我朋友3年前贷款买了1000万的小公寓
大家都知道的
这3年就是赔钱了
不过我朋友说没卖出去就不算赔...是这样算的吗??
如果要简单一点算的话
这3年我朋友大概赔了多少钱??
1. 赔100万
2. 赔200万
3. 赔300万
4. 其实房价还是在上涨 赔钱只是幻觉
5. 其他
作者:
spmark (这就是幸运)
2017-07-14 10:49:00看地区给答案阿，现在比三年前贵的区域还是有的
作者: for3 2017-07-14 10:49:00
4
作者: n6120c 2017-07-14 10:49:00
自住没啥意义
作者:
Mei5566 (5566)
2017-07-14 10:50:00看地区，物件啊
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-07-14 10:50:00公寓大概率是赔的
为啥大家都知道赔钱? 假设他刚好找到人接1100万呢?
作者:
luv2pac (废文王)
2017-07-14 10:56:00自住没差 自己心里偶尔会干而已
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-07-14 10:56:00
意义不大啊....几坪地点买多少才能精算
十年后赌对地点 上涨成两千万准备笑的合不拢嘴阿没赌对就好好住着把缴房贷当缴房租缴完收工就好
作者:
liusim (六四母)
2017-07-14 11:04:00自住当然也有差 是长期持有这个“差”会被稀释
作者: alex90291 (星之咏叹) 2017-07-14 11:10:00
股票变成壁纸没卖出去也是没赔啊XD
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-07-14 11:15:00价差和交易成本要分开看 光看交易成本应该3-5%左右
作者:
cka 2017-07-14 11:15:00看在哪...
作者:
fortinet (fortinet)
2017-07-14 11:17:00现在看意义不大,那如果他公寓涨到1亿请问赚多少?他要住也不会换成现金是吧...没卖都是纸上富贵
民生社区？ 他那时行情3000万的话 现在还赚不少
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-07-14 11:19:00根本大赚好吗? 这三年有家的幸福感无价!
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2017-07-14 11:21:00持有500年后卖出，绝对大赚
作者:
bitch (毕取)
2017-07-14 11:28:00有自己的房子的幸福感真的是无价...
作者: niko0202 (Niko) 2017-07-14 11:28:00
投资的话 没涨就是赔啊，自住没差 XDDD
作者:
Laleh (Laleh)
2017-07-14 11:29:004
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-07-14 11:44:00不如楼上回到20年前自己再买一间 就知道了
作者:
Oo5566 (5566)
2017-07-14 11:46:00我姐台中三年前买间25年透天1250 上个月卖1750
作者:
adifdtd (请加油~)
2017-07-14 11:47:00他是对的 没卖就不赚不赔 自住没差
作者: ii9 (ii9) 2017-07-14 11:49:00
捷运附近 40年旧公寓 应该还是赚吧?!信义区捷运附近
作者:
eqvy (大叔)
2017-07-14 11:50:00起码你朋友买了 住起来开心~你在旁边算赚赔没太大意义..
作者: serway99 2017-07-14 11:54:00
在旁边帮人算钱，真心酸。
作者:
dogbydog (神秘兮兮神经病)
2017-07-14 12:05:00大家快点帮他算一个赔钱的方式让他呛朋友
我房东五年前买约1000万的公寓今年涨到约3000万
作者:
aimlin ( )
2017-07-14 12:27:00稳赚的
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-07-14 12:33:00台北 4
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2017-07-14 12:38:00自住没差，到底是谁发明的神逻辑…
作者:
benting (ben)
2017-07-14 12:40:004
自住没卖掉本来就是纸上富贵 有赚有赔都是假设性问题
作者:
ksacet (ksacet)
2017-07-14 12:47:00不要买不起酸人家赔钱... 很难看...
