※ 引述《fq2091 (鸟仔)》之铭言：
: 如同题目
: 亲戚看上1间房开1480
: 出了斡旋金50万，出价1230
: 昨天回报成交尚未签约
: 但亲戚后悔不想买了！有什么责任？
: 斡旋金会被没收吗？需要支付仲介费？
先恭喜亲戚买到房 恭喜恭喜
===回归正题===
斡旋成功 回报成交 就是等签约而已
不想买了 很简单
25万赔给屋主 25万赔给仲介
或者 仲介帮你求情
全部退给你
不用支付仲介费喔~
阿如果你是跟信义房屋买的话
该公司是不会拿这笔赔偿金的，会把25万退给你～
有什么还想问的都可以推文问唷~
那个什么斡旋成功拉出来谈又砍价的肯定没下过斡旋，不要不懂又乱发文~
补充：有看到有人说只写邀约书的
如果要约成功，悔买的话是要赔偿承购金额的3%唷
还有人提到一点：不是七天犹豫期，而是契约的三天审阅期
基本上应该有叫你亲戚打勾签名了，这样代表他已经完全审阅过了
契约写七天，是这份斡旋的有效期限是七天，这七天内屋主签收签名就成立了
过两天过期签约都还是有效力der
至于50万，现在有规范是说支票可以开承购价的5%唷，我也收过一百万的票XD
每天带在身上有够惊险的

又一演戏下的话术受害者? 但过街鼠会说? 是自己笨?

大叔要找人聊天回去ALL TOGETHER版吧 这里是房屋版喔

本来就自己本啊,不然他以为斡旋金是干嘛的?只会推卸责任怪别人骗咧！根本好笑

没签约时斡旋反悔都有权利要回全部金额 ，不要被骗了

看哪么多人回，超多人根本不懂啊，要约书真的没有比斡旋书好。然后三天合约审查期通常也是没用的，因为大部分的斡旋书会多一条“我已熟读内容，并自动放弃三天审查期”。斡旋书签下去，如果屋主觉得那个金额同意卖，等同契约成立，斡旋金直接变订金，契约成立，再违约，这订金在过去的记录是很难拿回来的。反而是违约金有机会酌量减少。看到这里，你应该知道，斡旋金，订金，违约金这三样东西是不一样的，你没有思考清楚就下斡旋会赔掉这些。现在重点是屋主愿不愿意用你写的价格卖给你，如果房仲真的要搞你拿到以后马上联络屋主游说他卖，屋主也签了斡旋同意卖，你不想卖基本上订金就那不回了。所以你可以做的就是，如果房仲还没联络屋主，就快去拦截吧，请他把斡旋书退回给你，你要拿回斡旋金，如果有良心的房仲都会退给你的

期待一个拐客户下50万斡旋金的房仲良心 可能有点难喔

信义少业配好吗？谁说不会没收？卖方签收又同意价金信义不会没收！欢迎来战

来战阿 公司理念是退一半回去给反悔的那方全部都被收走通常是屋主or买方想全部拿走的好吗?

原po契据要不要再去看一下？

楼上是想跟我说契据上面写50%是我们公司收走对吧问题是董事长都叫我们退给客户阿干不然我也超想收的好吗赚这个钱，我不如赚这个人这是店长教我的=.=

斡旋可以全额拿会那你他妈斡三小

我以为小绿都会先跟卖家讲斡金平分你店长的作法好像不是常态买卖要照约走才是正途..

只能说，最上面的是要赚公司品牌，而不是要那一笔少少的钱

公司的品牌价值远大于这些蝇头小利

我觉得小绿是拿来做人情而已，因为每个小绿都跟我讲过斡金平分这件事

好棒棒喔……

词穷就嘘 呵呵