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2017-07-13 10:21:26 经济日报 记者游智文╱即时报导
市调统计指出，今年上半年北台湾推案量创下八年新低。本报资料照
市调统计，今年上半年北台湾推案量约3500亿元，连续三年萎缩，并创下2009年以后，八
年新低。
住展杂志企研室经理何世昌表示，买气不好，建商手上余屋快速累积，去化余屋比推新案
重要；房价跌，地价没跌，现在推案不合成本，以及减量保价成市场共识，是推案量连年
减少三大主因。
由于近期房市有回稳趋势，台北市总销逾百亿的豪宅案预计陆续开出，新北市板桥江翠北
侧、三重二重疏洪道、土城暂缓发展区、新店十四张、林口新市镇等多个重划区也都有指
标案可望登场，预估北台湾今年全年推案量仍可达7000亿以上。
根据住展统计，今年上半年北台湾新成屋、预售屋总推案量为3515亿，较去年同期减少约
822亿、年减19％。上半年新建案的可售户数为1.95万户，年减幅约12％，推案量和推案
户数都创2009年以后新低。
北台湾推案量衰退最多的是基隆市，今年上半年推案量仅7亿，不到去年三成，桃园今年
上半年案量仅有568亿，年减逾四成，减幅排名第二，新竹上半年案量降至377亿，年减三
成排第三。
何世昌分析，桃园市案量锐减的与房价修正幅度较深有关，由于地价波动不大，房价跌逾
一成以上，现在推案不合成本，多数业者紧缩推案。新竹地区则因线上待售的案量仍然庞
大，业者多专注在销售手上余屋，新案稀稀落落。
台北市今年上半年推案量为848亿，新北市案量约1588亿，年减幅都在一成以内。
宜兰因房价并未明显下挫，近期释出的大楼案单价虽然持续走高，但总价比透天低，市场
接受度不差，新推案不断涌现，今年上半年案量拉高到124亿元，年增37％，是北台湾唯
一逆势成长的地区。
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https://house.udn.com/house/story/5889/2580518
其他：新屋销售速度缓慢，建商在供给面自我调节，量体是09年后新低