作者:
hank12332 (费蚊不吸血只发废文)
2017-07-14 12:50:00还没卖就没差啊，我老家涨好几倍我有赚吗？没有嘛！
作者:
osioli (和平奋斗爱动物)
2017-07-14 13:03:00钱的目的就是开心....开心就赚 不开心就赔
作者: tamamad (humanity) 2017-07-14 13:11:00
自住没事去看这种短期的涨跌干嘛 反倒是你什么心态
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2017-07-14 13:15:00鲁空心态
作者:
gyqmo (事如春梦了无痕)
2017-07-14 13:27:00所以说打防注定失败的阿，每个有房子的人，都不会希望自己买的房子降价，一堆没房的在期待政府打房，根本好笑
作者:
Colac (还是一个人)
2017-07-14 13:41:00口怜哦 鲁酸空成这样
作者:
het97306 (a i b t)
2017-07-14 14:00:00没卖不算赔呀！只能算套而已
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-07-14 14:05:00
有房的不希望自己房子跌价，但是市场又不是封闭的XD每年都有新房进入阿，哈哈哈
作者:
kevinhon (kevin)
2017-07-14 14:21:00等下就会有一年少付百万哥来开示如何用幼稚园数学来反驳自住没差了 XD
亲戚之前买大楼280含车，现在对面开卖4xx不含车。
作者: hihi5566 (大家好!我们是5566) 2017-07-14 14:32:00
4 台湾只涨不跌
作者:
wulcc (弹性疲乏 )
2017-07-14 14:41:00自住没插
作者:
LENMAN (社会人士)
2017-07-14 14:46:00新竹还涨了
作者: ftwd 2017-07-14 14:51:00
五年前买1000万现在3000万? 我听你在唬烂
作者:
Aaron36 (阿龙)
2017-07-14 15:01:004
我隔壁三年前320入手上个月382卖出给你参考，小涨一波
作者:
papa004 (PaPaPa)
2017-07-14 15:31:00说自住买贵没差的跟本就阿Q心态
住到死是没差 看继承人还是单身鲁蛇还给政府少了意外收入
作者:
kage01 (嗯)
2017-07-14 16:06:00实际上只跌一点点而已
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-07-14 16:08:00跌了50万却赚了三年房租
作者:
bebehome (bebehome)
2017-07-14 17:14:004
作者:
ttmb (耶? )
2017-07-14 19:46:00赔100左右 看地区 没很多啦
作者:
seelove (加油吧!!)
2017-07-14 20:18:00人家没卖急着帮人算损失??~看别人赚钱却说是纸上富贵 XDD
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-07-14 20:39:00不知道这两年赚的人多还赔的人多吼?
作者:
Ax0101 (Ax)
2017-07-14 20:48:00你这篇戳到套套痛处......
五年前买1000万现在3000万是真的好吗 还有上新闻
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-07-14 21:47:00可能吧 那你房东要不要买第二间 应该会涨到9000万
作者:
Ax0101 (Ax)
2017-07-14 23:29:00说过去赚多少有用吗？现在环境又不比以前～讲都只会讲赚的～赔的套的没人敢说～
作者:
seelove (加油吧!!)
2017-07-14 23:53:00计算逻辑要一致就好~照原PO算法~手上长期持有不动产的人不就也要即时认列??~搞老半天最投机的是原PO~急着认列XD
作者: JJSK 2017-07-15 00:44:00
新竹完全无感...
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-07-15 01:23:00新竹无感 所以建商继续盖爽爽反正倒给投资客就好
作者:
yutete (駱é§)
2017-07-15 07:35:00我觉得他如果买台北市也没差
作者: klwei (漂流) 2017-07-15 13:46:00
等到要换房的时候 房价要是没起来他就要哭了 ...
作者: NEWinx (yoyo) 2017-07-15 19:56:00
只有帐面价值有差，不然不卖之下，涨跌本来就无意义科技正荣景，没看股票涨翻，新竹不可能太有感
作者: ftwd 2017-07-15 23:39:00
这个有需要争论? 实价登录看一下好吗?五年前需要1000万的公寓八成是台北市 台北市五年涨三倍?如果是特例就不用拿来讲了 乐透得主一年也好几个