这是房仲开给我们的代书费
房子19年。530万购入
有爬文过，透过房仲可以要求自己去办理不透过代书吗？
因为需要双方的证件印鉴问题（也要屋主同意
老婆是说有点贵？
http://i.imgur.com/Jc6DUeq.jpg

代书费项目你可以自己办的就砍掉啊，实价登录、水电过户

正常不是买卖各6000吗

只有买卖登记的费用才是代书本业，12000满常见的但是连锁房仲品牌都有自己的代书，这笔都会给很大折扣

我找的房仲是苗栗在地的，他说代书是她们配合的，可能就没像连锁的有优惠吧

你是北部的吗？

除了水电过户外(的确可客户自己办)，其他费用个人觉得还蛮合理的，为了交易安全，银行的设定契约几乎都是跟买卖公契一起连件由代书送以控管后续流程，除非极少数买卖双方同意由客户自送(风险卖方自负)，设定费一笔一栋4000也还好，不算多收一般银行设定有三种费用，银行的开办费，地政登记规费(按设定金额计)&代书的设定费(按笔数计)，目的和用途不同勿搞混

原po老婆是因为很内行才觉得贵吗？

很合理的收费

在苗栗，可能老婆看到2013的文章价钱才这样说的吧！所以想说请益一下，第一次买房子

竹南头份吗?

很正常的费用少算签约1000

我住公馆苗栗，谢谢大大的指教～获益良多

少算签约1000，偏便宜

还好，有水电瓦斯收费算少见

过户一千太贵盛夏都还好

收费很合理...大概可以省的就是自己跑水电瓦斯更名。如果我是屋主绝对不会让买方自己办！还需要印鉴证明权状相关文件。负担代书费买个交易安全吧！

可以省的就是自己跑的项目 像是实价登录 水电瓦斯过户跟银行贷款时的抵押权设定费 自己跑也可以省一些其他的就无法省了可是你现在都给代书跑完了 不付费说不过去跟代书凹看看折扣一点囉 毕竟人家事情也都做完了

收太高、契税又不是代书要赚的，契税是政府规费诶大哥，这金额也太合理

没有比较贵，买卖土地ㄧ笔建物ㄧ栋ㄧ买方ㄧ卖方就是12K左右。设定代办费4k正常。实价登录可以挂你名字送件，地政士就不需要登录，以后调合约也是发文给你，水电过户要抽号码等很久。１K合理。建议你仲介费砍个0.5%,200万就省1万，400万省2万，1000万省5万。代书费税金都全包了。如果真那么穷觉得代书费贵，砍仲介费更有感530万砍0.5%就省26500。代书费全包了。哪怕你今天买ㄧ亿市价的房子，代书费也是ㄧ样多。是算笔数

很合理~

非常合理

好便宜

买卖12k设定4k，很公道的价钱，你是屋主你会把印鉴跟权状交给买方过户，案件出问题谁负责，然后前置流程还有跑贷款，报税，查欠，你老婆出张嘴倒是可以给他自己跑跑看

合理拉觉得不滑算自己跑搂记得开收据 以后有赚钱的话 所得税可以扣除 但现在要赚很难

顺便一提，那仲介费收1.5%算贵吗？网络是说1%～2%。但是房仲说他们公司就是都收2%，这部分其实我们是很质疑的，所以有跟他砍～

基本上 都是买方2% 卖方4% 信义除外但是服务费都可以砍 但做不做就看仲介业务员基本上都想做 但是 看上面的大头点不点头你砍得太夸张 或是遇到比较讲究原则的 的确有可能不

这些费用算满便宜的

正常价

第一次看到买完才做功课的

很便宜，觉得费用高是搞不清楚那些是政府规费吧

要觉得免费才叫便宜吧

这个我不知道价，那个我也不知道价，但我觉得太贵了

水电瓦斯过户费没收过(本来就应该过) 实登代书收1千

代书=地政士，专办房地产产权。水表电表瓦斯表不在房地产权内，又不是水电甲级或乙级电匠。协助你办理过户是优惠，不是应该的。那你怎么不叫高铁顺便载你?反正每天都要跑，叫面店顺便煮碗给你，每天都要煮。仲介法规是双方最高6%，没有最低法规，意思就是不收也合法。收0.001%也合法，收ㄧ杯50岚也合法。就跟罚金没下限，法院判赔1元也合法仲介大多是联合订价，直接照最高价订。反正很多人ㄧ辈子才买ㄧ次房子，当盘子也ㄧ次而已。土开比仲介专业多了，又收的合理可谈。说本来就是什么鬼，医师本来就该救活?补习班老师本来就该让你考100?那怎么不说你爸妈本来就该把你生的漂亮跟有钱，本来就勒!没做不收费，有做就收费哪有本来就这回事。你房子没水电瓦斯根本不影响所有权

很合理啊...

老婆觉得贵的原因？

差不多呀...

真的贵鼠伦惹 快点自己去办 便宜

最贵的是政府跟你收的 这位大哥

不要把过户税费算在地政士的头上。外行人跑这个会累死，将来如果你们有办赠与案件，可以自己跑看看。

穷忙概念，愈忙愈穷