一阵子没来版上 因为之前空军狂喷 很难理性讨论
借标题解释一下 一般人都有疑问 空屋一堆 怎建商不倒
坦白讲 就是建商学乖了
1资金控管以前那几波倒掉时候更严格 2还有利率超级低
不过随着台湾吃老本 各种内耗 人口老化快速
老化影响深且广 只是很温水在煮 一般人无感
房地产再有一波翻倍大荣景 可能这一辈子有点难碰到
建筑业就是从暴利财 变成代工财 政策也走向资讯尽量对称 市场充分竞争
基本上房地产增值速度如果没追上通膨 就是赔钱 还不去计较维持资产的成本
但是对手上有房子 都是45年代父执辈 他们就是纸上富贵的FU
不像玩股票那种 你看情势不对 会想走
他们房子200涨到1000 日子都是那样过 就算跌回起涨点 又怎样
房子赔本卖跟股票赔本卖 持有人心态不同 感觉也就差很多
坦白讲一句话 大家都想买便宜房子
可以回家问父母愿意便宜卖吗 即使是空军 父母应该也有房 答案说真的呼之欲出
当然有些厉害的人 嗅到商机 趁这次海捞一票 推波助澜房价 所以变成人人喊打
投客 仲介 只是催化剂 无法改变真正反应 房价还是反应在供需 以及资金泛滥
我是七年级末 既是受害者 也是受益者
因为家里从事建设业 然后我当初也有想要置产 (不过感情吹了也就算了)
两边想法我都算了解
坦白讲 真的要改变的是想法 租房真的是可以接受的选项
不要陷在地狭人稠季风气候区国家的想法 只要改变想法 人生真的不一样
勇于追求人生 当租房族变多 法律自然就越来越保障租屋族
那有钱的 想玩房地产的 也是可以进去厮杀
像网红 创业咖啡店 游学打工 等等 都是新世代 适应现代阶级流动缓慢的结果
换个脑袋 人生会更好 共勉之
至于房地产 就给市场去决定吧