各位房板先进好:
5月底在桃园八德买房+1车位的1年新房,当初建商销售人员在我方选择房屋后配给我
方一个B1车位,位置不好,因此签约前一直再三跟销售人员询问有无B1其他车位,销售人
员表示B1较热门已经没有其他好的车位。因家人希望车位在B1因此就接受销售人员提出的
车位。
前两周因还是觉得车位位置日后会非常难停车,因此致电销售中心询问有无其他车位
可交换,对方以为我方要加购车位,因此提供了多个B1的车位选择,并非如当初所说B1已
经没有车位此一说法,因此我方要求更换车位位置。初步协商销售中心不肯让步,与我方
交易的销售人员也已转去其他案场。
目前有争议的地方
1.销售中心说若我方要换较好的B1车位需额外支付10万,但销售中心对于车位的定价是以
楼层区分,B1是135万、B2为125万,对方人员说若要换B1须加价10万或是换B2较好停的位
置。合约上选配车位的价值也是写135万,就算销售中心不认他们未诚实告知应该也可以
B1换B1吧。
2.销售中心说目前都已经签约,当初怎么说除非有录音不然都已经不可考,既然我们同意
签约了表示双方认同这笔交易,不能现在说当初销售人员没有说明B1有无其他车位这件事
情来争取更换车位,当初说了什么双方也都各执己见,口说无凭,只会是罗生门。
3.在协商过程中销售中心一直强调因为我们的价格很低所以才配这样的车位给我们,类似
是套餐的概念,当初也有跟我们说。但其实这是一直都没听到的事情,除了最后一次确定
买卖之外我每次都有到现场,如果会是套餐怎么还可以让我们问有没有其他车位。事实上
我妈后来介绍朋友买楼下(8楼)也比我们低单价,也并非他所说的买很低,我也很明白跟
销售中心说我不是奥客,买卖当初价格怎么谈双方同意就好,并不会因为买高生气,但你
们没有据实说车位的事情今天才要求更换。
目前房屋买卖的进度:
20%自备款+14万预付款的部分已缴缴付9.5成
代书(6/26)、银行(7/4)对保完,银行尚在跑是否可以核贷,代书那边的情况尚不清楚,
应该是还没过户。
想请问各位先进照此情况我方这边有机会可以请销售中心那边更换车位吗?
一件好事却因为销售中心刻意隐瞒搞得满不开心的QQ