下一间阿，我也是被屋主挂过电话，过一个月打来换挂他
作者: ftwd 2017-07-24 11:16:00
谁说开价打八折一定是菜鸟? 建商买土地也都这样甚至更凶
作者:
adifdtd (请加油~)
2017-07-24 11:22:00不是开价八折吧，参考实价登录较准确。持有成本这么低，再放十年都没问题，谁急？