Re: [闲聊] 碧湖君邻6/9开标,标脱五户

楼主: dragontwo (Be A Man !)   2017-07-14 16:03:57
※ 引述《dragontwo (套过头)》之铭言:
碧湖君邻前一标共7户脱标,
之前同William大及一些版友,在版上有讨论的君邻法拍户,
350号5楼,三拍拍掉了2889万,
http://www.tfcrty.com.tw/sellobject.php?build_id=S19989027&type=ok
之前都发局350号12F底标是3041万,
每坪差3万6,差7楼,等于一楼多5千,
高楼有View又比较不吵,
这法拍怎么好像拍得有点傻。
: 6/9,都发局碧湖君邻今天开标,标脱了五户,久旱逢甘霖~
: 336-2,8楼,
: 350号,12楼,都标掉了,这两户也是我之前看过最喜欢的两户。
: 溢价率不清楚,等有更清楚的板友来回报吧。
: 6/30有同价第二标
作者: abyssa1 (abyssa1)   2017-07-14 16:09:00
很多都给代标业者洗脑了吧
作者: Aukid (阳光的宅)   2017-07-14 16:11:00
这样看起来一坪大概在60上下?
作者: opopkc (焗烤布丁)   2017-07-14 16:22:00
是一坪48万...楼上会不会算...?
作者: William   2017-07-14 16:25:00
3D 大,12楼得标在3107万阿3楼你没扣车位…
作者: opopkc (焗烤布丁)   2017-07-14 16:31:00
车位没送阿,当然也要计入成本不过算上扣车位的价格应该是二楼算的比较接近
楼主: dragontwo (Be A Man !)   2017-07-14 16:38:00
2889含坡机双车位300万,所以每坪60万左右这样看也是挺不赖的
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-07-14 16:40:00
内湖真的很适合居住 新房3000很划算
楼主: dragontwo (Be A Man !)   2017-07-14 16:41:00
按得标价算,12楼成交65.6万,一楼差8k,就挺合理的
作者: William   2017-07-14 16:41:00
我猜都发局手上的低楼层下次大概也是27xx~28xx开标吧
楼主: dragontwo (Be A Man !)   2017-07-14 16:43:00
低楼层应该比较难销,搞不好可以多等两标
作者: William   2017-07-14 16:47:00
其实336这边的低楼层感觉还 okay
楼主: dragontwo (Be A Man !)   2017-07-14 16:50:00
336-2 稍高的剩 6、7楼了我比较怕吵,公共汽车、机车发动声受不了
作者: William   2017-07-14 16:52:00
7楼客厅就会看对面架高的水塔了
楼主: dragontwo (Be A Man !)   2017-07-14 17:01:00
那到是@@
作者: MiniArse (åž‹ç”·)   2017-07-14 17:22:00
龙二大要下手了吗? ^^
楼主: dragontwo (Be A Man !)   2017-07-14 17:25:00
已经买在附近了
作者: William   2017-07-14 17:27:00
龙大可以透漏买那个建案了吗? XD
楼主: dragontwo (Be A Man !)   2017-07-14 17:29:00
长耀里仁阿,改天来坐坐
作者: sh58702e (小彦卢)   2017-07-14 17:34:00
干好想买不过更想买另外一个新的 哈哈,只能等建好再看
作者: HarryHTC (Harry)   2017-07-14 17:44:00
森涛苑?
楼主: dragontwo (Be A Man !)   2017-07-14 17:48:00
森涛苑之前去谈,说预售不给杀价
作者: amber6571 (马耳东风)   2017-07-14 18:08:00
之前问承办,承办说这次没标完的 之后也不会再降价了,不知是真的假的
作者: William   2017-07-14 18:17:00
我最近看到璞园的案子,还是满喜欢他们的建案的
楼主: dragontwo (Be A Man !)   2017-07-14 18:27:00
用料不错,又有隔音地板
作者: KrisNYC (Kris)   2017-07-14 18:33:00
当然要讲不降价阿 不然谁要标这一标? 结果卖不掉还不是..
作者: TFTOLED (ttoo)   2017-07-15 07:06:00
+1~ 高楼好处可多了:空气好、蚊子少、不会吵
作者: cohsiang (老爹)   2017-07-16 15:30:00
新房一坪60?? 这样划算还是不划算阿?

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com