内文：
2017-07-05 10:59:15 中央社 台北5日电
全球信评机构标准普尔指出，台湾房市将在2018年至2019年期间回稳。报系资料照
全球信评机构标准普尔最新发布报告预期，2017年台湾房价将温和且有秩序地下滑1%，并
在2018年至2019年期间回稳。
标普指出，台湾房地产价格在过去两年间小幅下跌，预期未来两年应能维持稳定。
标普在台子公司中华信评分析师周怡华表示，基于民间债务偿还负担较轻，以及法规松绑
等因素，预期2017年台湾房价将温和且有秩序地下滑1%，并在2018年至2019年期间回稳。
周怡华指出，尽管台湾不动产价格近期呈现小幅修正的格局，长期不动产价格扩张显示经
济失衡的情形依然存在。但台湾不动产价格在未来两年中出现大幅修正行情的风险并不高
，因为目前市场利率仍偏低且总体经济环境良好。
标普表示，台湾房地产价格在2014年小幅上涨了2%，随后在2015年下滑4%，2016年则下跌
1%，原因在于民众负担能力下降，加上主管机关自2010年起，为遏止房地产投机交易而祭
出各项降温措施，特别是增加房屋持有税及资本利得税等。
连结：
https://house.udn.com/house/story/5887/2564714
其他：1%是怎么预测出来的，为什么是明年回稳，文章中的说明相对简略。