台中11期建设利多 建商抢进 - 中时电子报
http://www.chinatimes.com/newspapers/20170713000160-260204
台中市北屯区11期重划区近期重大投资案频传，包括中信金控集团将于洲际棒球场旁、
砸下逾百亿重金打造复合式购物商场及星级饭店；位于崇德路的市场用地BOT案即将招
商，包括大润发、家乐福、迪卡侬等量贩集团皆传出有意进驻卡位。
在利多加持下，11期周边下半年将成为推案超级战场，包括龙宝、国泰、大毅、总太等
都将于第3季陆续进场推案，总销预估逼近200亿元。
11期近来重大投资案不少。其中，中信金控集团预计投资160亿元，在台中洲际棒球场
规划兴建复合式购物商场及星级饭店，预计明年中动工、2020年底营运。据悉，该购物
中心将结合影城、商场及楼高20层的星级饭店；此外，洲际棒球场旁的“迷你蛋”建筑
，由“好运来婚宴会馆”进驻经营，预计7月23日营运。
在重大投资利多带动下，建商争相进军周边推案。其中，大毅建设去年向国产署标下北
屯区“仁美段”两块土地；其中一块面积广达3,753坪的大基地，抢先推出“赞幸福”
案，产品规划2房27至29坪、3房35至40坪、4房46至49坪，每坪开价26至30万元，强调
是“精装屋”，总户数636户，总销约72亿元。
“赞幸福”由于地点就位于台中洲际棒球场附近，未来将周边将有饭店与商场、量贩店
等重大投资案进驻，加上距离明星学区仁美国小不远、3分钟车程可上74号快速道路。
因此，该案潜销期间吸引了高达1,900组客户预约赏屋，6月底正式进场销售以来，案场
人潮不断，不到半个月销售近5成，已购客户有不少来自中科，可说是北屯区最热销的
新案，预计7月22日在500位住户的见证下正式开工。
大毅建设总经理林隆深表示，大毅深耕11期重划区已有17年、陆续推出多达40个建案，
在区域已拥有不少铁粉。大毅长期致力于建立幸福家庭，旗下许多建案以“幸福”为名
，这次位于北屯区新案就取名“赞幸福”，在旧客户认同并推荐新客户的口碑相传下，
搭配网络推播造势，销售速度超乎内部预期。
此外，与大毅建设同时标下国产署北屯区“仁美段”土地的龙宝建设，预计8月进场推
出“龙宝仁美臻邸”案，产品规划43坪至70多坪，每坪开价33至40万元，开价已创区域
新高，总户数115户（含3户店面），总销约30亿元，目前已有近400组客户预约赏屋。
而首度进军11期推案的国泰建设，虽然基地位于11期昌平路与崇德8路口，却将接待中
心设在7期。据悉，国泰11期产品规划38至48坪，每坪开价32至33万元，总销约30亿元
，预计9月进场。
另外，总太地产旗下子公司也将于11期“仁美段”推新案，产品规划中小坪数6栋、6拼
，每坪单价2字头，总户数792户，是11期目前总户数最多的新案。
(工商时报)